建筑工程合同管理代建協(xié)議

PAGEPAGE1建筑工程合同管理代建協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目投資估算：________________二、代建范圍及內(nèi)容2.1代建范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過(guò)程建設(shè)管理，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收、竣工備案等。2.2代建內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)順利完成。三、代建期限3.1本項(xiàng)目代建期限自本協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。四、代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用：甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付代建費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.2支付方式：代建費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間和比例雙方另行協(xié)商確定。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等文件。5.2監(jiān)督管理：甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行代建職責(zé)。5.3支付代建費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付代建費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1履行代建職責(zé)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)順利完成。6.2提供服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的建設(shè)管理服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議的約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。7.2乙方未按照本協(xié)議的約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目未能按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)順利完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程合同管理代建協(xié)議目錄一、總則二、項(xiàng)目概況三、代建范圍及內(nèi)容四、代建期限五、代建費(fèi)用及支付方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：代建費(fèi)用支付計(jì)劃附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料清單一、總則1.1本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（代建方）：[乙方全稱(chēng)]1.2本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程合同管理代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目投資估算：[項(xiàng)目投資估算]三、代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過(guò)程建設(shè)管理，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收、竣工備案等。3.2代建內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)順利完成。四、代建期限4.1本項(xiàng)目代建期限自本協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。五、代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用：甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付代建費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。5.2支付方式：代建費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間和比例雙方另行協(xié)商確定。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等文件。6.2監(jiān)督管理：甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行代建職責(zé)。6.3支付代建費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付代建費(fèi)用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1履行代建職責(zé)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)順利完成。7.2提供服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的建設(shè)管理服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等。7.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照本協(xié)議的約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。8.2乙方未按照本協(xié)議的約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目未能按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)順利完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（代建方）：[乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：代建費(fèi)用支付計(jì)劃附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.附件一：代建費(fèi)用支付計(jì)劃2.附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料清單法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程合同：指建設(shè)單位與施工單位之間，為完成某項(xiàng)建筑任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.代建協(xié)議：指建設(shè)單位委托代建單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同履行過(guò)程中的變更：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。2.質(zhì)量管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。3.進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程建設(shè)，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少影響。4.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付代建費(fèi)用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票等支付憑證。5.風(fēng)險(xiǎn)管理：雙方應(yīng)共同關(guān)注項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等，及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中的變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.加強(qiáng)質(zhì)量管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.加強(qiáng)進(jìn)度管理，乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程建設(shè)，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少影響。4.確保費(fèi)用支付的及時(shí)性，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付代建費(fèi)用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票等支付憑證。5.加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，雙方共同關(guān)注項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)