房屋租賃合同文本2篇

房屋租賃合同文本房屋租賃合同文本精選2篇（一）房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________（出租方姓名或單位名稱）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（承租方姓名或單位名稱）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿以友好協(xié)商的方式就甲方擬將其房屋出租予乙方達(dá)成一致意見，達(dá)成如下租賃合同：一、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋用途：____________________二、租賃期限本合同有效期自____________________起，至____________________止，共計(jì)_____________個(gè)月。乙方需在租賃期滿前提前30天書面通知甲方是否續(xù)租或退租。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為__________人民幣（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)或現(xiàn)金交付給甲方。3.如乙方逾期支付租金超過__________天的，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金款項(xiàng)__________%的違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________（大寫：____________________）作為履約保證金。2.在租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定且正常退還房屋，甲方將在__________日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)却篌w部分的維護(hù)和修理。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)備及小修小補(bǔ)，如損壞或需要更換設(shè)備，需由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。2.如乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除乙方全部押金。七、解決爭(zhēng)議本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。八、其他約定1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________房屋租賃合同文本精選2篇（二）房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______________承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況：房屋地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________租賃用途：_______________租賃期限：_______________（起始日期）至_______________（終止日期）二、租金及付款方式：1.月租金：_______________元（人民幣）2.支付方式：乙方每月在租賃期限內(nèi)的__日前支付下月租金。三、保證金：1.乙方在簽訂本合同時(shí)需支付給甲方作為房屋損害賠償擔(dān)保的保證金，金額為_______________元（人民幣），保證金不計(jì)利息，并在租賃期滿后的__日內(nèi)無息退還。四、房屋維護(hù)及維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于修理水電管道、電器設(shè)備等。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為應(yīng)支付租金的__%。2.乙方在租賃期限內(nèi)違反行政法規(guī)，嚴(yán)重影響居民生活或涉及違法行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋。六、合同解除：1.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋的情況包括但不限于：乙方長(zhǎng)期不支付租金、嚴(yán)重?fù)p壞房屋、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租他人等。2.乙方有權(quán)解除合同并要求退還保證金的情況包括但不限于：甲方嚴(yán)重違反合同約定、嚴(yán)重影響居住環(huán)境、拒不履行維修責(zé)任等。七、其他約定事項(xiàng)：1.甲方與乙方雙方就本合同未盡事宜可另行書面約定，該約定具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________日期：___________