老年公寓模塊化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)_第1頁
老年公寓模塊化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)_第2頁
老年公寓模塊化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)_第3頁
老年公寓模塊化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)_第4頁
老年公寓模塊化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)_第5頁
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文檔簡介

DB32/TXXXX-2021老年公寓模塊化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了“老年公寓模塊”產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)的基本規(guī)定、模塊建筑設(shè)計(jì)、模塊集成設(shè)計(jì)等內(nèi)容。本規(guī)程適用于江蘇省行政區(qū)域內(nèi)抗震設(shè)防烈度6度至8度抗震區(qū),按產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的新建老年公寓的建設(shè)管理。規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中,注日期的引用文件,僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。GB/T50002建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50763無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T51231裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51232裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51233裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ450老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB32/3920住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J71江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。 老年公寓apartmentfortheaged供老年人夫婦或單身老人使用的專用居住建筑,配套必要的生活服務(wù)設(shè)施及用品,一般集中建設(shè)在老年人社區(qū)中,也可在普通住宅區(qū)中配建。模塊module具有獨(dú)立功能的基本構(gòu)件,并且不同模塊通過組合可以形成功能較為完整的單元。產(chǎn)業(yè)化industrialization運(yùn)用現(xiàn)代化管理模式,通過標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn),實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)部件的通用化和現(xiàn)場施工的裝配化、機(jī)械化。內(nèi)裝系統(tǒng)infillsystem由樓地面、墻面、輕質(zhì)隔墻、吊頂、內(nèi)門窗、廚房和衛(wèi)生間等內(nèi)裝部品組合而成,滿足住宅室內(nèi)空間功能使用要求的整體。優(yōu)先尺寸preferredsize從模數(shù)數(shù)列中事先排選出的模數(shù)或擴(kuò)大模數(shù)尺寸。輪椅回轉(zhuǎn)空間wheelchairturningspace為方便乘輪椅者旋轉(zhuǎn)以改變方向而設(shè)置的空間。整體收納systemcabinet由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配、滿足儲藏需求的部品模塊。整體廚房systemkichen由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場組裝的滿足炊事活動(dòng)要求的功能模塊,配置整體廚房家具和集成化廚房設(shè)備。電炊操作臺electrickitchenoperationdesk老年公寓套型中采用電灶具、電炊具的炊事臺面。整體衛(wèi)生間unitbathroom由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的滿足洗漱、盥洗和便溺等功能要求的模塊化部品,配置衛(wèi)生潔具和設(shè)備管線,以及墻板、防水底盤、頂板等。安全抓桿grabbar為方便行動(dòng)障礙者安全移動(dòng)和支撐而設(shè)置的一種設(shè)施。坐姿淋浴裝置showerseat洗浴時(shí)使用的固定坐臺或活動(dòng)坐凳。集成式吊頂系統(tǒng)assembledceilingsystem由工廠生產(chǎn)的具有隔聲、防火和防潮等性能且滿足空間功能和美學(xué)要求的部品集成,并主要采用干式工法裝配而成的吊頂?;疽?guī)定一般規(guī)定老年公寓模塊產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)應(yīng)滿足適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、耐久性能等要求,并應(yīng)采用適宜的綠色建筑技術(shù)。老年公寓產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)應(yīng)采用系統(tǒng)集成的方法統(tǒng)籌設(shè)計(jì),將結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、內(nèi)外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)集成,滿足產(chǎn)業(yè)化建造方式。老年公寓產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)策劃,對技術(shù)選型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性和可建造性進(jìn)行評估,并應(yīng)科學(xué)合理地確定建造目標(biāo)與技術(shù)實(shí)施方案。老年公寓模塊設(shè)計(jì)應(yīng)按照通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)理念,以少規(guī)格、多組合的方式,實(shí)現(xiàn)建筑及部品部件的系列化和多樣化。老年公寓模塊設(shè)計(jì)應(yīng)綜合協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線和室內(nèi)裝飾等專業(yè),進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì);宜采用建筑信息模型(BIM)技術(shù),實(shí)現(xiàn)全專業(yè)、全過程的信息化管理。老年公寓的節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J71等的相關(guān)規(guī)定。老年公寓的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763和《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450等的相關(guān)規(guī)定。單元模數(shù)協(xié)調(diào)老年公寓模塊設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002的有關(guān)規(guī)定。老年公寓模塊的開間與柱距、進(jìn)深與跨度、門窗洞口寬度等尺寸宜采用水平擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列2nM、3nM(n為自然數(shù))。 老年公寓模塊的層高和門窗洞口高度等尺寸宜采用豎向擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列nM。梁、柱、墻等部件的截面尺寸宜采用豎向擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列nM或分模數(shù)數(shù)列nM/2。構(gòu)造節(jié)點(diǎn)和部件的接口尺寸宜采用分模數(shù)數(shù)列nM/2、nM/5、nM/10。老年公寓模塊的開間、進(jìn)深、層高、洞口等優(yōu)先尺寸應(yīng)根據(jù)使用功能和部品構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸與裝配要求等確定。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)老年公寓模塊應(yīng)在模數(shù)協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上,采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),包括建筑單體、居住套型、功能模塊和部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化。建筑單體設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn)居住套型、公共交通及服務(wù)設(shè)施等功能模塊進(jìn)行組合,并采用標(biāo)準(zhǔn)化的節(jié)點(diǎn)和部品部件,實(shí)現(xiàn)建筑單體的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。居住套型設(shè)計(jì)采用套內(nèi)門廳、起居室(廳)、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺平臺等標(biāo)準(zhǔn)功能模塊進(jìn)行組合,實(shí)現(xiàn)套型單元的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。公共交通及服務(wù)設(shè)施模塊設(shè)計(jì)采用水平交通、垂直交通、設(shè)備管井等標(biāo)準(zhǔn)功能模塊進(jìn)行組合,實(shí)現(xiàn)公共交通及服務(wù)設(shè)施模塊的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。服務(wù)設(shè)施模塊宜集約布置,豎向管線宜集中設(shè)置管井,滿足使用空間的靈活性和可變性。立面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:宜通過建筑體量、單元組合方式、材質(zhì)肌理、色彩等變化,形成豐富多樣、符合老年人環(huán)境心理學(xué)的立面效果。體現(xiàn)規(guī)則性、多樣性的特點(diǎn),達(dá)到安全、適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀的要求;外墻、陽臺板、空調(diào)板、外窗、遮陽設(shè)施及裝飾等部品部件宜進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì);門窗和遮陽系統(tǒng)應(yīng)一體化設(shè)計(jì),宜采用系統(tǒng)窗;部品部件應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化的接口技術(shù),實(shí)現(xiàn)互換性。模塊建筑設(shè)計(jì)套內(nèi)門廳套內(nèi)門廳平面優(yōu)先凈尺寸宜根據(jù)表1選用。表1套內(nèi)門廳平面優(yōu)先凈尺寸(mm)項(xiàng)目優(yōu)先凈尺寸寬度1200、1600、1800、2100深度1800、2100、2400套內(nèi)門廳的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì)方法,將構(gòu)成門廳的各功能空間分解,形成空間模塊系統(tǒng)。套內(nèi)門廳內(nèi)應(yīng)設(shè)換鞋功能,宜設(shè)更衣和存放助老輔具的功能,并應(yīng)留有設(shè)置座凳和助力扶手的空間。空間寬裕時(shí),宜考慮接待來客的必要空間和護(hù)理人員的活動(dòng)空間,以及急救擔(dān)架出入所需的空間。(圖1)圖1老年建筑門廳的平面基本尺寸示意圖(尺寸單位:mm)入戶通道凈寬應(yīng)不小于1.20m,入戶門宜采用向外開啟的平開門。當(dāng)戶門外開時(shí),不應(yīng)影響疏散走道的疏散寬度。當(dāng)戶門內(nèi)開時(shí),不應(yīng)阻擋戶內(nèi)其他房間門的開啟,且不應(yīng)影響墻上開關(guān)等設(shè)施的正常使用。當(dāng)戶門外開時(shí),戶門前宜設(shè)置凈寬不小于1.40m,凈深不小于0.90m的凹空間。門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應(yīng)小于0.40m。起居室(廳)、臥室起居室(廳)、臥室應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì)方法,進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),將構(gòu)成起居室(廳)、臥室的功能空間分解成各空間模塊系統(tǒng)。起居室(廳)、臥室不應(yīng)設(shè)置在地下室、半地下室。起居室(廳)、臥室不應(yīng)與電梯井道、有噪聲振動(dòng)的房間相鄰。起居室(廳)、臥室應(yīng)有自然通風(fēng)采光。起居室(廳)、臥室應(yīng)有保暖和降溫設(shè)備。雙人臥室的短邊凈寬不應(yīng)小于3.00m,其使用面積不應(yīng)小于12.00㎡。單人臥室的短邊凈寬不應(yīng)小于2.70m,其使用面積不應(yīng)小于8.00㎡。兼起居的臥室使用面積不應(yīng)小于15.00㎡。起居室(廳)的使用面積不應(yīng)小于12.00㎡,起居室(廳)布置家具的墻面直線長度宜大于3.0m。起居室(廳)、臥室凈高不應(yīng)低于2.60m,當(dāng)利用坡屋頂作為起居室(廳)、臥室時(shí),最低處距地面凈高不應(yīng)低于2.2m,且低于2.60m高度部分面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。臥室門應(yīng)采用橫執(zhí)桿式把手,宜選用內(nèi)外均可開啟的鎖具,門上宜設(shè)置玻璃觀察窗。起居室(廳)、臥室應(yīng)留有輪椅回轉(zhuǎn)空間。起居室(廳)、臥室應(yīng)設(shè)置模塊化系統(tǒng)整體收納空間。收納空間長度及寬度凈尺寸宜為分模數(shù)M/2的整數(shù)倍。起居室(廳)、臥室收納空間平面優(yōu)先凈尺寸可根據(jù)表2選用。表2起居室(廳)、臥室收納空間平面優(yōu)先凈尺寸(mm)項(xiàng)目優(yōu)先凈尺寸寬度350、400、450、600深度900、1050、1200、1350、1500、1800、2100、2400廚房老年公寓應(yīng)優(yōu)先采用裝配式整體廚房或集成式廚房,在設(shè)計(jì)階段即應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)品選型,確定產(chǎn)品的型號和尺寸。裝配式整體廚房部品和部品體系應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、通用化的工藝設(shè)計(jì),滿足制造工廠化、施工裝配化的要求,并執(zhí)行優(yōu)化參數(shù)、公差配合和接口技術(shù)等有關(guān)規(guī)定,以提高其通用性和互換性。廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)櫥柜和廚房設(shè)備以及給水排水、燃?xì)夤艿?、供暖通風(fēng)管道、電器設(shè)備管線的布置,設(shè)置集中管線區(qū)。廚房排煙道、排氣道等豎向管道井,應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。廚房家具的布置形式宜分為單排型、雙排型、L型、U型等,宜優(yōu)先選U型、L型布局。廚房平面優(yōu)先凈尺寸可根據(jù)表3選用。表3廚房平面優(yōu)先凈尺寸(mm×mm)平面布置寬度×長度單排布置1500×2700、1500×3000(2100×2700)雙排布置1800×2400、2100×2400、2100×2700、2100×3000(2400×2700)L形布置1500×2700、1800×2700、1800×3000(2100×2700)U形布置1800×3000、2100×2700、2100×3000、(2400×2700、2400×3000)注:括號內(nèi)數(shù)值適用于無障礙廚房。廚房的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì),將構(gòu)成廚房的各功能空間分解,形成空間模塊系統(tǒng)。按照功能可將廚房分解為:洗滌模塊、烹飪模塊、操作臺面模塊及儲藏模塊。洗滌模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn): 洗滌池宜靠窗布置,洗滌池長度不宜小于400mm。 洗滌模塊的臺面進(jìn)深不宜小于500mm,不宜大于700mm。 洗滌池一側(cè)宜至少留出150mm寬的操作臺面,洗滌池與冰箱之間宜至少留出300mm寬的操作臺面。 洗滌模塊的臺面宜設(shè)置扶手。烹飪模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn): 烹飪模塊的臺面進(jìn)深不宜小于500mm,不宜大于700mm。 爐灶兩側(cè)宜至少留出200mm寬的操作臺面,爐灶與洗滌池之間宜留600mm~1200mm寬的操作臺面。 烹飪模塊宜設(shè)置扶手。 爐灶應(yīng)遠(yuǎn)離門窗及表具設(shè)備。操作臺面模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn):適合坐姿操作的廚房操作臺面高度不宜大于0.75m,臺下空間凈高不宜小于0.65m,且凈深不宜小于0.30m(圖2-1、圖2-2)。操作臺面進(jìn)深不宜小于500mm,不宜大于700mm。作臺面模塊宜設(shè)置扶手。儲藏模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn):吊柜下皮距離地面不宜超過1.60m,深度宜在300mm~350mm之間。中柜下皮距離地面不宜超過1.20m,深度宜在200mm~250mm之間。地柜下部宜抬高300mm,便于輪椅腳踏板的插入。圖2-1廚房最小面積示意圖圖2-2廚房坐姿操作示意圖圖2廚房布置示意圖(尺寸單位:mm)老年公寓宜優(yōu)先采用電炊操作臺,操作臺前通行凈寬不應(yīng)小于0.90m。電炊操作臺宜設(shè)置洗滌池、案臺、排油煙機(jī)、儲物柜等設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置。若配置燃?xì)庠罹邥r(shí),應(yīng)采用帶有自動(dòng)熄滅保護(hù)裝置的燃?xì)庠?。衛(wèi)生間老年公寓應(yīng)優(yōu)先采用裝配式整體衛(wèi)生間或集成式衛(wèi)生間,在設(shè)計(jì)階段即應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)品選型,確定產(chǎn)品的型號和尺寸。裝配式整體衛(wèi)生間部品和部品體系應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、通用化的工藝設(shè)計(jì),滿足制造工廠化、施工裝配化的要求,并執(zhí)行優(yōu)化參數(shù)、公差配合和接口技術(shù)等有關(guān)規(guī)定,以提高其通用性和互換性。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間設(shè)備以及給水排水、供暖通風(fēng)管道、電器設(shè)備管線的布置,設(shè)置集中管線區(qū)。衛(wèi)生間排氣道等豎向管道井,應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。衛(wèi)生間平面優(yōu)先凈尺寸可根據(jù)表4選用。表4衛(wèi)生間平面優(yōu)先凈尺寸(mm×mm)平面布置寬度×長度便溺1800×1200、1200×1400(1400×1700)洗浴(淋?。?00×1200、1000×1400(1200×1600)洗?。茉?盆?。?300×1700、1400×1800(1600×2000)便溺、盥洗1200×1500、1400×1600(1600×1800)便溺、洗?。茉。?400×1600、1600×1800(1600×2000)便溺、盥洗、洗?。茉。?400×2000、1500×2400、1600×2200、1800×2200(2000×2200)便溺、盥洗、洗浴、洗衣1600×2600、1800×2800、2100×2100注:1括號內(nèi)數(shù)值適用于無障礙衛(wèi)生間。2集成式衛(wèi)生間內(nèi)空間尺寸偏差為±5mm。衛(wèi)生間與相鄰房間室內(nèi)地坪不宜有高差;當(dāng)有不可避免的高差時(shí),不應(yīng)大于15mm,并以斜面過渡。衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì)方法,將構(gòu)成衛(wèi)生間的各功能空間分解,形成空間模塊系統(tǒng)。衛(wèi)生間可分解為:便溺、盥洗、洗浴、管井、出入五個(gè)單一功能模塊。便溺模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn):應(yīng)采用坐便器,宜采用智能便座;坐便器高度不應(yīng)低于0.40m;坐便器兩側(cè)應(yīng)設(shè)置安全抓桿。輪椅接近坐便器一側(cè)應(yīng)設(shè)置可垂直或水平90度旋轉(zhuǎn)的水平抓桿,另一側(cè)應(yīng)設(shè)置L型抓桿。水平抓桿距地面高度應(yīng)為700mm~750mm,長度不應(yīng)小于700mm。L型抓桿的水平部分距地面高度應(yīng)為700mm~750mm,水平部分長度不應(yīng)小于700mm,垂直部分應(yīng)設(shè)置在坐便器前端200~300mm,頂部距地面高度應(yīng)為1.40m~1.60m;坐便器水箱控制裝置應(yīng)位于易于觸及的位置,應(yīng)可自動(dòng)操作或單手操作,操作所需力度不應(yīng)大于25N;取紙器應(yīng)設(shè)置在坐便器的側(cè)前方,取紙器的中心線距坐便器前部應(yīng)為180mm~200mm,距坐便器高度應(yīng)為300mm;在坐便器附近應(yīng)設(shè)置救助呼叫裝置,并滿足坐在坐便器上和跌倒在地板的人均能夠使用。其位置應(yīng)避免使用扶手或手紙時(shí)造成誤碰。盥洗模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn):洗面臺前端距地面高度不應(yīng)大于800mm,洗面臺水嘴中心距側(cè)邊高起物應(yīng)不小于550mm;洗面臺應(yīng)考慮方便輪椅使用,其底部應(yīng)留出不小于寬×高×深(mm):750×650×450供乘輪椅者膝部和足尖部的移動(dòng)空間;應(yīng)在洗手盆上方安裝鏡子;出水龍頭宜采用杠桿式水龍頭或感應(yīng)式自動(dòng)出水方式,當(dāng)采用杠桿式水龍頭,操作所需的力度不應(yīng)大于25N。洗浴模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn):淋浴間內(nèi)部凈尺寸寬度應(yīng)為0.90m~1.20m、長度應(yīng)為1.20m~1.50m。淋浴間應(yīng)設(shè)距地面高700mm~750mm的水平抓桿和高1.4m~1.6m的垂直抓桿;淋浴間與其他部分之間不應(yīng)設(shè)置高差,宜選用浴簾等軟質(zhì)隔斷,便于乘坐輪椅老年人回轉(zhuǎn)進(jìn)出;淋浴間應(yīng)設(shè)置坐姿淋浴裝置,如洗浴坐凳,高度應(yīng)為400mm~450mm,深度應(yīng)為400mm~450mm;淋浴噴頭距側(cè)墻距離應(yīng)不小于450mm,淋浴噴頭的控制開關(guān)的高度距地應(yīng)不小于700mm,且不大于1.00m。開關(guān)上應(yīng)有清晰、明顯的冷熱水標(biāo)示。浴缸外緣距地高度不宜超過450mm,浴缸內(nèi)腔上沿長度宜為1.10m~1.20m,不應(yīng)大于1.50m。在浴盆一端設(shè)置方便進(jìn)人和使用的坐臺,其深度不應(yīng)小于400m;浴盆內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置距浴盆底高度為600m和900mm的兩層水平抓桿,水平長度不小于700mm;洗浴坐臺一側(cè)的墻上應(yīng)設(shè)高900mm、水平長度不小于700mm的安全抓桿;毛巾架的高度不應(yīng)大于1.20m。管井模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn):管井應(yīng)采取有效的隔聲措施;排水立管不宜布置在靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻。出入模塊設(shè)計(jì)要點(diǎn):門的通行凈寬度不應(yīng)小于0.80m;應(yīng)優(yōu)先選用滑動(dòng)門或者自動(dòng)門,當(dāng)采用平開門時(shí),門扇外側(cè)和里側(cè)均應(yīng)設(shè)置高900mm的橫扶把手;門應(yīng)選用內(nèi)外均可開啟的鎖具,且宜設(shè)應(yīng)急觀察裝置。陽臺陽臺可以分為休閑模塊、洗滌模塊、晾曬模塊、儲藏模塊。陽臺的休閑模塊進(jìn)深和開間凈尺寸應(yīng)不小于1.50m,滿足輪椅回轉(zhuǎn)的要求。陽臺與室內(nèi)地面的高差不應(yīng)大于15mm,并以斜面過渡。當(dāng)開敞陽臺地面與室內(nèi)地面標(biāo)高相同時(shí),陽臺與室內(nèi)交接處應(yīng)設(shè)置長度不小于門寬的截水溝或采取降低陽臺結(jié)構(gòu)板等方式。陽臺不應(yīng)向室內(nèi)方向排水。陽臺的門框不應(yīng)高出室內(nèi)地坪。洗滌模塊由洗滌池和洗衣機(jī)位構(gòu)成。洗滌池下方宜留出空間供輪椅老人操作時(shí)腿腳安放。如設(shè)置下柜,其進(jìn)深不宜超過300mm。模塊內(nèi)可設(shè)置操作臺,宜設(shè)置在洗衣機(jī)的上方。洗滌池和洗衣機(jī)位上方可設(shè)置進(jìn)深不超過300mm的上柜。陽臺頂篷的晾曬桿宜采用升降式晾曬桿。儲藏模塊應(yīng)利用陽臺的側(cè)墻或陽臺門邊墻設(shè)置。陽臺欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m,其中實(shí)體部分不宜超過650mm?;顒?dòng)平臺和屋頂花園女兒墻護(hù)欄凈高不應(yīng)低于1.20m。公共交通及服務(wù)設(shè)施建筑物出入口設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:出入口應(yīng)滿足無障礙通行要求,宜采用平坡出入口。平坡出入口的地面坡度不應(yīng)大于1/20,有條件時(shí)不宜大于1/30;出入口的門洞口凈寬度不應(yīng)小于1.10m。門扇開啟端的墻垛寬度不應(yīng)小于0.40m。出入口內(nèi)外應(yīng)有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間;出入口的上方應(yīng)設(shè)置雨篷,結(jié)合建筑形體設(shè)計(jì)優(yōu)先考慮輕鋼結(jié)構(gòu)雨篷,出入口平臺、臺階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料,妥善組織排水,防止表面積水。設(shè)置排水溝時(shí),水溝蓋不應(yīng)妨礙輪椅的通行和拐杖等其他代步工具的使用;出入口不應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)門,宜設(shè)置電動(dòng)開門輔助裝置。當(dāng)門扇有較大面積玻璃時(shí),應(yīng)設(shè)置明顯的提示標(biāo)識;出入口附近應(yīng)設(shè)置輪椅停放的空間。室外坡道設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:室外輪椅坡道的凈寬不應(yīng)小于1.20m,坡道的起止點(diǎn)應(yīng)有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間。室外輪椅坡道的坡度不應(yīng)大于1:12,每上升0.75m時(shí)應(yīng)設(shè)平臺。平臺的深度不應(yīng)小于1.50m。室外輪椅坡道的臨空側(cè)應(yīng)設(shè)置欄桿和扶手,并應(yīng)設(shè)置安全阻擋措施。輪椅坡道高度大于300mm且坡度大于1:20時(shí),應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手,坡道與休息平臺的扶手應(yīng)保持連貫。室外臺階設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道。臺階踏步不應(yīng)小于2步,踏步寬度不宜小于0.32m,踏步高度不應(yīng)大于0.13m;臺階的凈寬不應(yīng)小于0.90m。在臺階起止位置宜設(shè)置明顯標(biāo)識。三級及三級以上的臺階應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手。公共走道設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:公共走道的凈寬不應(yīng)小于1.80m,確有困難時(shí)不應(yīng)小于1.50m;當(dāng)走廊凈寬小于1.80m時(shí),應(yīng)在走廊中設(shè)置通行凈寬不小于1.80m的輪椅錯(cuò)車空間,錯(cuò)車空間設(shè)置的間距不宜超過15.00m。公共走道應(yīng)平整無高差,不應(yīng)設(shè)置門檻。走廊地面應(yīng)選擇耐磨、防滑、防反射的材料。墻面應(yīng)設(shè)置明確的標(biāo)識,說明樓層、房間號及疏散方向等信息,不同樓層的墻面宜通過顏色或字體、字形變化進(jìn)行區(qū)別以增強(qiáng)識別性。墻面1.80m以下不應(yīng)有影響通行及疏散的突出物。當(dāng)單元門外開時(shí),門前宜設(shè)置凈寬不小于1.40m,凈深不小于0.90m的凹空間。公共走道兩側(cè)墻面850~900mm高處宜設(shè)直徑35~50mm的圓桿橫向扶手,扶手離墻表面間距應(yīng)不小于40mm,扶手宜連續(xù)并應(yīng)與背景有明顯的顏色或亮度對比。樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:嚴(yán)禁采用螺旋樓梯或弧線樓梯,可采用板式預(yù)制樓梯或梁式預(yù)制樓梯同一樓梯梯段的踏步高度、寬度應(yīng)一致,不應(yīng)設(shè)置非矩形踏步和在休息平臺區(qū)設(shè)置踏步。樓梯踏步前緣不宜突出。樓梯踏步應(yīng)采用防滑材料。當(dāng)踏步面層設(shè)置防滑、示警條時(shí),防滑、示警條不宜突出踏面。上行及下行的第一階應(yīng)在顏色或材質(zhì)上與平臺明顯區(qū)別,不應(yīng)采用無踢面和直角形突緣的踏步,踏面和踢面的顏色或亮度應(yīng)有區(qū)分和對比。樓梯踏步最小寬度0.32m,最大高度0.13m。電梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:二層及以上老年公寓應(yīng)配置可容納擔(dān)架的電梯。十二層及十二層以上的老年公寓,每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺,其中應(yīng)設(shè)置一臺擔(dān)架電梯。候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂深度,且不應(yīng)小于1.80m,電梯門前應(yīng)設(shè)直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間,候梯廳應(yīng)設(shè)置扶手。電梯內(nèi)宜設(shè)休息座椅。電梯門完全開啟時(shí)間應(yīng)保持不小于3秒,門邊宜設(shè)延時(shí)按鈕。公用設(shè)備管井設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:公用設(shè)備管井宜適當(dāng)集中布置,并預(yù)留檢修空間。豎向及水平向管井、管道應(yīng)結(jié)合建筑平面和剖面布置,不應(yīng)影響建筑使用空間。設(shè)有檢修門的管井,檢修門應(yīng)設(shè)在通過公共走道能到達(dá)的區(qū)域;管井的檢修門應(yīng)與功能房間門有區(qū)分;門下方應(yīng)設(shè)100mm高混凝土門檻。通向屋面的管井,屋面以上部分宜與屋面女兒墻、樓梯間、電梯井道等結(jié)合布置。老年公寓應(yīng)設(shè)置門廳,并符合下列規(guī)定:門廳明顯位置宜設(shè)值班、入住登記、接待等功能空間;入住登記、接待等功能空間應(yīng)設(shè)置醒目標(biāo)識。門廳宜設(shè)方便老年人交往的休息區(qū)。門廳應(yīng)設(shè)信報(bào)箱。門廳應(yīng)設(shè)置通往各功能空間及設(shè)施的標(biāo)識指示牌。老年公寓內(nèi)設(shè)置公共活動(dòng)空間,不應(yīng)影響居住功能,并應(yīng)有良好的自然采光、通風(fēng)設(shè)施,滿足無障礙設(shè)計(jì)要求。模塊集成設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般規(guī)定抗震設(shè)防烈度必須按國家規(guī)定的權(quán)限審批、頒發(fā)的文件(圖件)確定。老年公寓模塊的抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于重點(diǎn)設(shè)防類(乙類)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合模塊建筑生產(chǎn)、制作和現(xiàn)場吊裝的要求,并充分考慮模塊現(xiàn)場安裝能力和便利性。室外踏步、坡道、平臺等垂直交通構(gòu)件宜避免發(fā)生與建筑主體不協(xié)調(diào)的變形。荷載和作用上人屋面、外廊、樓梯、平臺、陽臺等臨空部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿,防護(hù)欄桿承受的最小水平推力應(yīng)不小于1.5kN/m。內(nèi)、外墻板應(yīng)考慮不小于2.00kN水平推力的作用。主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)老年公寓的結(jié)構(gòu)安全等級應(yīng)取為一級,結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)γ0=1.1。老年公寓不應(yīng)采用單跨框架結(jié)構(gòu)。老年公寓的樓蓋應(yīng)具有較好的樓蓋舒適度。樓蓋結(jié)構(gòu)的豎向振動(dòng)頻率不宜小于4HZ,豎向振動(dòng)加速度峰值不應(yīng)超過0.05m/s2。設(shè)計(jì)應(yīng)符合建筑功能和性能要求,并宜采用主體結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備管線的裝配化集成技術(shù)。裝配結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參照《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1;《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231;《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232;《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51233等相關(guān)規(guī)范。設(shè)備及管線老年公寓的設(shè)備及管線設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:老年公寓的給水排水管道,供暖、通風(fēng)和空調(diào)管道,電氣管線,燃?xì)夤艿赖纫私Y(jié)合建筑模塊集中布置、集成化設(shè)計(jì)。設(shè)備及管線宜采用裝配化集成部品,其接口應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化,并應(yīng)滿足通用性和互換性的要求。給水排水、供暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)及電力等應(yīng)進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì),在公共部位設(shè)置集中管井。豎向管線應(yīng)按不同功能類別集中布置,管線平面布置應(yīng)盡量避免交叉。設(shè)備管線盡量避免穿越預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件,如必須穿越時(shí),則應(yīng)預(yù)留套管或孔洞,套管和孔洞位置應(yīng)遵循模數(shù)網(wǎng)格規(guī)定。集中管道井的設(shè)置和檢修口尺寸應(yīng)滿足管線安裝、檢修、更換的空間要求。老年公寓的給排水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、管材及附件宜采用集成化技術(shù),標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。集成式廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留相應(yīng)的給水、熱水、排水管道接口。當(dāng)采用給水分水器的裝配式集成給水系統(tǒng)時(shí),給水分水器與用水器具的管道應(yīng)一對一連接,管道中間不得有連接配件,采用裝配式的管線及其配件連接,給水分水器位置應(yīng)便于檢修。老年公寓應(yīng)分套設(shè)置水表。熱水宜采用集中供應(yīng)系統(tǒng),設(shè)備及管線應(yīng)有防燙傷措施。冷熱水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。衛(wèi)生間應(yīng)采用同層排水,排水管道應(yīng)采用密閉隔音措施。應(yīng)選用耐腐蝕、降噪性能好、便于安裝及更換、連接可靠、密封性能好的管材、管件以及閥門設(shè)備。老年公寓的供暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:供暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)及防排煙系統(tǒng)的設(shè)備與管道系統(tǒng)宜采用集成化技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),并預(yù)留安裝接口位置。設(shè)備基礎(chǔ)和構(gòu)件應(yīng)連接牢固,并按設(shè)備技術(shù)文件的要求預(yù)留地腳螺栓孔洞。廚房、衛(wèi)生間臨外墻設(shè)置時(shí)宜采用水平排氣系統(tǒng),其室外排氣口應(yīng)采取避風(fēng)、防雨、防止污染墻面和對周圍空氣產(chǎn)生污染等措施。采用空調(diào)設(shè)備降溫時(shí),應(yīng)避免冷風(fēng)直吹人體。室內(nèi)供暖系統(tǒng)當(dāng)采用散熱器時(shí),應(yīng)采用供水溫度不大于85℃熱水作為熱媒。當(dāng)采用低溫地面輻射供暖時(shí),供水溫度不大于60℃,宜采用干式工法施工。散熱器、地暖分集水器應(yīng)有防止?fàn)C傷的保護(hù)措施。老年公寓套內(nèi)宜設(shè)置滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求的機(jī)械通風(fēng),寒冷地區(qū)宜采用帶熱回收功能的雙向換氣裝置,有條件時(shí)可選用帶PM2.5過濾功能的空氣凈化裝置。供暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)備均應(yīng)選用低噪高效節(jié)能型產(chǎn)品,并具有靜音功能。老年公寓內(nèi)的水泵、風(fēng)機(jī)和空調(diào)設(shè)備等產(chǎn)生噪聲的設(shè)備,應(yīng)采取減振降噪措施。老年公寓的電氣設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:老年公寓應(yīng)分套設(shè)置電能計(jì)量裝置,并宜單設(shè)配電箱。配電箱內(nèi)宜設(shè)電源總開關(guān),電源總開關(guān)應(yīng)采用可同時(shí)斷開相線和中性線的開關(guān)電器。配電箱內(nèi)的插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器。老年公寓的照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450的相關(guān)要求。居住套型內(nèi)各部位強(qiáng)、弱電插座應(yīng)結(jié)合室內(nèi)裝修進(jìn)行詳細(xì)的綜合設(shè)計(jì)。起居室(廳)、臥室、廚房、

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