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文檔簡介

整廠租憑合同1.合同雙方本租賃合同相關雙方為：合同甲方：（以下簡稱“出租方”）合同乙方：（以下簡稱“承租方”）2.租賃場地信息本租賃合同租賃的場地信息如下：地址：面積：3.租期與租金租期：本合同租賃期為年月日至年月日。租金：租金總額為萬元；租金的繳納方式為：先期繳納萬元作為本合同生效后日至日的租金，剩余租金每月/季度/年繳納。租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，出租方提出租金調(diào)整請求的，承租方應積極配合并根據(jù)實際情況協(xié)商確定新租金標準。如果房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，產(chǎn)權(quán)人可以參與租金的協(xié)商和確定。4.使用及管理承租方有權(quán)對所租房屋進行正常的使用，但承租方不得擅自改變房屋的用途。承租方對所租房屋的使用不得干擾附近居民的正常生活，不得進行影響居委會管理、破壞環(huán)境衛(wèi)生等不良行為。出租方有權(quán)根據(jù)需要，在承租方事先知曉的情況下進入房屋進行檢查、維護和修理，但不得非法占用或損害承租方的利益。承租方未經(jīng)出租方同意，不得將該房屋以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借他人使用。5.合同生效與解除合同生效：本合同在雙方當事人簽字、加蓋公司公章后生效。合同解除：在租賃期滿后，如雙方當事人均不提出延期的要求，本合同自動終止。在租賃期內(nèi)，如果出現(xiàn)下列情形，本合同可以解除：承租方未能按期繳納租金的，出租方可以提前解除本合同。在承租期內(nèi)，出租方檢查發(fā)現(xiàn)承租方未經(jīng)授權(quán)改變房屋用途或損壞房屋的，出租方可以要求承租方承擔違約責任或者提前解除本合同。在承租期內(nèi)，雙方當事人經(jīng)過協(xié)商一致可以提前解除本合同。6.其他約定本合同未包含的其他相關事項，雙方當事人可以根據(jù)需要另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同如有糾紛，雙方當事人應協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，應向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本合同一式兩份，出租

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