上海市房屋租賃合同相關(guān)范本（5篇）

第頁共頁上海市房屋租賃合同相關(guān)范本上海市房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：（承租方）姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住所：【乙方住所】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是上海市合法擁有權(quán)益的房屋擁有者，并愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋基本情況房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)/格局】租金金額：【租金金額】元/月租賃期限：【租賃期限】年/月/日起至【租賃期限結(jié)束日期】年/月/日1.2房屋配置情況【描述房屋的家具、電器、設(shè)施等配置情況】第二條租金及支付方式2.1租金支付方式租金由乙方支付，每【付款周期】支付一次，乙方確保按時支付租金。支付方式：【支付方式】支付賬戶：【支付賬戶】乙方每次支付的租金為【每次支付的租金金額】元。2.2租金的調(diào)整【租金調(diào)整的具體情況。例如，合同到期后是否有租金的調(diào)整規(guī)定，以及調(diào)整幅度等】第三條房屋使用及維護3.1房屋使用權(quán)甲方保證其對所租房屋享有法律規(guī)定的完全使用權(quán)，并將該房屋以合法方式出租給乙方使用。3.2房屋返還租賃期屆滿，乙方應(yīng)將房屋及租賃期內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等全部返還給甲方，并自行承擔(dān)遷出費用。3.3房屋維護乙方應(yīng)妥善使用并維護房屋設(shè)施，保持房屋整潔、安全，并負(fù)責(zé)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所產(chǎn)生的一切費用和損失。4.2解除合同一方未經(jīng)對方書面同意，擅自解除本合同，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第五條爭議解決5.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市【相關(guān)組織或單位名稱】申請仲裁解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，并繼續(xù)有效至租賃期屆滿。鑒于以上合同條款，甲乙雙方在充分了解和自愿的情況下簽訂本合同，并閱讀并知曉合同的全部內(nèi)容及法律效力，保證負(fù)責(zé)履行各自的義務(wù)。甲方：____________________簽名：____________________日期：____________________乙方：____________________簽名：____________________日期：____________________附：甲方提供的證明文件以及雙方簽字的身份證明文件的復(fù)印件。上海市房屋租賃合同相關(guān)范本（二）上海市房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（承租方）住所：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于上海市的房屋，乙方希望承租該房屋并居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.租賃用途：_________二、租金及支付方式1.租金總額：_________元/月。2.支付方式：乙方將在每月的_________日前支付當(dāng)月租金，并向甲方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。三、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.提前通知：如乙方在租賃期滿前_________個月內(nèi)不續(xù)租，則需要提前_________個月書面通知甲方。四、租賃費用1.中介費用：由甲方承擔(dān)。2.水電費：乙方自行承擔(dān)房屋使用期間的水電費及其他相關(guān)費用。3.網(wǎng)絡(luò)費用：乙方自行承擔(dān)房屋使用期間的網(wǎng)絡(luò)費用。4.物業(yè)費用：乙方自行承擔(dān)房屋使用期間的物業(yè)費用。五、租賃押金1.租賃押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付_________元的租賃押金，作為對房屋正常使用情況的擔(dān)保。2.退還方式：乙方在租賃期滿且房屋無損壞及欠費情況下，甲方將于_________個工作日內(nèi)將租賃押金全額退還給乙方。六、房屋維護與修理責(zé)任1.房屋維護：乙方在使用期間需保持房屋的清潔和整潔，及時進行日常維護工作。2.房屋損壞：若乙方在使用期間因不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費用。3.應(yīng)急維修：對于屋內(nèi)屬于公共部位的搶修和有安全隱患的問題，乙方應(yīng)積極配合并及時通知甲方。七、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時乙方需將已支付的租金與未支付的租金一并返還給甲方。2.甲方違約：如甲方不能按合同約定交付房屋，乙方可解除合同。甲方需將已支付的租金及租賃押金全額返還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。八、其他約定1.甲方確認(rèn)房屋在租賃之日前已經(jīng)進行過充分檢查，并不存在明顯的房屋質(zhì)量問題。2.雙方同意通過書面形式對本合同進行修改或補充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日期：簽字：日期：上海市房屋租賃合同相關(guān)范本（三）《房屋租賃合同》甲方（出租方）：________________（姓名/單位/個體經(jīng)營者）聯(lián)系地址：________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：________________（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：________________（姓名/單位/個體經(jīng)營者）聯(lián)系地址：________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：________________（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于上海市________________（詳細(xì)地址）的房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商并達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本《房屋租賃合同》（下稱“本合同”）并遵照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，雙方共同遵守并履行以下條款：第一條出租房屋信息1、房屋基本情況房屋地址：________________（詳細(xì)地址）房屋結(jié)構(gòu)：________________（門牌號/樓層/戶型）使用面積：________________（平方米）其他特殊情況：__________2、配套設(shè)施與裝修狀況：（1）配套設(shè)施：__________（2）裝修狀況：__________第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年/月/日起，至__________年/月/日止。在租賃期滿前乙方愿意與甲方再次商討續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣__________元/月，共計__________元（大寫：__________元整）。2、支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。（2）支付方式：__________3、逾期支付：乙方逾期支付租金的，按日支付違約金，遲延期間以遲延款項未支付的天數(shù)計算。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)支付租金金額的__________%。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為履行本合同的保證金。租賃期滿，經(jīng)核驗確認(rèn)無損壞等情況，甲方應(yīng)無息歸還押金給乙方。第五條租賃用途及合法使用乙方租賃所得房屋僅限于自用住宅使用，禁止用于非法活動、違法用途，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋維修和水電費用1、維修責(zé)任：（1）由于乙方過失或非正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。（2）由于房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合維修工作。2、水費、電費等公共事業(yè)費用：（1）水費、電費等公共事業(yè)費用按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)提供水電等設(shè)備的正常運行和使用條件。第七條房屋交接和驗收1、交付時間：該房屋由甲方交付給乙方的日期為__________年/月/日。2、驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋交付時，由甲方與乙方共同進行驗收。乙方應(yīng)對房屋及相關(guān)設(shè)施進行檢查。如發(fā)現(xiàn)破損或其他問題，應(yīng)立即通知甲方并記錄。（2）乙方在不影響正常使用的情況下，應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)家具、設(shè)備的維修和更換。第八條合同解除和違約責(zé)任1、解除合同：（1）乙方應(yīng)租期屆滿前__________天以書面形式通知甲方是否續(xù)租或退還房屋。（2）如乙方中途解除合同，需提前__________天以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證所租賃房屋的合法性，確保乙方按照本合同約定使用。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的違約金。（2）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的租金。第九條其他約定1、保險責(zé)任：甲方對該房屋投保了房屋保險，但房屋內(nèi)的物品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。2、禮儀和環(huán)境衛(wèi)生：乙方有義務(wù)保持房屋的良好環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞房屋的裝修和設(shè)備，并維護良好的公共秩序。3、爭議解決：本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效及變更1、合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后即生效。2、合同變更：對本合同的任何修改或補充，應(yīng)采取書面形式，由甲方和乙方共同簽署并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：上海市房屋租賃合同相關(guān)范本（四）合同編號：__SH-2022-01__當(dāng)事人一：出租人（以下簡稱甲方）姓名：________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________當(dāng)事人二：承租人（以下簡稱乙方）姓名：_________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于上海市（具體地址）的房屋進行租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息：1.房屋地址：__________2.戶型：__________3.面積：__________平方米4.租賃用途：__________5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式：1.月租金：人民幣（大寫）____________元整/月。2.支付方式：甲方提前___天向乙方收取當(dāng)月租金，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付通知后的___日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及返還：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）________元整。2.乙方在房屋租賃期滿并歸還房屋時，如房屋未受損壞或損壞程度不超過正常磨損范圍，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；如房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用后返還給乙方。第四條房屋維護責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)保持房屋的基本安全和衛(wèi)生，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌膿p失和維修費用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋，不得進行不符合租賃用途的改造和裝修，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任：1.甲方在租賃期內(nèi)提前收回房屋的，應(yīng)在提前___天通知乙方，如未提前通知，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前___天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條其他約定：1.甲方向乙方提供的配套設(shè)施及服務(wù)：__________2.乙方承諾在租賃期內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)租房屋，如有擅自轉(zhuǎn)租，乙方需賠償甲方雙倍月租金的違約金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條合同生效：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂合同后的7日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。甲方：__________________簽字日期：_______________乙方：__________________簽字日期：_______________附件：身份證復(fù)印件各一份上海市房屋租賃合同相關(guān)范本（五）上海市房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同由甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將擁有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并約定以下條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋用途：1.5房屋裝修情況：1.6房屋現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)將租金在每月的（日期）前支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方每年將租金一次性支付給甲方。第四條押金4.1押金總額：人民幣（大寫）。4.2押金支付方式：乙方在簽訂合同時，