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文檔簡介

抵房借款合同1.合同背景和目的合同雙方：出借人（以下簡稱甲方）；借款人（以下簡稱乙方）。甲方與乙方，本著互惠互利、平等自愿、誠實信用的原則，自愿簽訂本合同。為了解決乙方借款需求，甲方同意向乙方提供抵房借款服務(wù)，兩方在遵守協(xié)議的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：2.借款金額及用途乙方向甲方借款金額為（金額）元，用于（用途）。根據(jù)需要，雙方協(xié)商確定了如下還款期限和利率。3.還款計劃1.乙方按月歸還本金和利息，共還款（月數(shù)）個月。2.每月歸還本金（金額）元、利息（金額）元，共計（金額）元。3.還款日為每月（日期）日，如遇節(jié)假日順延。4.乙方未按時歸還的，應(yīng)向甲方支付逾期利息（利率）%的罰息，自逾期之日起計算，每日增加至本款項結(jié)清。4.保證擔(dān)保1.本協(xié)議項下乙方承諾接受甲方質(zhì)詢，如甲方認(rèn)為必要，應(yīng)接受甲方的抵押物咨詢并提供所需文件資料。2.乙方特此抵押其位于（地址）的房產(chǎn)作為本協(xié)議項下合同借款本金的擔(dān)保物。3.至本合同項下，該房產(chǎn)質(zhì)權(quán)由甲方持有。5.違約處理1.乙方出現(xiàn)下列情形之一，視為違約：（1）逾期未還本金、利息、罰息；（2）乙方惡意拖欠合同借款；（3）乙方委托他人進(jìn)行不當(dāng)?shù)奶幚韺?dǎo)致甲方的擔(dān)保權(quán)益受損；（4）乙方信息不真實或存在重大隱瞞導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；（5）其他違反本合同的情形。2.甲方出現(xiàn)下列情形之一，視為違約：（1）未按時將借款發(fā)放給乙方；（2）違反協(xié)議規(guī)定査取不合理費用。3.對于任何一方的違約，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失并支付逾期罰息。6.協(xié)議變更1.如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)在書面形式上達(dá)成一致，并在協(xié)議變更后繼續(xù)履行原有協(xié)議的其他相關(guān)條款。2.本合同除協(xié)議變更外，不得解除或變更。7.協(xié)議生效本合同自乙方簽字或蓋章后生效，自甲方確認(rèn)貸款發(fā)放后終止。8.爭議解決雙方在履行合同過程中，出現(xiàn)爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向甲方所在地人民

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