房屋預(yù)約買賣合同

房屋預(yù)約買賣合同合同雙方本合同一方（以下簡稱“甲方”）：______________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：__________________________另一方（以下簡稱“乙方”）：______________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：__________________________甲、乙雙方在自愿、平等的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出售房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：房屋情況房屋坐落于______________________（具體地址），共計(jì)_____________平方米。房屋權(quán)屬證書號為______________________。房屋使用權(quán)屬于甲方所有，在法律范圍內(nèi)，甲方享有該房屋的合法權(quán)益。該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋存在權(quán)屬糾紛或其他影響房屋正常房產(chǎn)交易的情況而致使交易違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。該房屋不存在重大安全隱患，符合法律、法規(guī)要求和建筑規(guī)范。如出現(xiàn)因甲方疏忽或故意造成的房屋安全事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。交易價(jià)格本次房屋買賣的交易價(jià)格為______________________元。房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用，按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。如因甲方原因?qū)е路课萁灰孜茨艹山?，甲方?yīng)向乙方支付定金，定金金額為交易價(jià)格的_____________%。交易方式甲、乙雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、房屋鑰匙等交于乙方。收到房產(chǎn)證和過戶手續(xù)齊全后，甲方有義務(wù)交付房屋給乙方。如甲方未能如期交付房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方全部定金。如乙方未能如期支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)將收到的定金不予退還。違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)購房目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失，賠償金額為定金金額的_____________%。若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)售房目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失，賠償金額為定金金額的_____________%。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理；如需訴訟解決，應(yīng)向房屋所在地人民法院申請?jiān)V訟。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，至交房驗(yàn)收之日止。所有修改本合同及補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，具有同等法律效力。甲方：_________________