廣東省商品房買賣合同

廣東省商品房買賣合同合同簽訂方買方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

通訊地址：_________賣方：（以下簡稱乙方）_________

住所地：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

通訊地址：_________合同標(biāo)的甲方擬購買，乙方擬出售的房屋，位于_________。

戶型為_________，建筑面積為_________㎡。

土地使用權(quán)證號(hào)為_________。合同價(jià)格房屋總價(jià)款為_________元，包括房屋建筑面積_________㎡、公共部分建筑面積_________㎡，停車位_________個(gè)，總價(jià)款約占土地使用權(quán)價(jià)款的_________％。房價(jià)包含以下費(fèi)用：房屋售價(jià)：_________元；車位售價(jià)：_________元/個(gè)；公共部分建筑面積：_________元/㎡；管理費(fèi)：_________元/㎡/月。合同價(jià)格支付方式：簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付_________元作為定金；乙方交付房屋時(shí)，甲方向乙方支付房屋總價(jià)款與相關(guān)費(fèi)用。上述款項(xiàng)的支付方式和支付時(shí)間，請(qǐng)參照《廣東省商品房銷售管理辦法》、《廣東省商品房買賣合同》等法規(guī)。房屋交付房屋交付時(shí)間：_________。甲方應(yīng)于_________日前通知乙方確認(rèn)交房日期，并于交房前_______日完成交房之前必須做的準(zhǔn)備工作，否則須承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合《廣州市質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，并符合規(guī)劃許可證、建筑許可證和驗(yàn)收合格證的規(guī)定。房屋交付的清單和標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)參照《廣東省商品房銷售管理辦法》、《廣東省商品房買賣合同》等法規(guī)。合同保證乙方保證對(duì)象的法律權(quán)利清晰，不受到第三方的侵犯。乙方保證所出售的房屋如實(shí)描述，符合合同約定的要求，并按照合同約定的時(shí)間交付房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的所有損失，包括但不限于給甲方造成的損失、處罰、罰款等。合同保證及乙方違約的處理，具體請(qǐng)參照《廣東省商品房銷售管理辦法》、《廣東省商品房買賣合同》等法規(guī)。合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)交換中心申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院請(qǐng)求仲裁或提起訴訟。協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟期間，各方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同其它的內(nèi)容，不得以爭議為由中止履行合同。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中未盡事宜，請(qǐng)參照《廣東省商品房銷售管理辦法》、《廣東省商品房買賣合同》等法規(guī)。合同雙方自愿遵守本合同約定。本合同生效日期自甲、乙雙方