二手精裝房個人購房協(xié)議書范文（2篇）

第頁共頁二手精裝房個人購房協(xié)議書范文個人購房協(xié)議書協(xié)議書編號：XXXXXXX甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（售房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，在友好協(xié)商、共同遵守的原則下，就甲方購買乙方所售的二手精裝房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋建筑面積：3.房屋所在樓層：4.房屋戶型：5.房屋所有權(quán)證號：第二條房屋交易價格和方式1.房屋總價：人民幣（大寫）：2.乙方提供的裝修情況和設(shè)備配套：3.房屋交易方式：全款購買/分期付款購買第三條房屋交付日期和方式1.甲方對房屋的驗收日期：2.房屋土地使用情況：3.房屋交付方式：現(xiàn)房交付/根據(jù)雙方商議確定交付日期第四條付款方式1.房屋交易總價的支付方式及時間安排，雙方約定如下：A、全款購買方式：甲方確認(rèn)在簽署本合同之日起【】天內(nèi)支付全部房款。B、分期付款購買方式：甲方確認(rèn)需在簽署本合同之日起【】天內(nèi)支付首付款金額，房屋交付后【】天內(nèi)支付尾款金額。2.甲方支付房款的方式：A、現(xiàn)金支付B、銀行轉(zhuǎn)賬3.乙方收到甲方支付房款的方式：A、現(xiàn)金收款B、銀行轉(zhuǎn)賬收款第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在簽署本協(xié)議之日起【】天內(nèi)將已產(chǎn)生的房屋稅費(fèi)交納完畢，并提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。2.若甲方需要辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合辦理，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：A、若甲方在約定支付房款的期限內(nèi)未支付或未按照約定方式支付房款，甲方須向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金的計算方式為未支付房款金額乘以千分之【】。B、若甲方逾期支付房款超過【】天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須向乙方支付違約金并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：A、若乙方逾期交付房屋，并經(jīng)書面通知后仍未交付的，乙方須向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金的計算方式為未交付房款金額乘以千分之【】。B、若乙方無正當(dāng)理由解除本合同，甲方有權(quán)要求返還已支付的房款，同時乙方須向甲方支付違約金并承擔(dān)因此造成的一切損失。第七條協(xié)議的變更和解除1.雙方可協(xié)商一致變更協(xié)議內(nèi)容，并簽署書面的協(xié)議變更文書。2.本協(xié)議變更、解除或終止后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。第八條其他約定事項1.甲方在簽署本協(xié)議的同時，應(yīng)提供以下材料：A、甲方的身份證復(fù)印件；B、甲方的戶籍證明；C、甲方的結(jié)婚證（若適用）；D、其他乙方要求的購房相關(guān)材料。2.甲方在簽署本協(xié)議的同時，確認(rèn)已對房屋的功能狀況、裝修及設(shè)備的品質(zhì)進(jìn)行了認(rèn)真檢查，并不對乙方提供的房屋裝修和設(shè)施產(chǎn)生異議和爭議。第九條爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以根據(jù)約定或選擇向人民法院提起訴訟。第十條合同生效本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。甲方（購房人）：乙方（售房人）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________二手精裝房個人購房協(xié)議書范文（二）甲方（買方）：姓名：(甲方姓名)住址：(甲方住址)聯(lián)系電話：(甲方聯(lián)系電話)乙方（賣方）：姓名：(乙方姓名)住址：(乙方住址)聯(lián)系電話：(乙方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方購買乙方所擁有的位于(房屋地址)的二手精裝房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.本房屋的產(chǎn)權(quán)證號為(產(chǎn)權(quán)證號)，面積為(建筑面積)，建筑年代為(建筑年代)，坐落于(房屋地址)。2.本房屋的使用權(quán)屬于乙方所有，無抵押、查封、債權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣支付本房屋的交易價格，總價為(交易價格)元。2.甲方按照以下方式支付交易款項：(1)在簽署本協(xié)議之日起的10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金，金額為(定金金額)元。(2)在甲方支付定金之后的一個月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的房款，金額為(房款金額)元。3.支付款項的方式為：(支付方式)。第三條房屋的交接1.甲乙雙方一致同意，在簽署本協(xié)議后(交接時間)完成房屋的交接手續(xù)。2.甲方確認(rèn)已經(jīng)對房屋進(jìn)行了全面的實地考察，對房屋的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)了解清楚，并對購買的房屋沒有任何異議。3.乙方應(yīng)當(dāng)在交接時將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、物業(yè)證明等一并交給甲方，并保證交付的文件及資料的真實性。4.房屋交接時，甲方應(yīng)當(dāng)支付全款，同時乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的鑰匙、附屬設(shè)備和配套設(shè)施一并交給甲方。第四條房屋權(quán)利的保證1.乙方保證其對本房屋享有完全、合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證本房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、裁定、限制使用、變更用途等權(quán)利糾紛。2.若甲方發(fā)現(xiàn)房屋在交接后仍存在上述情況，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)承擔(dān)解決糾紛和損失的責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的實際損失。第五條房屋的維修責(zé)任1.自房屋交接之日起，房屋的日常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方保證在房屋交接時房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和附屬物品處于正常完好狀態(tài)，并對交付的設(shè)施、設(shè)備和附屬物品的質(zhì)量給予保證。3.出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞情況，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有關(guān)行政主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第六條違約責(zé)任1.若甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總額的10%。2.若因一方違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，喪失追究責(zé)任的方必須支付守約方的實際損失。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或延期履行。第七條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可以提請有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，