校園商鋪合同

校園商鋪合同合同背景本合同為甲方（學(xué)校）與乙方（商戶）之間的商鋪租賃合同。該商鋪位于學(xué)校內(nèi)，面積約為XX平方米，用于經(jīng)營餐飲、服裝、文具等相關(guān)行業(yè)。合同條款第一條租賃期限甲、乙雙方約定租賃期限為1年，租賃開始日期為XX年XX月XX日，終止日期為XX年XX月XX日。租賃到期前，如乙方愿意繼續(xù)續(xù)租，需提前一個月通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第二條租金租金按月支付，每月租金為XXXX元，合計XXXX元/年。租金必須在每月的XX日前到達甲方指定銀行賬戶。若乙方在租期內(nèi)拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。第三條商鋪使用權(quán)租賃期限內(nèi)，商鋪使用權(quán)歸乙方所有，但不得非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以外借方式使用。乙方有權(quán)對商鋪進行裝修和組織經(jīng)營活動，但應(yīng)當符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定。租賃期滿，乙方應(yīng)當將商鋪交還給甲方，且應(yīng)當保持商鋪的原狀，不得惡意破壞或拆除。第四條經(jīng)營責(zé)任乙方經(jīng)營期間應(yīng)當遵守國家法律、法規(guī)和學(xué)校有關(guān)規(guī)定，保證經(jīng)營行為合法。乙方應(yīng)當保證商鋪內(nèi)的環(huán)境和食品安全衛(wèi)生，不得有惡劣環(huán)境污染現(xiàn)象；經(jīng)營食品應(yīng)當符合食品安全標準，保證食品衛(wèi)生安全。乙方如有相關(guān)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保證金乙方應(yīng)當在簽訂合同前將保證金交付給甲方，保證金金額為XXXX元。租賃期限屆滿，乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償甲方損失。租賃期屆滿，如經(jīng)雙方協(xié)商無欠款、無損壞現(xiàn)象，保證金應(yīng)當及時退還給乙方。第六條違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前解除，乙方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同提前解除，甲方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決本合同適用于中華人民共和國法律，雙方在執(zhí)行本合同時應(yīng)當遵守國家法律和相關(guān)制度。本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)當通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。合同附則第一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿。第二條合同備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條合同修改與解釋本合同如需修改，雙方應(yīng)當達成一致意見并簽訂書面協(xié)議。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第四條合同終止本合同終止后，乙方應(yīng)當將商鋪交還給甲方，并進行清理處理、訂單結(jié)算等相關(guān)工作，甲方應(yīng)當協(xié)助和支持乙方順利完成這些工作。第五條合同生效方式本合同以即時通信、傳真等電子方式傳送，