水利用地租賃合同

PAGEPAGE1水利用地租賃合同本水利用地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用地”）的水利用地，乙方希望租賃該用地以進(jìn)行水利用活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃用地1.1甲方同意將租賃用地出租給乙方，租賃用地的具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。1.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃用地進(jìn)行水利用活動(dòng)，但不得超出租賃用地的范圍。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）年租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）；（2）租賃費(fèi)用應(yīng)按年支付，每年度的租賃費(fèi)用應(yīng)在本年度開(kāi)始之日起______日內(nèi)支付。3.2如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分萬(wàn)分之五的滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃用地的合法性和完整性，并承擔(dān)因租賃用地產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保租賃用地的水利用設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃用地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃用地，并保證租賃用地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水利用的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃用地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更換，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的同意。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е伦赓U用地發(fā)生損壞或污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或治理責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-水利用地租賃合同目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、租賃物及用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的維修與改善七、保險(xiǎn)八、違約責(zé)任九、合同的終止十、爭(zhēng)議解決十一、其他條款十二、附件前言本水利用地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用地”）的水利用地，乙方希望租賃該用地以進(jìn)行水利用活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：定義與術(shù)語(yǔ)1.1“租賃物”指甲方出租給乙方的位于______的水利用地，包括水利用設(shè)施、設(shè)備等。1.2“租賃期限”指甲方同意乙方使用租賃物的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同向乙方收取的費(fèi)用。租賃物及用途2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方可以使用租賃物進(jìn)行水利用活動(dòng)。2.2乙方不得將租賃物用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）；（2）租金應(yīng)按年支付，每年度的租金應(yīng)在本年度開(kāi)始之日起______日內(nèi)支付。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分萬(wàn)分之五的滯納金。租賃物的維修與改善5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與改善，確保租賃物符合乙方使用要求。5.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修和改善，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的同意。保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的價(jià)值。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方。違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞或污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或治理責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。8.2在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情況，另一方有權(quán)要求提前終止本合同。爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件附件一：租賃物清單附件二：租賃物平面圖甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物平面圖3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單副本違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按照約定的支付期限支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約。3.損壞或污染租賃物：因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞或污染，且乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或治理的，視為乙方違約。4.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方未按照約定為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方出租給乙方的位于______的水利用地，包括水利用設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修和改善。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。2.租賃物改善：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改善時(shí)，應(yīng)事先通知甲方并取得甲方的同意。改善后的租賃物歸甲方所有。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與理賠：乙方應(yīng)按照約定為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。4.合同終止：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。適用場(chǎng)