店面房屋租賃合同

店面房屋租賃合同本店面房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由承租人（甲方）和出租人（乙方）簽訂。一、承租人信息甲方姓名：

甲方證件類型：

甲方證件號(hào)碼：

甲方聯(lián)系電話：

甲方地址：二、出租人信息乙方姓名：

乙方證件類型：

乙方證件號(hào)碼：

乙方聯(lián)系電話：

乙方地址：三、租賃房屋信息租賃房屋地址：

租賃房屋面積：

月租金金額：四、租賃期限本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX個(gè)月。五、租賃用途租賃房屋僅供甲方開展XX業(yè)務(wù)使用，不得用于其他用途。六、租賃保證金甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起付款XX元作為租賃保證金。租賃期限屆滿并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后無異議，租賃保證金將全額退還給甲方。七、租賃支付方式每月租金應(yīng)于每月的XX號(hào)前支付至乙方指定賬戶上。八、租賃違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，每日逾期將按照合同約定的日利率計(jì)算滯納金。甲方未按時(shí)交還租賃房屋，每日逾期將按照每日租金的XX%計(jì)算違約金。甲方在租賃期間擅自改變房間用途或違規(guī)裝修等行為，乙方有權(quán)要求甲方改正或者解除合同。甲方在租賃過程中發(fā)生重大失信行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、租賃房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保證租賃房屋的實(shí)際使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)保證房屋的基本完好和正常使用條件。甲方應(yīng)遵守有關(guān)租賃房屋的規(guī)定和使用要求，保證租賃房屋及配套設(shè)施的完好和整潔。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證使用的合理性和節(jié)約性。十、合同變更與終止合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、擴(kuò)租或者擅自讓與他人使用此租賃房屋。除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則本合同不得提前解除。若甲方因經(jīng)營不善或其他原因明顯無力繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方解除合同。本合同期滿，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)退還租賃房屋，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)對甲方履行退還租賃保證金、押金以及其他費(fèi)用支付。十一、爭議解決本合同因任何糾紛應(yīng)依照中華人民共和國法律解決，雙方協(xié)商不成的糾紛提交有管轄權(quán)的法院解決。十二、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同效力自雙方均簽字后生效。本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議成為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同