建筑工程維修承包合同范本

PAGEPAGE1建筑工程維修承包合同范本（收藏）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程維修承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包方式2.1乙方按照甲方的要求和本合同約定，負(fù)責(zé)工程維修的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等工作。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2付款方式：3.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；3.2.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；3.2.4工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為尾款。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第五條工程變更5.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加的價(jià)款；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少的價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效、終止與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程維修承包合同范本（收藏）目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、承包方式四、工程價(jià)款及支付方式五、工程質(zhì)量六、工程變更七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、合同生效、終止與解除十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程范圍：__________2.4工程面積：__________2.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包方式3.1乙方按照甲方的要求和本合同約定，負(fù)責(zé)工程維修的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等工作。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2付款方式：4.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；4.2.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；4.2.4工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為尾款。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。六、工程變更6.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加的價(jià)款；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少的價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件附件1：工程維修項(xiàng)目清單附件2：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件3：工程變更協(xié)議書(shū)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.工程維修項(xiàng)目清單2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程變更協(xié)議書(shū)違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照合同約定完成工程維修工作2.工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定支付工程價(jià)款4.違反合同約定進(jìn)行工程變更5.泄露對(duì)方商業(yè)秘密或保密信息法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等形式。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.工程質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起一定期限內(nèi)，承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間段。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程維修項(xiàng)目清單的準(zhǔn)確性和完整性：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)項(xiàng)目清單，確保無(wú)遺漏或錯(cuò)誤。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的明確性：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中詳細(xì)列明。3.工程變更的認(rèn)定和處理：雙方應(yīng)明確工程變更的范圍和程序，及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.違約行為的認(rèn)定和處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定