餐廳門面出租合同合集3篇

餐廳門面出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****(簡(jiǎn)稱：甲方)承租方：****(簡(jiǎn)稱：乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經(jīng)營(yíng)，不得改作他用。二、房屋租期暫定為一年，從*年***月***日至*年***月***日止。合同期滿，乙方如連續(xù)租用，需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽合同。三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金叁萬(wàn)元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元，年終多退少補(bǔ)。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元)，合同期滿后退還給乙方，(見保證金憑證)。四、出租房屋中，屬丹江口市收取的全部稅、費(fèi)，按所收稅費(fèi)文件執(zhí)行。水電計(jì)量收費(fèi)，由相關(guān)單位簽訂供用協(xié)議。五、乙方必需依約按時(shí)交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金；如拖欠租金三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。六、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因有意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。乙方如需裝修墻、窗，必需事先征得甲方同意，不得在梁、柱上鉆洞、打眼。乙方在大樓外墻設(shè)置廣告招牌、懸掛宣揚(yáng)條幅等，須征得甲方同意。七、甲方負(fù)責(zé)出租房屋的正常修理，水電的正常供應(yīng)；若甲方拖延修理造成房屋毀損，水電故障，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方必需聽從甲方的物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，遵守相關(guān)的管理制度。九、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金；乙方如需退房，必需提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等效力。十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，起訴丹江口市人民法院處理。十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日餐廳門面出租合同(第二篇)餐廳門面出租合同摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）訂立，甲方同意將位于（餐廳地址）的門面出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守合同條款。一、合同雙方信息：甲方：公司名稱/個(gè)人姓名：_______________________法定代表人/姓名：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：公司名稱/個(gè)人姓名：_______________________法定代表人/姓名：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、出租門面信息：（門面詳細(xì)描述）所在地址：_______________________面積：_______________________平方米合同期限：_______________________租金：_______________________押金：_______________________三、租賃條款：1.租金支付：每月租金按照人民幣（￥）_______________________元支付，租金支付方式為_______________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.押金：乙方需支付人民幣（￥）_______________________元作為押金，在租賃期滿后，未發(fā)生違約情況下將無(wú)息退還。3.使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓：乙方僅可在本合同約定的門面范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將本門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.違約責(zé)任：如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償違約金或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同變更和終止：任何一方需終止合同或?qū)贤瑮l款進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。四、其他條款：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，需書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充合同。3.本合同自雙方簽署后生效，有效期至合同期限屆滿。4.本合同摘要分為中文和英文版本，若雙方在合同解釋上產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，中文版本優(yōu)先。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：_________________日期：_________________餐廳門面出租合同(第三篇)餐廳門面出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[餐廳門店地址]的餐廳門面進(jìn)行出租事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。一、租賃期限1.1本次租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。1.2若乙方需繼續(xù)租用甲方門面，請(qǐng)?zhí)崆癧租賃期限提前天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租用。二、租金及支付方式2.1乙方同意每月按照[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）支付租金，在簽訂本協(xié)議日起的每月[租金支付日期]日前支付至甲方指定賬戶。2.2若乙方延遲支付租金，每遲延一天，乙方需支付違約金比例為每日租金總額的[違約金比例]。2.3乙方若未按時(shí)支付租金超過(guò)[寬限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并收回門面所有權(quán)。三、裝修和維護(hù)責(zé)任3.1甲方應(yīng)將門面保持良好狀態(tài)交付給乙方，并按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)配置餐廳基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)備和家具。3.2乙方承擔(dān)門面的正常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于日常清潔、設(shè)備維修等。3.3乙方若對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方的同意。裝修造成的任何損失由乙方承擔(dān)。四、用途限制4.1乙方同意將門面僅用于餐飲服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。4.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式向第三方提供使用。4.3乙方不得從事與門面使用目的無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并賠償遭受的損失。5.2若因一方違約導(dǎo)致另一方無(wú)法履行本合同，受損害的一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)所有的費(fèi)用、賠償金和損失。六、解除合同6.1在租賃期滿后，若雙方不再繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對(duì)方。6.2在租賃期內(nèi)，一方有權(quán)單方面解除合同，需提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用[國(guó)家/地區(qū)]相關(guān)法律法規(guī)。如雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]申請(qǐng)解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方