造價(jià)方面知識(shí)課件

造價(jià)方面知識(shí)課件造價(jià)概述與基本原理建筑工程造價(jià)管理市政工程造價(jià)管理機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)造價(jià)咨詢服務(wù)與行業(yè)發(fā)展造價(jià)軟件應(yīng)用與信息化發(fā)展目錄CONTENTS01造價(jià)概述與基本原理造價(jià)是指在進(jìn)行某一項(xiàng)工程建設(shè)或制造某一產(chǎn)品時(shí)，從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用所需的全部費(fèi)用。它包括了建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)和稅金等。造價(jià)定義造價(jià)是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，也是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。同時(shí)，造價(jià)還是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)，對(duì)于加強(qiáng)項(xiàng)目管理、提高投資效益具有重要意義。造價(jià)作用造價(jià)定義及作用間接費(fèi)包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等不直接消耗在工程建設(shè)中，但為了保障工程建設(shè)順利進(jìn)行而發(fā)生的費(fèi)用。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接消耗在工程建設(shè)中的費(fèi)用。利潤(rùn)和稅金利潤(rùn)是施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利；稅金是指按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。造價(jià)構(gòu)成要素根據(jù)國(guó)家或地方頒布的定額，按照規(guī)定的計(jì)算方法確定工程造價(jià)。定額計(jì)價(jià)法清單計(jì)價(jià)法實(shí)物量法根據(jù)工程量清單，按照市場(chǎng)價(jià)格信息或企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格。根據(jù)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)格，按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程造價(jià)。030201造價(jià)計(jì)算基本方法造價(jià)管理意義造價(jià)管理是項(xiàng)目管理的重要組成部分，它貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。通過(guò)加強(qiáng)造價(jià)管理，可以有效地控制項(xiàng)目投資、提高投資效益、保障項(xiàng)目質(zhì)量。造價(jià)管理目標(biāo)在確保工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)科學(xué)的管理方法和手段，合理地確定和控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)工程投資的效益最大化。同時(shí)，還要加強(qiáng)合同管理、防范合同風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。造價(jià)管理意義與目標(biāo)02建筑工程造價(jià)管理建筑工程造價(jià)特點(diǎn)建筑工程造價(jià)涉及多個(gè)領(lǐng)域和專業(yè)知識(shí)，如設(shè)計(jì)、施工、材料等。隨著工程進(jìn)展和市場(chǎng)變化，造價(jià)也會(huì)不斷發(fā)生變化。不同地區(qū)的造價(jià)水平存在差異，受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、政策等因素影響。通過(guò)科學(xué)的方法和手段，可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)和控制。復(fù)雜性動(dòng)態(tài)性地域性預(yù)見(jiàn)性匯總造價(jià)將各個(gè)分項(xiàng)工程的造價(jià)匯總，得出整個(gè)工程的總造價(jià)。套用定額和單價(jià)根據(jù)計(jì)算出的工程量，套用相應(yīng)的定額和單價(jià)，得出各個(gè)分項(xiàng)工程的造價(jià)。計(jì)算工程量根據(jù)圖紙和定額，計(jì)算各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量。收集資料收集與工程造價(jià)相關(guān)的各種資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、市場(chǎng)價(jià)格等。熟悉圖紙和定額深入理解設(shè)計(jì)圖紙和定額，了解工程的結(jié)構(gòu)、材料和施工方法。建筑工程預(yù)算編制優(yōu)化設(shè)計(jì)方案加強(qiáng)施工管理控制材料價(jià)格引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制建筑工程成本控制策略01020304通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低工程的結(jié)構(gòu)復(fù)雜度和材料消耗量。提高施工效率，減少浪費(fèi)和返工現(xiàn)象，降低施工成本。關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，選擇合適的采購(gòu)時(shí)機(jī)和渠道，控制材料成本。通過(guò)招標(biāo)、詢價(jià)等方式引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，降低工程成本。工程結(jié)算結(jié)算資料整理結(jié)算審核工程審計(jì)建筑工程結(jié)算與審計(jì)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)已完成工程進(jìn)行結(jié)算，確定最終工程造價(jià)。對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。整理與結(jié)算相關(guān)的各種資料，如施工圖紙、變更簽證、材料價(jià)格等。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面審計(jì)，檢查是否存在違規(guī)操作和浪費(fèi)現(xiàn)象。03市政工程造價(jià)管理市政工程涉及道路、橋梁、排水、照明等多個(gè)專業(yè)，每個(gè)專業(yè)都有其獨(dú)特的造價(jià)特點(diǎn)。涉及面廣影響因素多階段性明顯動(dòng)態(tài)性強(qiáng)市政工程造價(jià)受到政策、市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境等多種因素的影響。市政工程建設(shè)周期長(zhǎng)，不同階段的造價(jià)管理重點(diǎn)不同。市政工程造價(jià)隨著工程進(jìn)展和市場(chǎng)變化而不斷調(diào)整。市政工程造價(jià)特點(diǎn)分析通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，選擇技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案按照批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，再按初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)。推行限額設(shè)計(jì)嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，對(duì)必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)降低設(shè)計(jì)成本，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。引入設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制市政工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的造價(jià)管理，確保合同價(jià)款調(diào)整的合理性和合法性。嚴(yán)格合同管理控制材料和設(shè)備的采購(gòu)價(jià)格，合理安排進(jìn)貨時(shí)間和數(shù)量。加強(qiáng)材料設(shè)備管理選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，減少不必要的浪費(fèi)。優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)簽證程序，避免額外費(fèi)用的產(chǎn)生。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理市政工程施工階段造價(jià)管理竣工結(jié)算按照合同約定的結(jié)算方式，對(duì)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行核算，確定最終工程價(jià)款。竣工決算對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，分析實(shí)際投資與計(jì)劃投資的差異及原因。造價(jià)審計(jì)對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)管理進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保造價(jià)控制的合法性和有效性。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與反饋總結(jié)市政工程造價(jià)管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的項(xiàng)目提供借鑒和參考。市政工程竣工結(jié)算與審計(jì)04機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)123涉及機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、自動(dòng)化控制設(shè)備等的安裝、調(diào)試和試運(yùn)行。機(jī)電設(shè)備及安裝工程的定義按設(shè)備類型、工程規(guī)模、專業(yè)領(lǐng)域等進(jìn)行分類。機(jī)電設(shè)備安裝工程的分類技術(shù)性強(qiáng)、涉及面廣、施工周期長(zhǎng)、投資大等。機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)機(jī)電設(shè)備安裝工程概述預(yù)算編制的依據(jù)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單、定額標(biāo)準(zhǔn)等。預(yù)算編制的步驟熟悉施工圖紙、計(jì)算工程量、套用定額、調(diào)整價(jià)差、匯總造價(jià)等。預(yù)算編制的注意事項(xiàng)準(zhǔn)確計(jì)算工程量、合理選用定額、及時(shí)調(diào)整價(jià)差、考慮風(fēng)險(xiǎn)因素等。機(jī)電設(shè)備安裝預(yù)算編制要點(diǎn)全面控制、動(dòng)態(tài)控制、責(zé)權(quán)利相結(jié)合等。成本控制的原則目標(biāo)成本管理、掙值管理、成本分析表等。成本控制的方法優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、加強(qiáng)施工管理、控制材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格等。成本控制的措施機(jī)電設(shè)備安裝成本控制方法

機(jī)電設(shè)備安裝結(jié)算與審計(jì)結(jié)算的依據(jù)和流程依據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行結(jié)算，流程包括提交結(jié)算資料、審核結(jié)算資料、出具結(jié)算報(bào)告等。審計(jì)的內(nèi)容和方法對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行全面審查，包括工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)用計(jì)取等方面，采用對(duì)比分析法、因素分析法等方法進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)的作用和意義確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性，防止虛報(bào)冒領(lǐng)和浪費(fèi)資金，提高投資效益和管理水平。05造價(jià)咨詢服務(wù)與行業(yè)發(fā)展包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、工程結(jié)算等的編制與審核。接受委托、簽訂合同、收集資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、編制清單及控制價(jià)、成果文件審核、出具報(bào)告等。造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容及流程服務(wù)流程服務(wù)內(nèi)容企業(yè)資質(zhì)需具備獨(dú)立法人資格，并取得相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。人員資質(zhì)造價(jià)工程師需取得注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，其他專業(yè)人員也需具備相應(yīng)的專業(yè)資格。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求市場(chǎng)化程度提高隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，造價(jià)咨詢行業(yè)將更加市場(chǎng)化，競(jìng)爭(zhēng)也將更加激烈。國(guó)際化趨勢(shì)明顯隨著我國(guó)對(duì)外開(kāi)放程度的提高，造價(jià)咨詢行業(yè)將面臨更多的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)和合作機(jī)會(huì)。信息化水平提升信息技術(shù)在造價(jià)咨詢行業(yè)的應(yīng)用將越來(lái)越廣泛，如BIM技術(shù)的應(yīng)用將提高造價(jià)咨詢的效率和準(zhǔn)確性。造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)ABCD提高造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量途徑加強(qiáng)人才培養(yǎng)通過(guò)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、交流等方式提高造價(jià)咨詢?nèi)藛T的專業(yè)素質(zhì)和技能水平。強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，完善風(fēng)險(xiǎn)管理制度，提高應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力。完善質(zhì)量管理體系建立健全的質(zhì)量管理體系，確保造價(jià)咨詢服務(wù)的全過(guò)程質(zhì)量控制。推進(jìn)信息化建設(shè)利用信息技術(shù)手段提高造價(jià)咨詢服務(wù)的效率和質(zhì)量，如建立數(shù)據(jù)庫(kù)、應(yīng)用造價(jià)軟件等。06造價(jià)軟件應(yīng)用與信息化發(fā)展投標(biāo)報(bào)價(jià)軟件針對(duì)招投標(biāo)過(guò)程中的報(bào)價(jià)編制，提供快速組價(jià)、調(diào)價(jià)、生成投標(biāo)書等功能。造價(jià)審計(jì)軟件輔助審計(jì)人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，提供數(shù)據(jù)對(duì)比、疑點(diǎn)篩查等功能。成本控制軟件用于項(xiàng)目施工階段的成本控制，包括成本計(jì)劃、成本核算、成本分析等功能。概預(yù)算軟件主要用于工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制，包括定額庫(kù)管理、清單計(jì)價(jià)、工程量計(jì)算等功能。造價(jià)軟件種類及功能介紹03輔助決策分析通過(guò)造價(jià)軟件可以對(duì)不同方案進(jìn)行對(duì)比分析，為決策者提供數(shù)據(jù)支持。01提高編制效率利用造價(jià)軟件可以快速完成清單列項(xiàng)、定額套用、工程量計(jì)算等任務(wù)，大大提高預(yù)算編制效率。02準(zhǔn)確計(jì)算造價(jià)造價(jià)軟件內(nèi)置了豐富的定額庫(kù)和價(jià)格信息，可以準(zhǔn)確計(jì)算出工程項(xiàng)目的造價(jià)。造價(jià)軟件在預(yù)算編制中應(yīng)用利用成本控制軟件可以實(shí)時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目成本的發(fā)生情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并采取措施。實(shí)時(shí)監(jiān)控成本軟件可以設(shè)置成本控制預(yù)警線，當(dāng)實(shí)際成本超出預(yù)警線時(shí)及時(shí)提醒管理人員。成本控制預(yù)警通過(guò)對(duì)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)的分析，可以找出成本控制的薄弱環(huán)節(jié)，提出改進(jìn)措施。成本數(shù)據(jù)分析造價(jià)軟件在成本控制中作用信息化背景下造價(jià)管