房產(chǎn)分割合同

房產(chǎn)分割合同一、當事人本合同由以下當事人訂立：甲方：（分割出售方）_________________身份證號碼：______________；乙方：（購買方）____________________身份證號碼：______________。二、合同目的甲方是一座房屋的所有權(quán)人，擬將該房屋分割并出售給乙方。本合同的目的在于規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，明確交易雙方的權(quán)益保障，保證交易的合法、有效、順利。三、房屋基本信息本次房產(chǎn)分割出售的房屋具體信息如下：位置：____________________；建筑面積：__________________平方米；售價：____________________元；產(chǎn)權(quán)情況：____________________。四、分割方案本次房產(chǎn)分割的范圍是：_________________________。甲方將上述房屋分割為以下幾部分：序號分割部分面積（平方米）售價（元）123甲方與乙方確認，上述各部分的分割方案和面積、售價等內(nèi)容已經(jīng)充分商議，乙方對該方案和內(nèi)容無異議。五、售房程序和約定甲方向乙方交付出售的房產(chǎn)，交付時間以當事人書面確認的時間為準。乙方在收到房產(chǎn)后應當蓋上“已收到”或者“已驗收”字樣，并簽字確認。本合同簽訂后七日之內(nèi)，雙方應當共同辦理有關(guān)房屋出售的法律手續(xù)，并承擔相應費用。本合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方應向甲方支付全款。同時，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證書移交乙方，并在房屋交付時將其一并交付。乙方購買房屋后，應當負責辦理相關(guān)手續(xù)，并及時繳納有關(guān)稅費。六、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、爭議的解決雙方應共同努力，誠實友好地協(xié)商解決本合同的任何爭議。如果協(xié)商不能解決爭議，雙方同意向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、未盡事宜本合同如有未盡事宜，或者合同中某一條款無效，不影響本合同其他條款的效力。雙方共同同意，在本合同未規(guī)定的事項上，參照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，如本合同與有關(guān)法律法規(guī)不一致的，以有關(guān)法律法規(guī)為準。九、特別約定甲乙雙方確認，本合同的簽訂是真實性、合法性、有效性的。本合同簽訂后不得變更。本合同履行的一切法律