房屋代拆合同

房屋代拆合同一、合同背景1.1合同當事人本合同的甲方為（以下簡稱“業(yè)主”）：_____________乙方為（以下簡稱“代拆方”）：_____________1.2合同背景業(yè)主擁有一套位于________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，該房屋目前需要進行拆遷。基于業(yè)主需要，代拆方同意代為處理房屋的拆遷事宜，并就此達成本合同。二、合同內(nèi)容2.1任務(wù)范圍代拆方承擔以下任務(wù)：完成對房屋的勘測、方案設(shè)計和審批，后續(xù)拆除等各項工作；對拆除所產(chǎn)生的垃圾、殘留物進行徹底的清理和處理；通過拆除行為，對房屋的公共部分和裝修進行保護，盡力防止造成損失。2.2時間要求整個拆遷過程需在本合同簽訂之日起______（以下簡稱“合同期限”）內(nèi)完成。如因業(yè)主原因?qū)е潞贤谙扌柩娱L，代拆方需在充分溝通協(xié)商的情況下同意業(yè)主提出的延期申請，并作出相應(yīng)的改變。2.3報酬業(yè)主應(yīng)向代拆方支付合理的報酬。2.4投訴處理業(yè)主如對代拆方的工作效率、現(xiàn)場管控等方面存在不滿，可向代拆方反映，代拆方應(yīng)保持實事求是的態(tài)度，積極解決，確保建設(shè)項目的順利進行。如果業(yè)主不滿意代拆方的處理方式和解決方案，業(yè)主可向相關(guān)部門投訴，并選擇陪同代拆方整改。2.5保證出現(xiàn)的事故的處理在拆遷過程中，如出現(xiàn)破損，代拆方應(yīng)及時向業(yè)主報告，并按約定另行想辦法妥善解決。2.6安全保護在拆遷過程中，代拆方應(yīng)加強安全隱患排查和整改，盡可能的減少對周圍居民的影響。2.7其他事項除本合同約定之外，本合同另行約定的內(nèi)容胡以納入合同中。出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、合同生效和期限3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章后正式生效，合同雙方均應(yīng)遵守合同條款約定。3.2合同期限本合同期限自_____年____月_____日至_____年_____月_____日止。如雙方需要變更，需提前15天書面告知。3.3合同解除在本合同有效期內(nèi)，任何一方都無權(quán)單方解除合同。如因不可抗力等非本合同當事人雙方愿意承擔的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方其應(yīng)友好協(xié)商解決。3.4合同爭議解決本合同發(fā)生的爭議應(yīng)在雙方友好協(xié)商原則上解決，若不能協(xié)商解決，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、合同附件（以下三項中需要并入合同的附件，均需由雙方在合同簽訂時確