房屋租賃正規(guī)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃正規(guī)合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方的名稱）乙方（承租方）：（承租方的名稱）鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同并共同遵守：第一條合同內(nèi)容甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方居住，該房屋的具體描述如下：（房屋的具體描述，包括面積、格局、房間數(shù)量等）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。乙方須在終止日期前將房屋返還給甲方。第三條租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金（大寫）（人民幣）（小寫），每月租金在每月的（日期）前支付。2.租金支付方式為（支付方式），乙方需按照約定時(shí)間和方式支付租金給甲方。3.甲方保留隨時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，但應(yīng)提前（時(shí)間）向乙方通知并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（大寫）（人民幣）（小寫），作為履行本合同的保證。押金不計(jì)利息。2.在租賃期滿并乙方歸還房屋且不予任何損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方承諾妥善使用和保養(yǎng)房屋，不得進(jìn)行改造、拆除或損壞房屋及其設(shè)施。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用。3.乙方不得從事非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為，不得使用房屋從事危險(xiǎn)、違法活動(dòng)。4.乙方需要時(shí)提前（時(shí)間）通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行房屋內(nèi)的裝修、改造或使用非常規(guī)設(shè)備。第六條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維護(hù)和修理，如漏水、電路故障等。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除屬乙方故意損壞或過(guò)失導(dǎo)致的損壞外。2.乙方需及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在的問(wèn)題，并予以配合協(xié)助。第七條解除合同1.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本合同的約定，有權(quán)通過(guò)書面通知對(duì)方解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。2.在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于租金、押金的處理等。第八條合同變更和續(xù)約1.如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。2.租賃期滿前，如雙方愿意繼續(xù)租賃，需提前（時(shí)間）通知對(duì)方并簽署新的租賃合同。第九條其他約定1.本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括但不限于房屋的平面圖、裝修設(shè)計(jì)圖、房屋損壞照片等。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)