城市軌道交通設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1城市軌道交通設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市的城市軌道交通設(shè)施（以下簡稱“標的物”），乙方愿意購買該標的物的產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1標的物為位于______市的城市軌道交通設(shè)施，包括但不限于軌道、車站、隧道、信號系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。1.2標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方保證標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.3產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條標的物的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備清單等。第五條甲方保證5.1甲方保證標的物符合國家有關(guān)城市軌道交通的法律法規(guī)和標準。5.2甲方保證標的物的技術(shù)性能和安全性能符合國家有關(guān)城市軌道交通的要求。5.3甲方保證標的物的建設(shè)和運營符合國家有關(guān)城市軌道交通的規(guī)定。第六條乙方保證6.1乙方保證按照國家有關(guān)城市軌道交通的法律法規(guī)和標準，建設(shè)和運營標的物。6.2乙方保證按照國家有關(guān)城市軌道交通的規(guī)定，維護和管理標的物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方法為：轉(zhuǎn)讓價格的______%。7.2任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________城市軌道交通設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方二、標的物描述三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓五、標的物的交付六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、標的物描述1.標的物為位于______市的城市軌道交通設(shè)施，包括但不限于軌道、車站、隧道、信號系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。2.標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方保證標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、標的物的交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備清單等。六、甲方保證1.甲方保證標的物符合國家有關(guān)城市軌道交通的法律法規(guī)和標準。2.甲方保證標的物的技術(shù)性能和安全性能符合國家有關(guān)城市軌道交通的要求。3.甲方保證標的物的建設(shè)和運營符合國家有關(guān)城市軌道交通的規(guī)定。七、乙方保證1.乙方保證按照國家有關(guān)城市軌道交通的法律法規(guī)和標準，建設(shè)和運營標的物。2.乙方保證按照國家有關(guān)城市軌道交通的規(guī)定，維護和管理標的物。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方法為：轉(zhuǎn)讓價格的______%。2.任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十一、附件附件一：標的物詳細清單附件二：標的物設(shè)計文件附件三：標的物施工圖紙附件四：標的物設(shè)備清單附件五：相關(guān)法律法規(guī)和標準附件列表：1.附件一：標的物詳細清單2.附件二：標的物設(shè)計文件3.附件三：標的物施工圖紙4.附件四：標的物設(shè)備清單5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)和標準法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取強制措施，限制其處分權(quán)。5.稅費：指在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。6.違約金：指當事人違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。7.賠償：指當事人違反合同約定，造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.標的物的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓價格的確定是否合理，支付方式是否符合雙方的意愿。3.產(chǎn)權(quán)過戶過程中可能遇到的稅費問題，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。4.標的物的交付是否符合合同約定，相關(guān)資料的提供是否齊全。5.雙方在建設(shè)和運營標的物過程中，是否遵守國家有關(guān)城市軌道交通的法律法規(guī)和標準。6.合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同爭議的解決方式，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟等方式解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)進行詳細調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.轉(zhuǎn)讓價格的確定應(yīng)參考市場行情，雙方可進行協(xié)商，達成一致意見。3.稅費問題可通過咨詢專業(yè)稅務(wù)人員或查閱相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定承擔(dān)。4.標的物的交付和資料提供應(yīng)符合合同約定，如有不符，應(yīng)及時溝通解決。5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)城市軌道交通的法