【帶附件】建設(shè)工程勞務(wù)承包分包合同

建設(shè)工程勞務(wù)承包分包合同甲方（承包方）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人：__________________乙方（分包方）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，有權(quán)承包并完成本項(xiàng)目；2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)，愿意承接并完成本項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)；3.甲方同意將本項(xiàng)目中的勞務(wù)作業(yè)分包給乙方，乙方愿意接受甲方的勞務(wù)分包。一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程承包方式：勞務(wù)分包二、合同價款2.1本合同價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2合同價款包括勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、保險費(fèi)等與勞務(wù)作業(yè)相關(guān)的全部費(fèi)用。2.3合同價款支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方合同價款的______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按月支付給乙方已完成工程量的______%；（3）結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方剩余的合同價款。三、施工期限3.1本工程總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按期完工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)條件符合國家規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)按逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)按逾期完工天數(shù)的______%或質(zhì)量不合格部分的修復(fù)費(fèi)用向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的有效組成部分。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，房主與施工隊(duì)簽訂勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確施工隊(duì)的資質(zhì)，確保施工隊(duì)具備相應(yīng)的施工能力。同時，要明確施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免施工隊(duì)拖延工期或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，業(yè)委會與施工隊(duì)簽訂勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造范圍和內(nèi)容，以及施工隊(duì)的安全責(zé)任。同時，要明確改造工程的付款方式和期限，避免施工隊(duì)中途要求加價或拖延工期。3.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體裝修項(xiàng)目，業(yè)主與裝修公司簽訂勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修公司的資質(zhì)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及裝修過程中的安全管理。同時，要明確裝修工程的付款方式和期限，避免裝修公司中途要求加價或拖延工期。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商與建筑公司簽訂勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確建筑公司的資質(zhì)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過程中的安全管理。同時，要明確施工期限和付款方式，確保工程按期完工和款項(xiàng)的及時支付。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，政府部門與建筑公司簽訂勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確建筑公司的資質(zhì)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過程中的安全管理。同時，要明確施工期限和付款方式，確保工程按期完工和款項(xiàng)的及時支付。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊(duì)拖延工期解決辦法：在合同中明確施工期限，并約定違約責(zé)任。如施工隊(duì)拖延工期，甲方有權(quán)要求施工隊(duì)支付違約金，并采取必要的措施督促施工隊(duì)加快施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。如施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求施工隊(duì)進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。3.施工過程中的安全事故解決辦法：在合同中明確施工隊(duì)的安全責(zé)任，并要求施工隊(duì)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。如發(fā)生安全事故，施工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.施工隊(duì)中途要求加價解決辦法：在合同中明確合同價款，并約定付款方式和期限。如施工隊(duì)中途要求加價，甲方有權(quán)拒絕，并要求施工隊(duì)按照合同約定的價款履行合同。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括工程的具體施工圖紙和設(shè)計文件，用于指導(dǎo)施工隊(duì)進(jìn)行施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量，用于計算工程款項(xiàng)和進(jìn)度款的支付。3.施工方案：包括施工的具體方案和施工方法，用于指導(dǎo)施工隊(duì)進(jìn)行施工。4.安全生產(chǎn)管理制度：包括施工隊(duì)的安全管理制度和措施，用于確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于檢驗(yàn)施工質(zhì)量。6.付款計劃：包括工程的付款計劃和付款方式，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行款項(xiàng)支付。合同小順口溜甲乙雙方簽合同，工程勞務(wù)要分明。資質(zhì)審查不能少，質(zhì)量工期要寫清。預(yù)付款和進(jìn)度款，支付方式要約定。工期延誤或質(zhì)量，違約責(zé)任要寫明。安全生產(chǎn)很重要，安全制度要遵守。合同附件要齊全，圖紙方案不能少。農(nóng)村建房簽合同，施工