轉(zhuǎn)讓住房合同范文合集3篇

轉(zhuǎn)讓住房合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方)：*******工作單位：*******住址：*******身份證號：*******受讓方(以下簡稱乙方或買方)：*******工作單位：*******住址：*******身份證號：*******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于路號單元層室，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方首付(人民幣)元整，大寫(人民幣)。剩余15萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從X年***月***日至X年***月***日)，乙方必需在X年***月***日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋修理基金款、自然?氣管道安裝費(fèi)、契稅及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。合同生效后，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。第七條乙方的承諾保證乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的19日，還款時限為X年***月***日至X年***月***日，并保證在X年***月***日之前將余款全部還清和協(xié)作甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費(fèi)用將全部由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在X年***月***日之前將余款全部還清并協(xié)作辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金第九條本轉(zhuǎn)讓住房合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。擔(dān)保人：*******甲方：*******乙方：*********年**月**日轉(zhuǎn)讓住房合同范文(第二篇)轉(zhuǎn)讓住房合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]身份證號：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]住所地：[買方住址]身份證號：[買方身份證號碼]鑒于甲方目前擁有位于[住房所在地址]的房產(chǎn)，甲方有意將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓住房合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[住房地址]房產(chǎn)面積：[住房面積]房產(chǎn)用途：[住房用途]其它特殊描述：[特殊描述]1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]付款方式：[付款方式]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)，并且房產(chǎn)沒有未解決的法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.3甲方需提供房產(chǎn)的所有合法權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)證明文件。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及其他費(fèi)用。2.2.2乙方可以對房產(chǎn)進(jìn)行自由處置。第三條合同生效與解除3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件與正文具有相同法律效力。5.2未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：摘要：本合同為轉(zhuǎn)讓住房合同范本，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成一致并簽署本合同，約定了房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓條件、合同生效與解除、爭議解決以及其他約定事項(xiàng)。合同雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓住房合同范文(第三篇)轉(zhuǎn)讓住房合同合同編號：XXXXXX甲方：（出讓方姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXX住所地/營業(yè)地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方：（受讓方姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXX住所地/營業(yè)地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX鑒于甲方是合法合規(guī)的住房產(chǎn)權(quán)人，愿意將其名下的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方對轉(zhuǎn)讓住房的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特此訂立本轉(zhuǎn)讓住房合同。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)詳情1.房屋基本信息：房屋地址：XXXXXX房屋面積：XXXX平方米房產(chǎn)證號：XXXXXX2.交易價(jià)格：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。3.交付日期：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，最晚于（具體日期）將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。二、保證與承諾1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓住房享有完全的合法產(chǎn)權(quán)，并且不存在任何第三方的限制和債權(quán)糾紛。2.甲方保證本房產(chǎn)沒有抵押、查封、仲裁或其他可以限制房屋轉(zhuǎn)讓的任何形式的強(qiáng)制措施，否則甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、稅費(fèi)與費(fèi)用清單1.房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)由雙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用清單如下：（列明轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)名稱及金額）2.房屋轉(zhuǎn)讓過戶相關(guān)的中介費(fèi)用由（乙方/甲方）承擔(dān)。四、合同終止與違約責(zé)任1.若一方違約未按本合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.本合同終止后，除非另有約定，雙方義務(wù)和責(zé)任仍然繼續(xù)有效。五、其他條款1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同受中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的約束