【特殊條款】房地產項目廣告全案委托合同

合同編號：_______甲方（委托方）：名稱：_______地質：_______法定代表人/負責人：_______乙方（受托方）：名稱：_______地質：_______法定代表人/負責人：_______鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產開發(fā)經驗和優(yōu)質的項目資源；2.乙方是一家專業(yè)的廣告公司，具備豐富的廣告策劃、設計、制作和發(fā)布經驗；3.甲方擬委托乙方為其房地產項目提供全案廣告服務，乙方愿意接受甲方的委托。一、合同定義1.1“廣告服務”指乙方根據甲方委托，為其房地產項目提供的廣告策劃、設計、制作和發(fā)布等服務。1.2“合同期限”指本合同的有效期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3“服務費用”指甲方根據乙方提供的廣告服務，按照約定的價格支付給乙方的費用。二、服務內容2.1乙方應根據甲方的委托，為其房地產項目提供全案廣告服務，包括但不限于市場調研、廣告策劃、廣告設計、廣告制作和廣告發(fā)布等。2.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的廣告策劃方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到方案后_______個工作日內提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行修改，直至甲方滿意為止。2.3乙方應按照甲方的要求，進行廣告設計和制作，并提交給甲方審核。甲方應在收到設計和制作成果后_______個工作日內提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行修改，直至甲方滿意為止。2.4乙方應按照甲方的要求，選擇合適的媒體進行廣告發(fā)布，并確保廣告發(fā)布的質量和效果。三、服務費用3.1雙方約定，本合同項下的服務費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應按照約定的付款方式和期限，向乙方支付服務費用。乙方在收到服務費用后，應向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。3.3未經甲方書面同意，乙方不得以任何理由提高服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。4.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違約的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方逾期支付服務費用的，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付滯納金。逾期超過_______日的，乙方有權解除本合同。5.3乙方未按照約定提供廣告服務的，甲方有權要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同期限屆滿之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.小區(qū)開盤宣傳：如果甲方是小區(qū)開發(fā)商，想請乙方幫忙做開盤廣告，那么就需要關注合同第二條，明確乙方提供的服務內容，比如廣告設計、制作和發(fā)布等。同時，甲方要留意合同第三條，確定廣告費用和支付方式，避免后期出現糾紛。2.商鋪招商廣告：甲方如果是商鋪業(yè)主，想請乙方做招商廣告，那么需要關注合同第二條，明確乙方的廣告策劃方案是否符合甲方需求。甲方還要關注合同第四條，確保乙方的廣告發(fā)布質量和效果。3.寫字樓租賃廣告：甲方如果是寫字樓業(yè)主，想請乙方做租賃廣告，那么需要關注合同第二條，確保乙方的廣告策劃和設計能夠吸引潛在租戶。同時，甲方還要關注合同第三條，明確廣告費用和支付方式。4.房地產項目品牌推廣：甲方如果是房地產公司，想請乙方幫忙進行品牌推廣，那么需要關注合同第二條，確保乙方的廣告策劃和設計能夠提升甲方品牌形象。甲方還要關注合同第四條，確保廣告發(fā)布的質量和效果。5.二手房中介廣告：甲方如果是二手房中介公司，想請乙方做廣告，那么需要關注合同第二條，明確乙方的廣告策劃和設計是否符合甲方需求。同時，甲方還要關注合同第三條，確定廣告費用和支付方式。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.甲方需求變更：在合同履行過程中，甲方可能會因為市場變化等原因需要變更廣告內容。此時，甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商修改方案。根據合同第二條，乙方應根據甲方意見進行修改，確保廣告效果。2.乙方服務質量問題：如果甲方發(fā)現乙方的廣告策劃、設計或發(fā)布存在質量問題，可以根據合同第五條要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。3.費用支付糾紛：為了避免費用支付糾紛，甲方應按照合同第三條約定的付款方式和期限向乙方支付服務費用。如甲方逾期支付，應按照合同第五條承擔滯納金。4.保密條款執(zhí)行：雙方在合同履行過程中，要嚴格遵守合同第四條保密條款，避免泄露對方商業(yè)秘密。如有違反，需承擔相應的違約責任。5.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權根據合同第五條解除合同。同時，雙方應按照合同第七條辦理解除手續(xù)，確保雙方權益。三、合同所需附件1.廣告策劃方案：乙方根據甲方需求制定的廣告策劃方案，包括廣告主題、內容、形式等。2.廣告設計稿：乙方根據甲方需求制作的廣告設計稿，包括平面廣告、戶外廣告、網絡廣告等。3.廣告發(fā)布計劃：乙方根據甲方需求制定的廣告發(fā)布計劃，包括廣告投放媒體、時間、頻率等。4.服務費用清單：詳細列明乙方為甲方提供的服務項目、費用及支付方式。5.雙方代表授權委托書：授權代表簽訂合同的授權委托書，確保合同的有效性。6.補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?？傊?，在簽訂和履行房地產項目廣告全案委托合同過程中，雙方要充分溝通、明確需求、遵守合同條款，確保廣告服務的質量和效果。同時，要注意合同變更、費用支付、保密等事項，避免糾紛，實現雙方共贏。甲方乙方來簽約，房地產廣告咱們好好干。策劃設計發(fā)布全，乙方服務要周全。甲方需求得變更，乙方配合要及時。費用支付要準時，逾期支付要不得。商業(yè)秘密要保密，泄露機密要賠錢。合同解除要協(xié)商，違約責任要承擔。小區(qū)開盤商鋪招，寫字樓租品牌推。二手