【特殊場(chǎng)景條款】小工程施工合同簡(jiǎn)單

合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小工程施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______1.4工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及有關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)完成工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付給乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付給乙方剩余的合同總價(jià)款。三、工期3.1工程開(kāi)工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天。3.4如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：家要建新房，請(qǐng)了的施工隊(duì)來(lái)蓋房子。注意事項(xiàng)：合同中關(guān)于工程范圍和工程內(nèi)容的部分要寫(xiě)清楚，比如房子要多高、幾間房、用什么材料等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也要明確，畢竟是自己住的房子，安全最重要。付款方式可以適當(dāng)調(diào)整，比如按工程進(jìn)度分期付款，確保錢花得明白。2.小區(qū)綠化改造應(yīng)用場(chǎng)合：住的小區(qū)要搞綠化改造，請(qǐng)了趙六的園藝公司來(lái)設(shè)計(jì)施工。注意事項(xiàng)：合同里要加上關(guān)于綠化植物的種類、數(shù)量和質(zhì)量的要求，還有施工后的維護(hù)保養(yǎng)期。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要細(xì)化，比如植物成活率要達(dá)到多少。工期也要考慮季節(jié)因素，不能影響植物生長(zhǎng)。3.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：孫七家的房子要裝修，找了周八的裝修隊(duì)來(lái)做。注意事項(xiàng)：合同里要詳細(xì)列出裝修的具體項(xiàng)目，比如刷墻、鋪地板、改水電等。材料要用什么牌子、什么型號(hào)的也要寫(xiě)清楚。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要明確，比如墻面平整度、防水效果等。付款可以按階段來(lái)，每完成一部分就付一部分的錢。4.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：吳九的店鋪要裝修，找了鄭十的設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中要特別注明商鋪的特殊要求，比如招牌、照明、展示柜等。還要考慮到營(yíng)業(yè)時(shí)間，施工不能影響店鋪正常開(kāi)門。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要符合商業(yè)環(huán)境，比如耐用、美觀等。5.公共設(shè)施維修應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)里的公共廁所壞了，找劉十一的維修隊(duì)來(lái)修。注意事項(xiàng)：合同里要寫(xiě)清楚維修的具體內(nèi)容，比如換馬桶、修水管等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要保證維修后的設(shè)施能正常使用。付款方式可以簡(jiǎn)單些，維修完驗(yàn)收合格就付款。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)預(yù)算不夠了怎么辦？解決辦法：要看看是不是有額外的工程量增加了，如果有，那就得和業(yè)主商量增加預(yù)算。如果沒(méi)有，可能是材料價(jià)格上漲或者施工過(guò)程中出了問(wèn)題，這時(shí)候就得好好查查原因，看看能不能節(jié)約成本。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度比計(jì)劃慢了怎么辦？解決辦法：得看看是什么原因?qū)е碌难悠?，是天氣原因、材料供?yīng)不上還是施工隊(duì)的問(wèn)題。如果是不可抗力因素，那就得和業(yè)主商量延長(zhǎng)工期。如果是施工隊(duì)的問(wèn)題，那就得加快進(jìn)度，或者增加人手。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，一定要及時(shí)提出來(lái)，不能將就。該整改的整改，該返工的返工，直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。4.問(wèn)題：付款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)金額不對(duì)怎么辦？解決辦法：要核對(duì)合同，看看是不是計(jì)算錯(cuò)了，或者是有什么額外的費(fèi)用沒(méi)有寫(xiě)在合同里。如果有疑問(wèn)，要及時(shí)和對(duì)方溝通，搞清楚每一筆費(fèi)用的來(lái)龍去脈。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：得有詳細(xì)的施工圖紙，上面要有尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。2.工程量清單：把工程分解成一項(xiàng)一項(xiàng)的，每項(xiàng)工程的量、單價(jià)、總價(jià)都要列清楚。3.材料清單：施工中要用到的所有材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格都要列出來(lái)。4.工期計(jì)劃表：把整個(gè)工程的進(jìn)度計(jì)劃列出來(lái)，每個(gè)階段要完成哪些工作，預(yù)計(jì)完成時(shí)間。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：把工程的質(zhì)量要求詳細(xì)列出來(lái)，比如墻面平整度、水電改造的標(biāo)準(zhǔn)等。6.付款計(jì)劃表：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，列出每次付款的時(shí)間和金額。施工合同小工程，條款內(nèi)容要記清；甲方乙方要協(xié)商，平等自愿講公平。工程概況先了解，名稱地點(diǎn)范圍明；圖紙資料準(zhǔn)備好，施工內(nèi)容要詳細(xì)。合同價(jià)款別馬虎，付款方式要合理；預(yù)付款和進(jìn)度款，結(jié)算要清爽。工期進(jìn)度把握好，開(kāi)工竣工日期明；不可抗力要考慮，適當(dāng)延期要協(xié)商。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，施工規(guī)范要遵守；整改達(dá)標(biāo)才付款，質(zhì)量第一要記牢。違約責(zé)任要分清，逾期付款要賠償；工程質(zhì)量有問(wèn)題，整改責(zé)任要擔(dān)當(dāng)。爭(zhēng)議解決要友好，協(xié)商不成法院找；合同兩份各一份，簽字