工程造價知識100問

工程造價學問100問（一）1、鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數(shù)量計算有什么不同？?答：鋼筋混凝土梁和柱的箍筋數(shù)量計算方法不同，對于鋼筋混凝土柱子的箍筋數(shù)量應當是沿柱子的通長布置的，而對于鋼筋混凝土梁的箍筋是計算到柱子的邊上的。?2、鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數(shù)量應當怎樣計算？?答：鋼筋混凝土柱的箍筋應當依據(jù)柱子的全高計算，減掉柱子的混凝土愛護層后，除以柱子的箍筋間距，所得數(shù)值向上取整加一。?即：柱子的箍筋數(shù)量=（柱高-柱子愛護層）/箍筋間距+1?鋼筋混凝土梁的箍筋數(shù)量應當依據(jù)梁的凈長計算，也就是梁的凈長減掉50mm*2，這里50mm是梁上的第一根箍筋距離柱子邊的距離，也被稱作起步距離。?即：梁的箍筋數(shù)量=（梁的凈長-50*2）/箍筋間距+1?3、鋼筋混凝土板的鋼筋數(shù)量應當怎樣計算？?答：鋼筋混凝土板的鋼筋數(shù)量應當是沿受力剛筋分布方向的板的凈長減掉鋼筋的間距后除以鋼筋的間距，所得數(shù)值向上取整加一。這里是因為板的受力鋼筋的第一根鋼筋，在實際施工中應當是距離板的支座半個間距處起先布置，兩面剛好是一個鋼筋的間距。?即：板的鋼筋數(shù)量=（板的凈長（或者凈寬）-鋼筋間距）/鋼筋間距+1?4、雙面清水墻應當怎樣套用定額？?答：一般定額中只有單面清水墻的定額子目項，所以，單面清水墻可以干脆套用定額，而雙面清水墻一般定額中沒有相應的定額子目項，那么我們可以這樣來處理：查一下定額中相同厚度的單面清水墻和混水墻的定額子目項，計算出單面清水墻和混水墻的差價，再加到單面清水墻的定額單價之中，這樣就應當是相應的雙面清水墻的單價了。?例如：某定額中一磚厚單面清水墻單價為1620.74元/10m3，?一磚厚混水墻的單價為1555.39元/10m3?兩者的差價為1620.74-1555.39=65.35元/10m3，?那么就可以這樣取定雙面清水墻的單價?1620.75+65.35=1686.10元/10m3。?5、圈梁和過梁的工程量如何劃分？?答：在圈梁通過門窗洞口等處上部的時候，該部分圈梁是作為過梁運用的，也就是平常所說的圈梁代過梁之處，門窗洞口等處的圈梁依據(jù)過梁計算，圈梁和過梁的劃分應當依據(jù)設計圖紙劃分，假如設計圖紙沒有劃分，過梁的長度應當依據(jù)洞口尺寸每邊各加250mm計算。?6、土方回填和土方外運都是松散狀態(tài)的土方，其工程量應當怎樣計算？?答：定額規(guī)定：土方均以自然密實狀態(tài)的體積為準進行計算，也就是說，不管是挖土方還是回填土方和土方外運，其工程量都是要依據(jù)密實狀態(tài)計算。例如：某工程挖土方100m3，實際回填土40m3（松散狀態(tài)46m3），外運土方60m3（松散狀態(tài)68m3）套用定額的工程量應當依據(jù)挖土方100m3，回填土方40m3外運土方60m3計算。?7、計算預制鋼筋混凝土樁的工程量時是否扣除樁尖的虛體積部分？?答：打預制鋼筋混凝土樁的體積，包括鉆孔灌注樁的工程量計算時，均按設計樁長乘以樁截面面積計算。不扣除樁尖的虛體積，但計算管樁的工程量時，須要扣除空心管樁的空心部分，假如管樁的空心部分按設計要求須要灌注混凝土或者其他填充料時，應另行計算。?8、計算鋼管灌注樁的工程量時應當依據(jù)鋼管的內(nèi)徑計算還是依據(jù)鋼管的外徑計算？?答：灌注樁的體積依據(jù)設計樁長，乘以鋼管管箍的外徑截面積計算，不扣除樁尖的虛體積。?9、磚石砌體如何劃分基礎和墻身？?答：基礎與墻身或者柱身運用同一種材料時，以設計室內(nèi)地面為界，地面以上套用墻身或者柱身定額子目項，地面以下套用基礎的定額子目項。有地下室的，以地下室室內(nèi)地面為界，地面以上為墻身，地面以下為基礎。?基礎與墻身運用不同材料時，位于設計室內(nèi)地面300cm以內(nèi)時，以不同材料為分界線，超過300cm時，依據(jù)設計室內(nèi)地面為分界線。?10、砌體工程的砌筑砂漿設計標號與定額標號不同時如何換算？?答：砌體工程定額中所含砌筑砂漿的標號與設計標號不同時可以換算，換算的原則是等量代換。也就說把定額含量的砌筑砂漿的量換成與設計標號相同的砌筑砂漿，其差價進入工程干脆費。?例如：一磚厚混水墻，定額單價是1354.85元/10m3，定額所含砌筑砂漿是M2.5混合砂漿2.25m3。假如設計的砌筑砂漿是混合砂漿M7.5，M2.5混合砂漿單價為88.38元/m3，混合砂漿M7.5單價為99.74元/m3。那么就可以這樣進行換算，把2.25m3的M2.5混合砂漿換成等量的M7.5混合砂漿，差價為（99.75-88.38）*2.25=25.58元。將這個差價加到定額單價中，那么砌筑砂漿為M7.5混合砂漿的一磚厚混水墻的單價就等于1354.85+25.58=1380.43元/10m3。?11、多孔磚、空心磚的工程量怎樣計算？是否須要扣除空心體積？?答：正常狀況下，多孔磚、空心磚墻工程量計算依據(jù)設計圖所標注厚度計算，不扣除空洞和空心的體積，所采納的定額另有說明的，依據(jù)定額的工程量計算規(guī)則說明執(zhí)行。?12、鋼筋混凝土模板工程，定額中有鋼模板、木模板等項，應當怎樣執(zhí)行？?答：鋼筋混凝土模板應當依據(jù)不同的構(gòu)件，在編制工程預算時，應當依據(jù)已經(jīng)批準的施工組織設計中的施工方法，分別套用組合鋼模板、復合木模板以及鋼支撐、木支撐套用相應的定額子目項。也就是說，實際施工采納什么模板、什么支撐就套用什么模板什么支撐。?13、超過3.6m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的模板超高支撐費?怎樣計算？?答：現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度超過3.6m以上的部分，可以另行依據(jù)超過部分計算增加支撐的工程量。?例如，結(jié)構(gòu)成標高為5.4m框架結(jié)構(gòu)，其鋼筋混凝土柱和墻的超高部分工程量為5.4m-3.6m=1.8m的部分,只計算超過部分1.8m的增加支撐工程量，3.6m以下部分不計算增加支撐工程量。14、依據(jù)鋼筋混凝土施工工藝要求，現(xiàn)澆混凝土墻、柱等豎向構(gòu)件澆筑混凝土之前，須要在底部澆筑50mm-100mm厚的1：2水泥砂漿，該部分工程量應當怎樣計算和套用定額？答：現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱和墻的定額項目中，已經(jīng)綜合了底部灌注1：2水泥砂漿的用量，該部分工程量不須要另行計算和套用其他定額子目項。?15、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，怎樣劃分梁、板、柱的工程量？?答：在現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，柱高應自柱基上表面至樓層或柱頂面高度計算，樓層間的柱高應按樓層面至上一樓層面或柱頂面計算，即框架柱與框架梁相交的節(jié)點部分的混凝土工程量并入框架柱中計算。?框架梁的長度，依據(jù)梁的凈長計算，梁的高度依據(jù)梁底至梁頂面全高計算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。?板的工程量計算，依據(jù)板的凈長乘以板的凈寬乘以板的厚度，以立方米計算。?16、在鋼筋混凝土墻和板中的預留洞其留洞的模板工程量應當如何計算？?答：在鋼筋混凝土墻和板中的預留洞，依據(jù)其留洞的大小，單孔洞面積在0.3以內(nèi)的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞側(cè)壁的模板工程量也不增加。單孔洞面積大于0.3的孔洞，其混凝土的工程量應當扣除，孔洞側(cè)壁的模板工程量并入墻或者板的模板工程之中。?17、陽臺板等懸挑構(gòu)件和樓板是如何劃分的？?答：挑檐天溝與現(xiàn)澆樓板或屋面板相連接時，以外墻的外邊線為分界線。與圈梁或者其他梁相連接時，以梁的外邊線為分界線。外墻外邊線以外的部分為挑檐天溝，外墻外邊線以內(nèi)，梁的內(nèi)邊線以內(nèi)為現(xiàn)澆樓板或屋面板。?18、構(gòu)造柱的模板工程量應如何計算？?答：構(gòu)造柱應按混凝土外露面計算模板面積的工程量，構(gòu)造柱混凝土與墻體接觸的面積不計算模板面積。?19、現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯工程量應如何計算，與樓板連接部分工程量應當如何劃分？?答：現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯，包括休息平臺，平臺梁，斜梁和樓梯板的連接梁，依據(jù)水平投影面積計算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸至墻內(nèi)部分的混凝土體積也不增加工程量。?整體樓梯按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。整體樓梯計算至樓梯梁的外邊線，樓梯梁外邊線以外的部分，依據(jù)樓板計算。沒有樓梯梁時，整體樓梯計算至梯段最上一個踏步的邊緣另加300mm。?20、鋼筋混凝土扶手和壓頂是如何區(qū)分的？?答：鋼筋混凝土構(gòu)件的截面積小于等于120*100mm2的構(gòu)件依據(jù)混凝土扶手計算；截面積大于120*100mm2的構(gòu)件依據(jù)混凝土壓頂計算。并且分別套用扶手和壓頂?shù)亩~子目項^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^計算土建預算工程量時應計算哪些項目依據(jù)定額先把全部分部分項列出來這樣就不會少項漏項或者重復計算1.先看總說明（很重要）再看建筑圖再看結(jié)構(gòu)圖。看施工圖時依次看總平面圖，平面圖，立面圖，剖面圖，詳圖。其次是結(jié)構(gòu)圖：先看基礎圖，再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖，結(jié)構(gòu)詳圖。還要看相應圖集，讓圖在心中有一個三維的印象。還要看定額哦2.下面就是計算工程量了，首先把全部分部分項工程的子項列出來（對新手很有用，不會少項漏項或者重復計算）就是把全部要計算的子項在紙上列出來。合理支配工程量計算依次是快速精確計算工程量的關鍵之一。計算工程量時，有些項目是相互聯(lián)系的，假如計算依次支配不當，就會使有些數(shù)據(jù)重復計算，增大計算工程量、降低計算速度。支配工程量計算依次的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、便利。對于一般工程，分部工程量計算依次應為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。在計算建筑和裝飾部分時也要對計算依次進行合理支配。A\計算建筑部分時，應按基礎工程、士石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個依次，而不能按定額的算節(jié)依次來計算，否則會對某些項目反復計算，從而奢侈大量的時間。例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那么，在計算砌筑工程須要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時，可以利用前面計算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。利用這些數(shù)字時，要留意這樣兩個問題，一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計算的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，則扣除，否則，不扣除；二是當梁、柱寬不同于墻厚時，即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時，只能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構(gòu)件的體積。同樣，在計算回填土方和土方運輸時，磚基礎的體積也可以為后面的計算所利用。當然，在計算各分部的各項目工程量時，也有肯定的依次技巧。如計算混凝土工程部分時，一般應采納由下向上，先混凝土、模板后鋼筋，分層計算按層統(tǒng)計，最終匯總的依次。砌筑工程可從整體上分層計算，每層的量可實行“整算零扣”的方法。B\計算裝飾部分時，要先地面、天棚，后墻面。先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用從前算出的面積。當以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得留意的是，同一門窗要扣兩次面積。C\計算預制混凝土構(gòu)件時，要按預制構(gòu)件的施工依次計算。依據(jù)工程量計算規(guī)則，預制混凝土構(gòu)件的制作、運輸、安裝都要計算損耗量。因此，我們在計算預制混凝土構(gòu)件時，首先依據(jù)施工圖計算預算量，再依次依據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量，最終計算預制構(gòu)件灌縫工程量。利用這個依次計算，除了計算的快速和精確外，還能保證預制構(gòu)件計算項目的科學性，不會漏項。1)土石方分部應留意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。運土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區(qū)應留意增列地下水排水費用。基礎分部打樁分部的定額僅適用于和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。審查時應留意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費用，定額已包括，不得重列。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。墻體分部砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應增加1.4工日。墻基與墻身的分界線劃分應符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚；設有構(gòu)造柱的砧砌體應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應扣除定額內(nèi)的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。腳手架分部審查時應留意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；住宅底層層凹凸于2.2M的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20M以上應計算高層建筑增加費；臨街房屋應增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。砧砌女兒墻高度超過1.2M者應計算雙排腳手架。在高層建筑中，裙房和主樓由于標高不一，應分別套用相應腳手架定額。柱、梁、板分部本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清晰，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1M以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。有梁板計算中要留意梁高必需扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2者，應扣板中柱位(柱頭)體積。鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。在計算工程量時，首先應當計算出幾個基礎基數(shù)，假如基數(shù)計算精確，便于以后計算工程量時應用，還可以提高計算工程量的速度。基數(shù)主要有“三線兩面”。1)兩面：一是每個單位工程的建筑面積，包括建筑物地勤鄶以上建筑面積和貼建筑面積，另一個是墻體的水平面積，包括內(nèi)墻和外墻．它們的計算主要是依據(jù)施工圖紙和建筑工程預算定額的計算規(guī)則進行計算．此數(shù)據(jù)在計算樓地面、天棚粉刷等都能用到它。(2)三線：即為外墻的外邊線、外墻的中心線、外墻的內(nèi)邊線。在計算三線時依照施工圖必需計算精確，否則以后計算出的工程量也是不正確的。外墻外邊線的是計算外墻裝飾、外墻架子的基數(shù)。外墻中心線是計算外墻砌筑及基礎的基數(shù)．外墻內(nèi)邊線是計算室內(nèi)粉刷的基數(shù)。(3)內(nèi)墻凈長線：主要是計算內(nèi)墻砌筑，內(nèi)墻粉刷、內(nèi)墻架子等的基數(shù)。其主要有基礎以上內(nèi)墻凈長線，基礎凈長線等，應當分別計算。(4)陽臺外邊線：陽臺的外邊線可以依據(jù)施工圖紙，按規(guī)格不同分別計算，將來可以用它計算欄板的砌筑、粉刷、陽臺扶手等工程量。(5)層高計算：依據(jù)施工圖紙將層高分別算出，不同層高的都應列出，如首層，標準層，頂層等。另外，還要算出室內(nèi)外高差，基礎埋深等材料重量計算圓鋼重量（公斤）=0.00617×直徑×直徑×長度方鋼重量（公斤）=0.00785×邊寬×邊寬×長度六角鋼重量（公斤）=0.0068×對邊寬×對邊寬×長度八角鋼重量（公斤）=0.0065×對邊寬×對邊寬×長度螺紋鋼重量（公斤）=0.00617×計算直徑×計算直徑×長度角鋼重量（公斤）=0.00785×（邊寬+邊寬-邊厚）×邊厚×長度扁鋼重量（公斤）=0.00785×厚度×邊寬×長度鋼管重量（公斤）=0.02466×壁厚×（外徑-壁厚）×長度六方體體積的計算公式①s20.866×H/m/k即對邊×對邊×0.866×高或厚度各種鋼管(材)重量換算公式鋼管的重量=0.25×π×(外徑平方-內(nèi)徑平方)×L×鋼鐵比重其中：π=3.14L=鋼管長度鋼鐵比重取7.8所以，鋼管的重量=0.25×3.14×(外徑平方-內(nèi)徑平方)×L×7.8*假如尺寸單位取米（M）,則計算的重量結(jié)果為公斤（Kg）鋼的密度為：7.85g/cm3（留意：單位換算）鋼材理論重量計算鋼材理論重量計算的計量單位為公斤（kg）。其基本公式為：W（重量，kg）=F(斷面積mm2)×L(長度，m)×ρ(密度，g/cm3)×1/1000各種鋼材理論重量計算公式如下：名稱（單位）計算公式符號意義計算舉例圓鋼盤條（kg/m）W=0.006165×d×dd=直徑mm直徑100mm的圓鋼，求每m重量。每m重量=0.006165×1002=61.65kg螺紋鋼（kg/m）W=0.00617×d×dd=斷面直徑mm斷面直徑為12mm的螺紋鋼，求每m重量。每m重量=0.00617×122=0.89kg方鋼（kg/m）W=0.00785×a×aa=邊寬mm邊寬20mm的方鋼，求每m重量。每m重量=0.00785×202=3.14kg扁鋼（kg/m）W=0.00785×b×db=邊寬mmd=厚mm邊寬40mm，厚5mm的扁鋼，求每m重量。每m重量=0.00785×40×5=1.57kg六角鋼（kg/m）W=0.006798×s×ss=對邊距離mm對邊距離50mm的六角鋼，求每m重量。每m重量=0.006798×502=17kg八角鋼（kg/m）W=0.0065×s×ss=對邊距離mm對邊距離80mm的八角鋼，求每m重量。每m重量=0.0065×802=41.62kg等邊角鋼（kg/m）=0.00785×[d（2b–d）+0.215（R2–2r2）]b=邊寬d=邊厚R=內(nèi)弧半徑r=端弧半徑求20mm×4mm等邊角鋼的每m重量。從冶金產(chǎn)品書目中查出4mm×20mm等邊角鋼的R為3.5，r為1.2，則每m重量=0.00785×[4×（2×20–4）+0.215×（3.52–2×1.22）]=1.15kg不等邊角鋼（kg/m）W=0.00785×[d（B+b–d）+0.215（R2–2r2）]B=長邊寬b=短邊寬d=邊厚R=內(nèi)弧半徑r=端弧半徑求30mm×20mm×4mm不等邊角鋼的每m重量。從冶金產(chǎn)品書目中查出30×20×4不等邊角鋼的R為3.5，r為1.2，則每m重量=0.00785×[4×（30+20–4）+0.215×（3.52–2×1.22）]=1.46kg常用數(shù)據(jù)1米(m)＝3.281英尺1英寸＝25.4毫米1磅＝0.4536公斤1盎司＝28.3克1公斤力＝9.81牛頓1磅力＝4.45牛頓1兆帕=145.161磅/英寸鋼的比重(密度）：7.8g/cm不銹鋼比重（密度）：7.78g/cm鋁的比重（密度）：2.7g/cm鋅比重（密度）：7.05g/cm幾種金屬型材理論重量簡易計算公式：1、角鋼：每米重量=0.00785×（邊寬+邊寬—邊厚）×邊厚2、管材：每米重量=0.02466×壁厚×（外徑—壁厚）3、圓鋼：每m重量=0.00617×直徑×直徑(螺紋鋼和圓鋼相同）4、方鋼：每m重量=0.00786×邊寬×邊寬5、六角鋼：每m重量=0.0068×對邊直徑×對邊直徑6、八角鋼：每m重量=0.0065×直徑×直徑7、等邊角鋼：每m重量=邊寬×邊厚×0.0158、扁鋼：每m重量=0.00785×厚度×寬度9、無縫鋼管：每m重量=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚)10、電焊鋼：每m重量=無縫鋼管11、鋼板：每㎡重量=7.85×厚度12、黃銅管：每米重量=0.02670×壁厚×（外徑-壁厚）13、紫銅管：每米重量=0.02796×壁厚×（外徑-壁厚)14、鋁花紋板：每平方米重量=2.96×厚度15、有色金屬密度：紫銅板8.9黃銅板8.5鋅板7.2鉛板11.3716、有色金屬板材的計算公式為：每平方米重量=密度×厚度17、方管:每米重量=(邊長+邊長)×2×厚×0.0078518、不等邊角鋼：每米重量=0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)19、工字鋼：每米重量=0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）]20、槽鋼：每米重量=0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]備注：1、角鋼、工字鋼和槽鋼的精確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。3、e值：一般型號及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。4、各長度單位均為毫米（mm)^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^工程預算，咱只要學好，切記這一個老前輩的閱歷之談。建筑工程預算，其實沒什么高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。假如你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡潔了。預算員很好做，特殊是從技術口轉(zhuǎn)到預算口，那就更簡潔了。做預算不難，做好了就不簡潔，難就難在閱歷積累上。上高校的時候，教預算的老師能把定額全背下來。他提出問題，你答不上來，他會說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算閱歷呢？我覺得，不肯定。預算這東西，原來就是一個嫻熟工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預算做出來。記定額有一個好處，領導什么時候問，什么時候都能立刻回答。預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區(qū)分就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有特別大的差。一般認為，3～5％以內(nèi)就算精確。同一圖紙同一個做三次預算，總造價肯定是不同的。高水平的預算是什么樣呢？預算水平不肯定高，計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實際閱歷。如何積累閱歷？個人有個人的做法。實際操作必不行少。實際操作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。我每次做預算，都是依據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個例子來說，計算一個房間的工程量時，我只須要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個技巧，可以提高計算速度和精確率。當然，有些小地方可能考慮不到，沒關系，預算工程量原來就不是要求百分之百的精確。閱歷數(shù)據(jù)的積累。有些人做了很長時間的預算，但問其一些問題，其只能回答其所做工程的內(nèi)容。這不利于工作。解決的方法，有一條很簡潔。網(wǎng)上、書上能找到許多工程的造價分析，拿過來，分類對比分析。單方造價有一點用，但最有用的是單方含量。依據(jù)這些單方含量和單方造價，分析當時市場的主要材料價格及當前市場材料價格，就可以分析出，你須要估算的工程的造價，相差不會很大。快速估算建筑工程造價是預算高水平的重要表現(xiàn)。怎樣寫招標文件。招標文件寫的好與不好，干脆關系到結(jié)算的效果。寫招標文件，有許多模板可以利用。但要留意，工程性質(zhì)、地質(zhì)狀況、現(xiàn)場交通狀況等要描述清。另外，對該工程要細致考慮，把可能發(fā)生的狀況都要寫進招標文件，特殊是機電工程和裝飾工程，肯定要把設備材料要求寫進去。對于施工階段的變更狀況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計閱歷洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這特別重要。許多變更狀況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進行經(jīng)濟洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，肯定要把每一個字都看清，思索每一個字。寫招標文件的一點建議。對于不同結(jié)構(gòu)的建筑，是否可以按以下要求報價。單一用途的，分地上、地下單獨報價。綜合樓的，在分地下、地下單獨報價的基礎上，再按商業(yè)用途細分報價。這可能會對工程量清單的編制有肯定的困難，以投標書的編制須要多打幾頁，但對于建設方來講，這樣做好處許多。對于施工單位來講，也是有好處的，積累的報價資料可以為以后精確快速報價賜予指導。分開報價的意義在于，銷售單價不同，稅率也不同。在報稅時，財務部門肯定會要求供應不同用途的樓層的造價的。提前打算，省得須要時拿不出來或是估算的不精確。投標的技巧。許多預算人員，拿來圖紙就起先做預算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟識完并起先算工程量的時候，還沒有拿到招標文件的復印件。這是很要命的事。正常狀況下，首先要具體閱讀招標文件，特殊是對招標文件中投標范圍的描述，肯定要看清。有些招標單位的招標文件，寫的很簡潔，還有的是很模糊，這些都要登記來，在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價，預算人員不用細致算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當?shù)慕档蛨髢r，有利于中標。單價上，各單位有各單位的絕技。對建設單位影響最大的是總價。施工組織設計嗎，太次要了，因此，有些聰慧的施工單位，往往在施工組織設計上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當。因為沒的把施工組織設計看細致，投標單位在施工組織設計中埋的一顆雷，不當心被我踩到了。血的教訓啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當然，一本制作精致的標書，也是吸引建設方眼球的一個亮點。變更單的辦理。變更單一般狀況是由施工技術人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應當由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、剛好或不剛好都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。依據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設方人員工作實力、看法等的不同，須要敏捷的來辦理變更單。有時候得模糊，有時候得明確。有時候得具體，有時候得粗糙。有時候得剛好，有時候得不剛好。許多時候，施工方預算人員報結(jié)算時，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預算，有時候金額只有幾十元或是幾百元。廢了許多時間，對總造價影響不大?？墒菍ㄔO方審核預算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因為做了也要不到錢而不細致的辦理。這里有一個技巧，你們自己想吧，這點可是比較值錢的，我還不想說。另外，辦理變更單肯定要整齊，假如能把變更工程量計算結(jié)果也寫進去是最好的了。簽訂合同。我發(fā)覺，有許多大公司的合同簽訂的特別的簡潔，就是把標準合同文本空白的地方填上就OK了。這樣的合同，建設方有可能是有深意的。結(jié)算的時候，以合同沒有約定而就是按對其有利的狀況說明。我簽訂的合同，也是用標準合同文本簽訂的，也是把空白的地方都填上，但許多地方真的都是：見補充合同。我的補充合同頁數(shù)是比標準合同文本還厚許多的。能想到的，可能會發(fā)生的，結(jié)算方式，讓利狀況等全部寫入合同中。這樣，在結(jié)算時施工單位就不能胡要了，因為什么都是可以在合同中找到約定的。工程資料的收集。作為造價限制人員，不管是建設方的，還是施工方的，收集工程資料是必需的。這些資料包括：變更單、施工進度、特殊氣候狀況、機械設備進出場狀況等等。某國外公司在小浪底工程的施工過程中，工程資料可以堆滿一間屋子。不管是認可的還是沒有認可的，都是索賠的依據(jù)。在某個工程的施工過程中，因為建設方?jīng)]能剛好協(xié)調(diào)電力部門，把通過施工現(xiàn)場的高壓線轉(zhuǎn)入地下，造成施工過程中泵車臂撞斷高壓線。雖然沒造成人員傷亡，但施工方因此損失很大。沒有簽證，但在結(jié)算時，施工方拿出了當時的記錄文件，要求建設方賜予補償。最終，五五分擔。文字資料在結(jié)算過程中，可以使預算人員說的話有依據(jù)。能不能要的錢，還有看結(jié)算策略及結(jié)算目標。但不管怎么說，這些資料總的來說，是有用的。轉(zhuǎn)工地的學問。許多人都認為，預算人員就是在辦公室里看看圖紙，依據(jù)圖紙及洽商就可以編制預算、結(jié)算了。其實不然，預算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會發(fā)覺，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機械的投入，當然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預算，你要看的，人工投入、機械投入、材料投入等。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就細致看著許多輛車，發(fā)覺平均每車都會少半方以上的砼（呵呵，當時剛高校畢業(yè)，還不知道建筑上的黑暗）。結(jié)算的時候，對不起，不能按合同約定的依小票結(jié)算，要按圖結(jié)算，另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的，最終結(jié)果，按小票結(jié)算，嘿嘿，這不關我事。作為建設方的預算，你要做的也是這些。因為，整個工地也許只有負責招標的預算人員最清晰合同中對材料品質(zhì)的要求的了。所以，有時候造價限制人員還得肩負起質(zhì)量員的職責。有一次，我的老總，呵呵，是一個特別精明的人，但太精明的人往往會吃啞巴虧的。我做的這個工程，招標時鋼筋是按焊接計算的，開工后確定用套筒。我提議，不做經(jīng)濟洽商，但老總為了讓施工單位少說話，多辦事，還是確定給補差價。我說，按8米一個接頭，按圖紙計算。老總想了，鋼筋有9米長，還有12米長的，施工單位不會把鋼筋弄到8米長再接的。老總確定按實際數(shù)量結(jié)算。我的天，10萬平方米的工地，那得數(shù)到什么時候去了。我可不想去數(shù)這個。但又不能干脆對老總說這樣不行。可巧的是，在我轉(zhuǎn)工地的時候，從地工撿回來一根1.2米長左右的32圓的鋼筋，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個接頭?。∈┕挝粡U物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最終還是按8米一個頭，照圖紙計算，省了錢，省了力。因此說，預算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的。結(jié)算的編制。利潤不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，干脆關系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整齊、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標書一樣美麗，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒適。須要留意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書。一套報建設方，一套報自己的領導，一套自己留用。個人覺得，最少也應編制兩套，自己的那套可以不要。報領導的要把沒有30％以上把握的洽商剔除掉，并說明說這就是我們的結(jié)算目標。而報建設方的，能做多大做多大。全部建設方簽認和沒有簽認的洽商都要編制預算，而且要就高不就低。不要怕建設方生氣，只要是你能說明出緣由的，都編制進去。被建設方砍掉也沒關系。其實建設方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，肯定要按日期依次排列，編號編制。肯定要有匯總，肯定要有封面。計算工程量計算的精確性問。有一個摯友，在計算基礎擋土墻的時候是這么算的，２４０磚墻，高１米，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是長度乘以１米高，這個沒問題。然后算頂面的，他說，因為內(nèi)側(cè)抹了２０厚的灰，所以頂面寬度應當按２４０+２０＝２６０寬計算。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設單位的，這個２０寬我給你，肯定給你。但我要問，你這么算能多算出多少錢？答曰多算１００多元。我告知他，人沒有完人，你肯定有失誤的地方。這里我給你了，但你讓我反感了。在以后的結(jié)算中，別讓我抓住機會，否則你將因些而損失成百上千個１００多元！關于這個小故事，我也不知道說什么好，大家自己體會吧！但我要說的一點是，建筑工程預算，并不是完全須要百分之百的精確，也沒有人能夠百分之百的計算精確，只要完成了既定目標就可以了，當然，超越更好！限額領料的問題。材料費點到建筑工程造價的７０％左右，因此，材料用量的限制關系到項目盈利。施工單位都實行了限額領料，但據(jù)視察，很不志向。大件的材料一般沒什么問題，不說了。這次只說說小東西的領料問題。我曾經(jīng)效力的一個工地，每次去工地的時候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時候還能在土里刨出整把的電焊條。基礎回填的時候，有幾個人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板？我遇到過的一個隊伍，他們規(guī)定，領導發(fā)覺地上有一根火燒絲，罰工長一毛錢。這是我遇到的最好的隊伍，管理特別的嚴謹。當然，他們的利潤也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額里是體現(xiàn)不出來的，這就要求，預算人員會同技術人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領料。結(jié)算的時候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預算人員應當限制。如何快速完成招標辦的手續(xù)。建設方預算人員負責完成招標辦的手續(xù)，辦理開工證。目前有許多工程，都是先開工，后走標辦手續(xù)，我就做了三個這樣的手續(xù)?，F(xiàn)總結(jié)如下：首先，敢在沒的開工證的狀況下開工的工程，肯定是有肯定的社會背景的。因此，利用這一點，就可以先行把標辦的關系搞好，讓他們給出最短時間完成招標的方法。其次，在各地區(qū)的標辦網(wǎng)站上下載所須要的全部資料、表格，先行打算好。第三，評標過程中，干脆由施工單位給各專家辛苦費，說明狀況，拿出事先打算好的表格，以最短的時間完成評標。我認為，既然是假的，那就得先說明狀況，不要拿評標專家開涮。甲供的問題。建筑市場上，甲供材料、設備的狀況是特別多的。甲供材料對工程的影響：首先，剝奪了施工單位的材料差價產(chǎn)生的利潤，使施工單位缺少一部分動力。這對工程質(zhì)量、工期都會有影響。并且，還會出現(xiàn)施工方刁難建設方的狀況。其次，甲供材料可以降低造價，但有例外。第三，甲供可能會影響設備運行穩(wěn)定性。其它影響，暫不提。因此，我不主見干脆的甲供，但可以指定。審核結(jié)算的方法。作為建設方造價限制人員，降低總造價，使之達到領導內(nèi)心的底線就是工作的中心。假如能低于底線，則就會給自己帶來意想不到的好處。分析市場，目前就是賣方市場，僧多粥少?。∫虼?，建設方有許多的機會把造價降下來。依據(jù)多年的閱歷，有一條最好的方法，那就是一個字：拖。我知道，我寫到這里會有特別多的人罵我，其實，我也是打工的啊！拖要有拖的技巧，不能無理由的拖。假如是無理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價人員可就會吃不了兜著走了。我的方法是：首先要表示出，我很情愿在最短的時間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報告。因此來要求施工方，結(jié)算編制不要弄虛作假，實實在在的編。事實上是沒有人會實實在在的編制結(jié)算的。因此，在建設方審核的過程中，假如發(fā)覺施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不行寬恕的弄虛作假，那好辦，發(fā)點脾氣，之后要求拿走，自己修改。報上來之后再發(fā)覺，再打回去修改。你的老板不會因為你的結(jié)算總也審核不完而怪罪你的。時間拖長了，施工方會自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。其它的結(jié)算方法，那就是審核過程中，吃透合同條款，細致核算。如何進行成本預控？在建設工程進行過程中，對即將或可能發(fā)生的狀況進行預先的造價限制的實力，是預算人員必修的一種工作技能。如何進行預控，本人還在摸索之中。進行成本預控，首先要對即將或可能發(fā)生的事務的施工工藝進行了解，之后對施工單位報送的施工方案進行審核，依據(jù)施工方案對預算進行審核。對不合理的施工工藝提出自己的看法供工程師參考，從而達到最優(yōu)施工方案的目的。另外，在合同中約定比例也是很重要的。針對合同比例對變更方案進行審核，使之達到最低金額。對于可能的變更，提出自己的看法，依據(jù)成本改變程度提出合理建議。領導決策過程中，必需考慮到成本增加與工期改變之間的關系，以及工期改變對銷售的影響。如何進行結(jié)算造價分析。有一些摯友，在做完某項工程之后，對自己所做的工程什么都了解，什么都清晰。這是很好的，但假如能把造價分析做出來，那就最好了。在些僅說說與造價有關的經(jīng)濟分析。目前市面上的造價軟件，都能自動分析出所須要的材料及數(shù)量、單價、合價等數(shù)據(jù)。我的做法是，把全部權(quán)重的材料單獨分析出來，計算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，則可以依據(jù)此工程材料單價及目前市場單價很快計算出新工程的造價，精確率極高。對于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程，也可以依據(jù)些造價分析計算出總造價。在實際工作中，多多積累這樣的造價分析，在以后的工作中，不管是快速投標還是結(jié)算審核，都能做到精確與快速。關于回扣的問題。在建設工程項目進行過程中，不管是施工方還是建設方人員，都會面臨一個材料選購 問題。而只要有材料選購 問題的發(fā)生，就會同時伴隨回扣的發(fā)生。個人認為，這不是腐敗造成的，而是由競爭造成的。有些領導聽到了什么風聲而在說特說，有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚，個人認為，這是沒必要的。在一次詢價過程中，為了摸到廠商的最低的底線，偶用了點小小的策略。偶把須要的選購 量報給對方，這個選購 量是很大的，廠商給我報出價格，偶依據(jù)閱歷砍了又砍，實在砍不動了之后，偶問對方，就按你說的這個價（最低價），有我多少回扣。不好意思，干脆問了，有點腐敗的味道。對方給了我３０元/平方米的回扣。偶要求不要這３０元的回扣，而是把對方報的最低價再下?。常霸Ψ讲煌?，并且這個最低價是一分都不能再降了。之后偶就分析了，廠商的批發(fā)價應當是針對不同的選購 方定出不同的價的。長期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶這樣一次性選購 ，但量較大的狀況，其有可能給我的價格是零售商的價格或是長期合作的價格。而回扣的成本應當已經(jīng)打入了總成本。為了不讓其他的選購 方有話說，因此，其給偶的價格不能再低，但回扣還是要給的。這僅僅是偶一家之言，對否不知道。僅供參考吧！成本的內(nèi)部監(jiān)督審核。中國自古有“用人不疑，疑人不用”的說法，現(xiàn)今，許多領導及管理人員也是努力的在這么做。有的做的好，被稱為英明的領導，有的做的不好，被稱做多疑的領導，還有些，根本就不信任自己親人以外的人，也就有了家族式、家長式的管理。而我今日要說的是，這句話已經(jīng)過時了。在目前經(jīng)濟全球化影響下，企業(yè)都在爭取人才，儲備人才，這是好事。而人才，并不是完備的，無缺的。因此，在“用人不疑，疑人不用”與“用人必疑，疑人亦用”兩者之間應當選擇一種什么樣的方法使之達到效益的最大化？內(nèi)部監(jiān)督審核無疑是最簡潔的方法。懷疑他人，也就是內(nèi)部的監(jiān)督審核，這種不信任本身就是對下屬的一種關切，一種愛惜。假如能夠理解這一點，那在大企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督審核過程中，每個人都能用主動的心態(tài)去對待，去支持，那我想，企業(yè)的發(fā)展將會更上一層樓。作為預算人員，不應當對公司的審核報有抵觸心情，而應當主動協(xié)作，在協(xié)作中學習、積累。與預算有關的資料管理。作為施工單位現(xiàn)場預算人員，是一個施工單位的最基層的預算人員，也是最重要的預算環(huán)節(jié)人員。對于數(shù)量巨大的預算資料，要求預算人員有一個系統(tǒng)的管理。偶的做法是用多個文件盒，分類編號管理。一號當然是公司文件盒。二號為合同文件、招標文件、答疑文件、投標書、中標通知書及在合同簽訂前的全部雙方來往的文字文件及公司對合同的分析文件。三號是分包的一系列文件資料。還要有的，變更洽商資料盒、對應洽商資料編號的預算資料盒、鋼筋盒、內(nèi)部結(jié)算盒、施工期間甲乙雙方來往的非變更洽商文件盒等等。每一個盒中都要有手寫書目，在工程完工后再行打印出來。對于雙方來往的文件資料盒，要有臺賬，記錄發(fā)文日期及簽字等資料。資料的整理與否，對預算人員影響很大。整齊的資料可以使預算人員在最短的時間內(nèi)找到須要的資料，在第一時間完成任務，并且給人耳目一新的感覺，對預算人員也是有好處的。廠商資料的積累。許多預算人員最頭疼的事莫過于對材料性能、價格、工藝、品牌等的不了解了。特殊是建設方的造價限制人員，更須要駕馭更多的材料方面的學問。偶的閱歷是：預算人員，特殊是建設方的預算人員，積累這方面的學問太簡潔了。當一個項目起先以后，會有許多的廠商自己找上門來，并且，他們都是有問必答的，你可以從他們那里學到特別多的學問?；蛟S你會說，廠商來的都是推銷人員，他們的專業(yè)學問并沒有多少。不管他們有多少，對于造價限制人員來說，已經(jīng)足夠了。偶就是在這期間，把全部的廠商資料編制成冊，須要的時候就查一下，或者打電話詢問，他們會特別興奮的為你解答。這里有一個最大的好處就是：他們會把競爭對手的產(chǎn)品批的一無所取，而你就可以利用這些免費的信息來打壓單價了。施工企業(yè)經(jīng)營。許多施工單位的摯友都在叫苦：現(xiàn)在都是低價中標，又多有墊資者，建設方工程款不按時拔付、結(jié)算不剛好的狀況彼彼皆是，也因此，才會出現(xiàn)建筑業(yè)的腐敗。通過多年的工作學習，對此談下個人的看法吧！首先，中國是一個人口在國，勞動力特別的足夠，并且，教化相對落后。而建筑業(yè)，相對于其它行業(yè)來說，技術含量較低，屬于肯定的勞動密集型行業(yè)。而對于全國大部分相對落后地區(qū)的勞動人民來說，做建筑無疑是最簡潔的了。因此，造成國內(nèi)建筑企業(yè)過多，良莠混雜。對于這一方面，信任大家心里都明白，就不說了。還是說管理