個(gè)人土地租賃合同通用版（二篇）

第頁共頁個(gè)人土地租賃合同通用版?zhèn)€人土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地進(jìn)行租賃合作，達(dá)成如下合同：第一條租賃土地描述1.甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地面積約（具體面積）平方米，租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。2.甲方與乙方可以在租賃期滿前的（具體天數(shù)）天內(nèi)書面協(xié)商續(xù)租，若未能協(xié)商一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每年（具體金額）元的租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)于合同簽署后的（具體日期）前支付首期租金（具體金額）元給甲方。3.乙方每年應(yīng)按合同約定時(shí)間，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。第四條土地使用權(quán)及限制1.甲方保證其擁有本合同所約定的土地使用權(quán)，并同意將該土地的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方承諾按照國家有關(guān)土地管理法規(guī)的規(guī)定，在租賃土地上從事（具體用途）相關(guān)的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方租賃土地后，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人或任何組織。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付土地給乙方使用，應(yīng)無條件向乙方支付違約金（具體金額）元。2.若乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）元。3.甲方、乙方均應(yīng)對因自身行為造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)雙方書面同意。3.本合同未盡事宜，可根據(jù)國家法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第七條爭議解決1.本合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交至簽訂本合同之地的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：個(gè)人土地租賃合同通用版（二）個(gè)人土地租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方姓名]鑒于甲方是合法的土地所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方的土地，雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃土地位置和面積1.1甲方同意將位于[土地位置]的[土地面積]的土地出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日]至[租賃終止日]。第三條租賃用途3.1乙方對所租土地的使用僅限于[租賃用途]，不得擅自改變租賃用途。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)按[租金支付方式]支付給甲方一定的租金。4.2租金支付方式為：(1)方式一：單筆支付租賃期限開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付租金[租金金額]；(2)方式二：分期支付第一期：租賃期限開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第一期租金金額]；第二期：在租賃期限過去[分期支付時(shí)間1]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第二期租金金額]；第三期：在租賃期限過去[分期支付時(shí)間2]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第三期租金金額]；第四期：在租賃期限過去[分期支付時(shí)間3]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第四期租金金額]；第n期：在租賃期限過去[分期支付時(shí)間n-1]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第n期租金金額]；(3)方式三：按月支付乙方應(yīng)按照每月[月租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)，于每月[支付日]前將租金支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金繳納時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付押金[押金金額]作為履行本合同的保證。5.2在租賃期滿或終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物及相關(guān)設(shè)施完好的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還予乙方。第六條附屬設(shè)施租賃6.1甲方同意將位于租賃土地上的附屬設(shè)施（如房屋、車庫等）同時(shí)出租給乙方使用，租金及支付方式由雙方另行協(xié)商。第七條使用權(quán)益7.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對所租土地進(jìn)行合理的利用，并保障甲方的土地不受損害。7.2乙方不得私自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條管理和維護(hù)責(zé)任8.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。8.2乙方負(fù)責(zé)對所租土地的合理使用，保障土地不受損害。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因違約造成的損失。9.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足未支付的租金并支付逾期租金的違約金。第十條合同解除和終止10.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以提前解除或終止：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)甲方因甲方個(gè)人原因需要自用土地；(3)乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款。10.2本合同解除或終止后，除非另有約定，乙方應(yīng)立即將土地及附屬設(shè)施騰空，并將相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議給當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或放棄應(yīng)以書面形式作出。12.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。12.4本合同自雙方簽