二房東商業(yè)租房合同

二房東商業(yè)租房合同一、出租方和承租方1.1出租方：姓名/名稱：XXX地址：XXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX1.2承租方：姓名/名稱：XXX地址：XXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX二、租賃物情況2.1租賃物名稱：XXX（商鋪/辦公室/廠房）2.2租賃物位置：XXXXXXXXX2.3租賃面積：XXX平方米2.4租賃期限：起始日期：XXXX年XX月XX日終止日期：XXXX年XX月XX日2.5租金：每月租金：XXXX元租金支付方式：XXXX2.6押金：押金金額：XXXX元支付方式：XXXX2.7其他費(fèi)用：電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用情況自行繳納。三、使用目的承租方同意將租賃物作為自己的商業(yè)用途，承擔(dān)所有責(zé)任，同時(shí)需按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。不允許進(jìn)行非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。四、租賃物維修4.1維修職責(zé)：出租方需對租賃物的大面積維修進(jìn)行負(fù)責(zé)，如墻壁、樓梯等。承租方需對租賃物的小面積維修進(jìn)行負(fù)責(zé)，如門鎖、墻壁劃痕等。4.2維修費(fèi)用：若租賃物損壞或需要維修，出租方和承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系，由彼此確定具體維修方式，維修費(fèi)用由對應(yīng)責(zé)任方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1出租方違約：如出租方未能按照合同履行其義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約：如承租方未能按照合同履行其義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)所有已支付費(fèi)用不予退還。六、其他條款6.1合同簽訂：租賃雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同，確保理解合同內(nèi)容后再進(jìn)行簽訂。6.2合同變更：若在租賃期限內(nèi)有任何變動(dòng)，需雙方協(xié)商并簽訂書面合同確認(rèn)變更事宜。6.3合同終止：合同期滿后，如需繼續(xù)租賃，需在終止前提前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽；若不續(xù)簽，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定辦理退房手續(xù)。6.4法律效力：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。6.5其他事項(xiàng)：如有未盡事宜，可由租賃雙方另行協(xié)商解決。本合同正本兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、簽署人員出租方簽名：___________