商業(yè)地產(chǎn)租賃中介服務(wù)

商業(yè)地產(chǎn)租賃中介服務(wù)商業(yè)地產(chǎn)租賃中介服務(wù)協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方簽訂，即甲方（以下簡稱為“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱為“中介公司”）。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃中介服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合作順利進行。二、定義1.“業(yè)主”指擁有商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱為“物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)人或合法代理人。2.“中介公司”指在商業(yè)地產(chǎn)租賃市場上提供租賃中介服務(wù)的公司。三、業(yè)務(wù)內(nèi)容1.業(yè)主授權(quán)中介公司作為其代理，從事物業(yè)的租賃中介服務(wù)，包括但不限于與租賃客戶的溝通、協(xié)商租期和租金、尋找潛在租賃客戶、展示物業(yè)、提供市場調(diào)研和建議等。2.中介公司應(yīng)以專業(yè)、誠信的態(tài)度，在符合業(yè)主要求的前提下，盡最大努力為業(yè)主提供滿意的租賃服務(wù)。四、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主有權(quán)要求中介公司積極推廣并尋找租賃客戶。2.業(yè)主有權(quán)在簽署租賃合同前審查中介公司提供的租賃客戶的背景和信用情況，并保留接受或拒絕租賃客戶的權(quán)利。3.業(yè)主應(yīng)配合中介公司對物業(yè)進行市場調(diào)研和展示，并提供真實、準確的物業(yè)信息。五、中介公司的權(quán)利和義務(wù)1.中介公司有權(quán)在合法范圍內(nèi)代表業(yè)主開展租賃業(yè)務(wù)，并保護業(yè)主的合法權(quán)益。2.中介公司有權(quán)向潛在租賃客戶提供與物業(yè)相關(guān)的真實、準確的信息，并協(xié)助租賃雙方進行洽談和協(xié)商。3.中介公司應(yīng)保守業(yè)主的商業(yè)秘密，不得將其泄露給第三方。4.中介公司應(yīng)配合租賃合同的簽訂，協(xié)助業(yè)主和租賃客戶解決租賃過程中的糾紛和問題。六、傭金和費用1.業(yè)主同意支付中介公司代理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的合理傭金，傭金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。2.如因業(yè)主單方面原因取消租賃或在租賃期滿后與租賃客戶續(xù)約，業(yè)主應(yīng)向中介公司支付補償費用，金額為已支付傭金的50%。3.中介公司應(yīng)對其代理業(yè)務(wù)產(chǎn)生的費用負責，包括但不限于廣告費、市場調(diào)研費用等。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更和解除1.任何一方欲對本協(xié)議進行變更或解除，必須提前以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方可以單方面解除本協(xié)議，但需提前提出解除申請，并支付因解除產(chǎn)生的費用和損失。九、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至雙方履行完畢各自的義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行已形成的合同和義務(wù)，直至完成租賃事務(wù)或達成其他協(xié)議。十、其他條款1.本協(xié)議涉及的未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。業(yè)主（甲方）簽字：_____________________日期：_____________________中介公司（乙方）簽字：___________________日期：_____________________以上為商業(yè)地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，雙