車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施安全協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號：_______車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施安全協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方就小區(qū)公共設(shè)施的安全問題達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條車庫轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______小區(qū)的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫的具體位置為_______。1.2甲方保證其對車庫擁有合法、完整的所有權(quán)，且車庫不存在任何法律糾紛或限制轉(zhuǎn)讓的情況。1.3乙方同意購買車庫，并支付甲方人民幣_______元（大寫：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓價款。第二條小區(qū)公共設(shè)施安全2.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓車庫的同時，小區(qū)的公共設(shè)施（包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施等）均處于安全、正常的使用狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)確保小區(qū)的公共設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)保持安全、正常的使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.3乙方在使用車庫及小區(qū)公共設(shè)施時，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用，確保自身和他人的安全。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理車庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，按照甲方的要求提供相應(yīng)的資料和協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定轉(zhuǎn)讓車庫或保證小區(qū)公共設(shè)施的安全，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。4.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款或遵守小區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議所引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽署任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。協(xié)議編號：_______車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施安全協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方就小區(qū)公共設(shè)施的安全問題達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一章車庫轉(zhuǎn)讓第一條車庫信息1.1甲方同意將其擁有的位于_______小區(qū)的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫的具體位置為_______。1.2甲方保證其對車庫擁有合法、完整的所有權(quán)，且車庫不存在任何法律糾紛或限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意購買車庫，并支付甲方人民幣_______元（大寫：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理車庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，按照甲方的要求提供相應(yīng)的資料和協(xié)助。第二章小區(qū)公共設(shè)施安全第四條安全保證4.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓車庫的同時，小區(qū)的公共設(shè)施（包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施等）均處于安全、正常的使用狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)確保小區(qū)的公共設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)保持安全、正常的使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用車庫及小區(qū)公共設(shè)施時，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用，確保自身和他人的安全。第三章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定轉(zhuǎn)讓車庫或保證小區(qū)公共設(shè)施的安全，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款或遵守小區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第四章爭議解決第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議所引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第五章其他約定第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：小區(qū)公共設(shè)施安全檢查報告請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽署任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.小區(qū)公共設(shè)施安全檢查報告法律名詞及解釋：1.車庫轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。2.公共設(shè)施安全：指甲方保證小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施等）處于安全、正常的使用狀態(tài)，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付違約金作為賠償。4.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁?？赡苡龅降南嚓P(guān)問題及解決辦法：1.車庫產(chǎn)權(quán)糾紛：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)進(jìn)行車庫產(chǎn)權(quán)的核實(shí)，確保甲方對車庫擁有合法、完整的所有權(quán)。如有產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)暫停轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直至糾紛解決。2.公共設(shè)施安全問題：甲方應(yīng)定期對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)。3.違約情況：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。如違約方拒絕支付，守約方可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟，要求違約方履行合同義務(wù)。4.爭議解決：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定提交至仲裁