(特殊條款版)車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書范本(通用)-2024新整理

(特殊條款版)車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書范本(通用)(特殊條款版)車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書范本(通用)(特殊條款版)車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書范本(通用)協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]協(xié)議日期：[日期]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]一、車庫(kù)描述1.1車庫(kù)位置：[車庫(kù)詳細(xì)位置]1.2車庫(kù)編號(hào)：[車庫(kù)編號(hào)]1.3車庫(kù)面積：[車庫(kù)面積]1.4車庫(kù)用途：乙方僅限于將車庫(kù)用于停放車輛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變車庫(kù)用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照[租金標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]開戶行：[開戶行]四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金[押金金額]，作為履行本協(xié)議的保證金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將車庫(kù)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、車庫(kù)使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得損壞車庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)，確保車庫(kù)正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為車庫(kù)內(nèi)車輛辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在租賃期間持續(xù)有效。6.2甲方不對(duì)乙方車輛及車庫(kù)內(nèi)物品的丟失、損壞等承擔(dān)責(zé)任，除非甲方存在故意或重大過(guò)失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]附件：車庫(kù)平面圖（編號(hào)：[編號(hào)]）請(qǐng)注意，本協(xié)議僅為示例，僅供參考。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改完善，并咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)車庫(kù)租賃場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇或購(gòu)物中心等商業(yè)場(chǎng)所的車庫(kù)租賃。增加條款：-營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及超出營(yíng)業(yè)時(shí)間使用車庫(kù)的額外費(fèi)用。-廣告與促銷：約定乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳和促銷活動(dòng)的規(guī)則和費(fèi)用。-安全管理：增加乙方對(duì)車庫(kù)安全管理的具體要求，如安裝監(jiān)控?cái)z像頭、定期安全檢查等。2.住宅小區(qū)車庫(kù)租賃場(chǎng)合：適用于住宅小區(qū)居民對(duì)車庫(kù)的租賃需求。增加條款：-噪音控制：規(guī)定乙方在使用車庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守的噪音控制措施，以免影響其他居民。-車位分配：明確車位的具體分配規(guī)則，如固定車位或輪流使用等。-社區(qū)規(guī)定：乙方需遵守社區(qū)的規(guī)章制度，如車輛停放秩序、環(huán)境維護(hù)等。3.地鐵站/公交站附近車庫(kù)租賃場(chǎng)合：適用于靠近公共交通樞紐的車庫(kù)租賃。增加條款：-交通高峰期：規(guī)定乙方在交通高峰期使用車庫(kù)的優(yōu)先權(quán)或額外費(fèi)用。-預(yù)約停車：乙方需提前預(yù)約停車，以確保車庫(kù)有足夠的停車位。-交通管制：乙方需遵守周邊的交通管制規(guī)定，如限行、禁停等。4.機(jī)場(chǎng)/火車站車庫(kù)租賃場(chǎng)合：適用于機(jī)場(chǎng)或火車站附近的車庫(kù)租賃。增加條款：-長(zhǎng)期停車：提供長(zhǎng)期停車服務(wù)的費(fèi)用和規(guī)則，如月租、季租等。-快速通道：乙方享有快速通道進(jìn)出車庫(kù)的優(yōu)先權(quán)。-行李服務(wù)：提供行李搬運(yùn)和寄存服務(wù)，明確相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。5.特殊車輛車庫(kù)租賃場(chǎng)合：適用于租賃特殊車輛，如大型貨車、房車等的車庫(kù)租賃。增加條款：-車輛尺寸限制：明確乙方車輛的最大尺寸限制，以確保車庫(kù)能夠容納。-超大/超重車輛：對(duì)于超大或超重車輛的停放，規(guī)定額外的費(fèi)用和安全措施。-特殊設(shè)備：乙方需提供特殊設(shè)備，如車輛穩(wěn)定器、防滑墊等，以確保車輛安全停放。附件列表及要求說(shuō)明：1.車庫(kù)平面圖要求：詳細(xì)展示車庫(kù)的布局，包括車位編號(hào)、出入口、安全設(shè)施等。2.車庫(kù)使用規(guī)定要求：明確乙方在使用車庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如停車秩序、禁止行為等。3.車庫(kù)維護(hù)計(jì)劃要求：列出甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和清潔的計(jì)劃，以及乙方在維護(hù)期間的配合要求。4.車庫(kù)安全檢查報(bào)告要求：提供車庫(kù)的安全檢查報(bào)告，以證明車庫(kù)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.車輛保險(xiǎn)單要求：乙方需提供車輛保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明車輛已投保。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.租賃期限的靈活性問(wèn)題：乙方可能需要更靈活的租賃期限，如短期租賃或按需租賃。解決辦法：提供多種租賃期限選項(xiàng)，如月租、季租、年租等，并允許乙方提前通知解除租賃。2.車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任可能不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任，如日常清潔、設(shè)施維修等。3.車庫(kù)安全的問(wèn)題問(wèn)題：車庫(kù)的安全問(wèn)題可能影響乙方的車輛安全。解決辦法：在合同中增加安全條款，明確甲方的安全保障措施，如監(jiān)控?cái)z像頭、保安巡邏等。4.租金調(diào)整的問(wèn)題問(wèn)題：租金調(diào)整可能引起乙方的異議。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件和程序，如提前通知期限、調(diào)整依據(jù)等。5.車庫(kù)使用規(guī)則的變化問(wèn)題：車庫(kù)使用規(guī)則的變化可能對(duì)乙方造成不便。解決辦法：在合同中規(guī)定甲方對(duì)車庫(kù)使用規(guī)則進(jìn)行變更時(shí)的通知義務(wù)，以及乙方的相應(yīng)權(quán)利。6.車庫(kù)容量與車輛類型限制問(wèn)題：乙方可能希望停放與合同規(guī)定不符的車輛，如超出車庫(kù)容量限制的大型車輛。解決辦法：在合同中明確車庫(kù)的容量限制和允許停放的車輛類型，并在租賃前進(jìn)行車輛尺寸確認(rèn)。7.車庫(kù)準(zhǔn)入與出入控制問(wèn)題：未授權(quán)的車輛可能試圖進(jìn)入車庫(kù)，影響乙方的使用權(quán)。解決辦法：在合同中規(guī)定甲方應(yīng)提供的準(zhǔn)入措施，如門禁系統(tǒng)、停車憑證等，并明確乙方的使用權(quán)限。8.車庫(kù)損壞或自然災(zāi)害問(wèn)題：車庫(kù)損壞或自然災(zāi)害可能影響乙方的使用權(quán)。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確在車庫(kù)損壞或自然災(zāi)害情況下的責(zé)任分擔(dān)和租金處理。9.租賃終止后的車輛移除問(wèn)題：乙方可能在租賃結(jié)束后未能及時(shí)移除車輛。解決辦法：在合同中規(guī)定租賃結(jié)束后的車輛移除期限，以及逾期移除的處罰措施。10.合同解除與違約處理問(wèn)題：乙方可能希望提前解除合同，或甲方可能需要處理乙方的違約行為。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，以及違約的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件要求說(shuō)明補(bǔ)充：6.車輛信息登記表要求：乙方需提供租賃車輛的信息，包括車牌號(hào)碼、車輛品牌、型號(hào)等，以便甲方進(jìn)行車輛管理。7.車庫(kù)準(zhǔn)入證件樣本要求：提供車庫(kù)準(zhǔn)入證件的樣本，如門禁卡、停車證等，以便乙方了解和使用。8.車庫(kù)損壞或故障報(bào)告表格要求：提供車庫(kù)損壞或故障報(bào)告的表格，以便乙方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。9.車輛移除通知模板要求：提供車輛移除通知的模板，以便甲方在租賃結(jié)束后通知乙方按時(shí)移除車輛。10.違約處理流程說(shuō)明要求：提供違約處理的流程