建筑工程結(jié)算簡單協(xié)議書(通用)

合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，愿意承接本項目的施工任務(wù)；為明確雙方在施工合同履行完畢后的工程結(jié)算事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、工程結(jié)算范圍1.1本協(xié)議所述工程結(jié)算范圍包括施工合同約定的全部工程內(nèi)容，以及施工過程中雙方另行簽訂的補充協(xié)議、變更簽證、洽商記錄等所涉及的工程量增減、價款調(diào)整等事項。1.2工程結(jié)算范圍不包括施工合同約定的暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等未確定金額的項目。二、工程結(jié)算依據(jù)（1）施工合同及其附件、補充協(xié)議、變更簽證、洽商記錄等；（2）國家及地方有關(guān)建筑工程結(jié)算的法律法規(guī)、政策文件、計價依據(jù)等；（3）甲乙雙方確認的工程量清單、施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等；（4）甲乙雙方確認的材料、設(shè)備價格簽證單；（5）甲乙雙方確認的施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)經(jīng)濟文件。三、工程結(jié)算價款（1）工程量按甲乙雙方確認的工程量清單及現(xiàn)場簽證等計算；（2）工程單價按施工合同約定的價格及調(diào)整辦法執(zhí)行；（3）材料、設(shè)備價格按甲乙雙方確認的價格簽證單執(zhí)行；（4）其他費用按施工合同約定的計價依據(jù)和計算方法執(zhí)行。3.2工程結(jié)算價款支付：（1）乙方根據(jù)工程進度向甲方提交工程結(jié)算報告；（2）甲方收到乙方提交的工程結(jié)算報告后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成審核；（3）甲方審核同意后，向乙方支付工程結(jié)算價款；（4）乙方開具與工程結(jié)算價款等額的增值稅專用發(fā)票給甲方。四、違約責任4.1甲方未按約定支付工程結(jié)算價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×_______%。4.2乙方提交的工程結(jié)算報告存在弄虛作假等行為的，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，并按實際工程量重新計算工程結(jié)算價款。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：虛假工程量金額×_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與施工合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，雙方應(yīng)明確裝修范圍，如墻面涂料、地板鋪設(shè)等。同時，要約定好材料品牌、規(guī)格、價格等，以免施工過程中產(chǎn)生糾紛。對于工期、質(zhì)保期、付款方式等也要有明確約定。修正條款：將工程結(jié)算范圍細化，包括涂料、地板等材料品牌、規(guī)格、價格；約定工期、質(zhì)保期、付款方式等。2.應(yīng)用場合：商業(yè)店鋪裝修注意事項：商業(yè)店鋪裝修涉及商業(yè)利益，雙方應(yīng)在合同中明確裝修風格、材料、施工時間等。同時，要考慮到店鋪營業(yè)時間，避免施工影響正常營業(yè)。修正條款：明確裝修風格、材料、施工時間，并約定在店鋪非營業(yè)時間進行施工。3.應(yīng)用場合：辦公樓裝修注意事項：辦公樓裝修要考慮到辦公環(huán)境的舒適度和安全性。合同中要明確裝修標準、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等。同時，要約定好施工期間的噪音、粉塵等污染控制措施。修正條款：明確裝修標準、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等，并約定施工期間的噪音、粉塵等污染控制措施。4.應(yīng)用場合：學校、醫(yī)院等公共設(shè)施裝修注意事項：公共設(shè)施裝修要考慮到使用人群的特殊性，如學校、醫(yī)院等。合同中要明確裝修材料的安全、環(huán)保標準。同時，要約定好施工期間的校園、醫(yī)院秩序維護。修正條款：明確裝修材料的安全、環(huán)保標準，并約定施工期間的校園、醫(yī)院秩序維護。5.應(yīng)用場合：廠房、倉庫等工業(yè)建筑裝修注意事項：工業(yè)建筑裝修要考慮到生產(chǎn)需求和安全性。合同中要明確裝修材料、施工工藝等。同時，要約定好施工期間的安全生產(chǎn)措施。修正條款：明確裝修材料、施工工藝，并約定施工期間的安全生產(chǎn)措施。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程量清單不準確，導致結(jié)算爭議。解決辦法：施工過程中，雙方應(yīng)隨時溝通，及時更新工程量清單。對于變更部分，要雙方簽字確認。2.問題：材料價格波動，導致結(jié)算爭議。解決辦法：合同中約定材料價格調(diào)整機制，如按市場行情調(diào)整。同時，雙方要密切關(guān)注材料價格動態(tài)，及時溝通。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定，導致糾紛。解決辦法：明確質(zhì)量標準，施工過程中加強監(jiān)督。對于質(zhì)量問題，要及時提出并整改。4.問題：工期延誤，導致?lián)p失。解決辦法：合同中明確工期及違約責任。施工過程中，雙方要密切關(guān)注進度，確保按期完成。5.問題：付款不及時，導致施工方資金緊張。解決辦法：合同中約定付款方式及時間。甲方要按照約定及時支付工程款，乙方要確保工程質(zhì)量。三、原始合同所需詳細附件1.工程量清單：詳細列出工程項目、數(shù)量、單價等。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.材料價格簽證單：雙方確認的材料品牌、規(guī)格、價格等。4.設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證：記錄施工過程中的變更事項及雙方確認。5.施工組織設(shè)計、施工方案：包括施工進度、人員配置、質(zhì)量保證等。6.質(zhì)量驗收記錄：記錄施工過程中的質(zhì)量驗收情況。7.工程結(jié)算報告：包括工程量、工程款、已付款等。8.發(fā)票：乙方開具的與工程結(jié)算價款等額的增值稅專用發(fā)票。9.付款憑證：甲方支付工程款的憑證。10.雙方往來函件：包括合同履行過程中的通知、確認等?？傊诤炗喓吐男薪ㄖこ探Y(jié)算簡單協(xié)議書時，雙方要充分考慮實際情況，明確約定各項條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。同時，要加強溝通，密切關(guān)注施工進度和質(zhì)量，確保工程順利進行。遇到問題時，要及時解決，避免糾紛。妥善保管合同及相關(guān)附件，為工程結(jié)算提供有力證據(jù)。施工合同來保駕，工程結(jié)算不慌張。業(yè)主甲方要負責，支付款項要爽快。承包乙方要靠譜，工程質(zhì)量要達標。工程量清單要細，價格簽證別漏掉。設(shè)計變更要簽字，雙方確認才有效。進度質(zhì)量要關(guān)注，工期延誤要避免。質(zhì)量問題要整改，及時提出別拖延。工程款項按進度，按時支付別遲疑。質(zhì)量保證有期限，質(zhì)保期內(nèi)要負責。違約責任要明確，逾期付款要賠償。爭議解決要依法，協(xié)商不成上法院。裝修家庭商業(yè)店，學校醫(yī)院公共場。廠房倉庫要安全，裝修條款要修改。裝修風