建筑裝修合同范本終極版

建筑裝修合同范本終極版合同雙方：甲方：（簽字）乙方：（簽字）甲方委托乙方對其房屋進(jìn)行裝修，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程時(shí)間甲方與乙方約定工程裝修時(shí)間為年月日至年月日。如因甲方原因，造成工期延誤，每延誤一天，乙方可在工程款中多收取0.2%的違約金。如因乙方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)在工程完工的同時(shí)，免除甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用等損失。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)1.甲方房屋裝修質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《裝修工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.所有裝修材料應(yīng)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，得到國家質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格并頒發(fā)的相關(guān)證書。工程的施工及監(jiān)督必須符合國家建筑規(guī)范和專業(yè)要求，如有違反，乙方工程應(yīng)按乙方費(fèi)用全權(quán)承擔(dān)。3.乙方施工過程中，必須按建筑施工員和設(shè)計(jì)師制定的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工，嚴(yán)格按質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或者安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全部法律責(zé)任和免費(fèi)處理后果。三、工程款及材料費(fèi)用1.本裝修工程的總價(jià)為**萬元人民幣，工程款分兩次支付。工程開始時(shí)支付合同額的60%作為定金，工程中期及設(shè)備到位支付合同額的35%，工程竣工并驗(yàn)收合格后支付5%的工程尾款，如因甲方原因，造成工程中斷或終止，甲方同意直接承擔(dān)全部材料和人工的損失。2.本合同項(xiàng)下甲方授權(quán)到乙方購買裝修所需材料并與“乙方”簽訂相關(guān)購貨合同，甲方每月支付乙方對應(yīng)材料的貨款。3.甲方同意在工程完工兩個(gè)月內(nèi)支付工程款，逾期按照合同約定的違約金支付。四、施工保修1.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)立即訂立裝修工程質(zhì)量保修協(xié)議，內(nèi)容包括保修期限、保修范圍和保修內(nèi)容等，并將三方共同簽署的協(xié)議提交乙方。2.在裝修工程質(zhì)量保修期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修與保養(yǎng)工作，如屬乙方裝修工程施工方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證在收到甲方書面通知后1個(gè)工作日內(nèi)，對應(yīng)維修或更換處理，維修期限為3個(gè)工作日。3.裝修工程保修期為6個(gè)月，保修期內(nèi)，由于裝修質(zhì)量問題造成的修理、維修等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方提前終止裝修合同的，包括但不限于：變更了裝修方案，不允許工程人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，使用假材或材質(zhì)不合格材料，更改設(shè)計(jì)圖紙，不遵守協(xié)議約定付款方式等；乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，根據(jù)違約情況向甲方追究法律責(zé)任。2.乙方提前終止裝修合同的，應(yīng)當(dāng)將甲方一次性付款退還，并需要承擔(dān)因乙方違約造成的損失，因乙方原因造成的甲方工程損失由乙方全責(zé)，同時(shí)其還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修款項(xiàng)結(jié)清、裝修質(zhì)保期有效期屆滿之日止。本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：簽字：_________簽字：_____________日期：