廣州輕鋼房屋合同

廣州輕鋼房屋合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方:廣州輕鋼房屋有限公司地址:廣州市天河區(qū)體育中心廣場(chǎng)珠江新城華穗路168號(hào)A座15層聯(lián)系人:張三電話方:李四地址:廣州市海珠區(qū)濱江西路200號(hào)XX小區(qū)XX棟電話方在真誠(chéng)、平等、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好合作，達(dá)成如下協(xié)議：合同條款1.合同目的甲方向乙方出售一套建有兩個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間的輕鋼房屋一棟，總面積約為100平方米，詳見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及房屋的交付、驗(yàn)收、付款和保修等事項(xiàng)，用以保障雙方的權(quán)益。2.房屋規(guī)格和價(jià)格2.1.房屋規(guī)格按照建筑設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)，本房屋由甲方按規(guī)格制造及安裝。2.2.房屋價(jià)格本房屋總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元。付款方式為首付50萬(wàn)元，剩余50萬(wàn)元在3個(gè)月內(nèi)以5個(gè)相等的部分分期付款。如乙方未按期付款，每日順延計(jì)提0.05%的違約金。3.房屋交付、驗(yàn)收和保修3.1.房屋交付3.1.1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求交付房屋，并將建筑工程竣工驗(yàn)收證書(shū)和資料一并交付乙方。3.1.2.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合建筑設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)的要求。3.2.房屋驗(yàn)收3.2.1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后15日內(nèi)，組織技術(shù)人員和甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或未按照房屋設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)要求交付的內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕或重做責(zé)任，并延期收房日期。3.3.房屋保修3.3.1.甲方為本建筑工程實(shí)行五年保修服務(wù)，對(duì)建筑工程在5年內(nèi)出現(xiàn)的由質(zhì)量問(wèn)題引起的非人為損壞，在查明問(wèn)題原因后，實(shí)行免費(fèi)維修或免費(fèi)重做。3.3.2.本房屋保修期從驗(yàn)收之日起計(jì)算，為期五年，過(guò)期不保修。此外，乙方應(yīng)當(dāng)按照保修卡上的規(guī)定和安全使用須知，妥善使用和維護(hù)房屋。4.合同解釋和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件建筑設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)建筑工程竣工驗(yàn)收證書(shū)和資料保修卡和安全使用須知合同簽署我方確知《廣州輕鋼房屋有限公司合同》所有條款及其中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，自愿唯一簽署本合同，現(xiàn)將合同一式兩份，于