個人房屋出租的合同范文（2篇）

第頁共頁個人房屋出租的合同范文個人房屋出租合同甲方（出租人）：[姓名]住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租人）：[姓名]住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且同意將該房屋出租給乙方使用，雙方特訂立如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方同意將位于[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體描述如下：-房屋面積：[面積]-房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)量：[房間結(jié)構(gòu)及數(shù)量]-房屋設(shè)施情況：[設(shè)施情況]-房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]-其他特殊說明：[特殊說明]2.房屋租金：-租金金額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金金額大寫]元整）-租金繳納方式：乙方每月應(yīng)在每月的[繳納日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期]個月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.若乙方提前終止本合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金以及尚未支付的租金。第三條使用權(quán)及義務(wù)1.甲方保證其享有該房屋的租賃及使用權(quán)，并保證房屋出租期間不會侵犯乙方的正常居住權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將該房屋作為自己合法的住宅使用，并承諾不進(jìn)行違法活動。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，修繕涉及非日常消耗品的大修費用由甲方承擔(dān)，日常維修費用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，并確保不會將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋正常維修和損耗修補的責(zé)任，并應(yīng)對因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)定期監(jiān)測房屋設(shè)施和設(shè)備的使用情況，及時修復(fù)和更換有損壞或失效的設(shè)施和設(shè)備。3.如果乙方損壞了房屋的設(shè)施、設(shè)備或者擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。第五條保證金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付租金的[保證金比例]作為保證金，保證金將用于乙方違約時的賠償。在租賃期滿后，乙方履行完所有義務(wù)并無違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假陳述或違約行為，有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及保證金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金。第六條納稅和費用1.房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)，乙方只承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的公用事業(yè)費用（如水、電、燃?xì)獾龋?。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院解決。第八條合同附件1.本合同附件包括：-房屋照片及描述-租金繳納證明-房屋設(shè)備與設(shè)施清單第九條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋出租的合同范文（二）個人房屋出租合同模板合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證件類型：[身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證件類型：[身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，具有出租此房屋的權(quán)利；鑒于乙方同意租用甲方出租的房屋，并按照約定支付相應(yīng)的租金；甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)：[房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1租金總額：[租金總額]，人民幣（大寫）：[租金總額大寫]。3.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3繳納方式：[支付方式，例如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，支付甲方相當(dāng)于[押金金額]的押金。在租賃期滿且乙方返還房屋并清理完畢后，甲方將無息退還乙方押金。若發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并根據(jù)情況追究相應(yīng)法律責(zé)任。第四條房屋使用及維修4.1乙方承諾將房屋用作居住之用，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、抵押或用于其他非居住目的。4.2甲方有義務(wù)保證房屋的基本完好，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)必要的維修責(zé)任。對于非正常損耗或乙方人為造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。5.2違約方應(yīng)當(dāng)在接到守約方發(fā)出的書面通知后，于[指定時間]內(nèi)進(jìn)行整改。在整改期間，守約方有權(quán)暫停履行本合同項下的義務(wù)。5.3如果違約方未能在整改期限內(nèi)進(jìn)行整改或無法進(jìn)行整改的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行合同的變更或解除，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方為有效。6.2合同的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前[變更或解除的通知期限]通知對方。在通知期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)履行合同義務(wù)，直至合同解除。第七條其他約定7.1其他約定：[雙方可根據(jù)實際情況在此聲明其他約定事項]7.2未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第八條合同爭議的解決方式8.1對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的變更、補充及附件的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同解除10.1本合同履行終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求清理房屋，并返還甲方。10.2甲方在收到乙方清理完畢并返還房屋后，應(yīng)當(dāng)無條件地?zé)o息退還乙方支付的押金。第十一條附則11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同