房地產(chǎn)保安服務(wù)合同書-1

1/1房地產(chǎn)保安服務(wù)合同書房地產(chǎn)保安服務(wù)合同書:

甲方：____________

地址：____________

電話：____________

乙方：____________

地址：____________

電話：____________

乙方是依法成立、為政府部門、企事業(yè)單位供應安保服務(wù)的專業(yè)安保公司，具備合法的保安服務(wù)資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)本著公平互惠的原則，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方為甲方供應保安服務(wù)事項達成全都意見，簽訂本合同。

第一條保安人員的任務(wù)

乙方保安人員對負責區(qū)域內(nèi)的門崗、巡邏、報警監(jiān)控、秩序管理等項工作。

第二條保安人員要求、數(shù)量、服務(wù)期限和地點

1.乙方派遣的保安人員必需為男性，且符合以下條件：

(1)遵守法律、法規(guī)、政策和規(guī)章制度，政治合格，無違法違紀前科記錄；

(2)具有良好的道德修養(yǎng)、品德端正、吃苦耐勞、作風嚴謹；

(3)具有從業(yè)資格和較好的履行崗位職責力量，喜愛保安工作；

(4)學校畢業(yè)以上文化程度，身高在160厘米以上；

(5)身體健康，無殘疾，無口吃，無重大或傳染性疾病，年齡為55周歲以下。

2.乙方向甲方派遣保安人員共人。

3.服務(wù)期限：(年______月______日開頭至__年______月______日，詳細人員的到位時間以實際到位時間為準)。

4.派駐服務(wù)地點：甲方指定的管轄區(qū)域。

第三條保安人員服務(wù)費

1.服務(wù)費標準：甲方負責解決保安員住宿，依據(jù)派遣保安人員的實際到崗時間，在保安每人每月元人民幣的基礎(chǔ)上結(jié)算、支付保安服務(wù)費用，工作天數(shù)不足一個月的，按實際工作天數(shù)折算每月的保安服務(wù)費用。

2.乙方的保安服務(wù)費，在乙方開具合法有效的發(fā)票后，由甲方每月10日前支付上個月的服務(wù)費。

3.保安服務(wù)費用合計為每月：大寫：元

4.保安服務(wù)費為包干制，包含以下：

5.支付方式，甲方按合同商定的保安服務(wù)費轉(zhuǎn)入以下帳戶：

開戶銀行：____________

開戶名稱：____________

銀行帳號：

第四條工作支配

乙方保安人員到達崗位后，接受甲方領(lǐng)導，詳細工作由保安人員所在部門負責支配落實。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方享有對乙方派遣的保安人員在職能工作方面的管理監(jiān)督權(quán)，同時應僅限于在合同商定的服務(wù)范圍內(nèi)。

2.因工作特點要求，需對保安人員進行培訓，工作內(nèi)容及要求由甲已雙方協(xié)商。

3.甲方若發(fā)覺乙方保安人員不盡其責，違反工作紀律和相關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)教育仍不改正的，除遇勞動法規(guī)定的不行抗拒的特別狀況外，有權(quán)要求乙方在三天內(nèi)予以調(diào)換，乙方應予滿意，并將符合甲方要求的保安人員準時送至甲方指定場所上崗履職，因未準時予以調(diào)換而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方擔當。乙方未按時調(diào)換的，甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方派遣人員違法亂紀造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方擔當連帶清償責任，甲方并有權(quán)單方解除本合同。

4.甲方不得支配乙方保安人員從事與職責不相符的工作，不得從事違法、犯罪行為，乙方派遣的保安人員要聽從甲方指揮、管理并做好巡邏、報警監(jiān)控、車輛秩序管理等項工作。

5.被派遣的保安人員在甲方的詳細領(lǐng)導下工作，完成合同規(guī)定的工作，保安人員在執(zhí)勤過程中遇到重大突發(fā)大事，保安人員應馬上向甲、乙雙方領(lǐng)導匯報。

6.與甲方管理部門保持常常聯(lián)系，隨時溝通狀況，準時解決執(zhí)勤與管理中的問題。

7.乙方負責為保安人員配備開展工作的制服、標志及基本安保裝備(制服、標志及裝備的標準由雙方另行確定)，并按時發(fā)放工資。

8.乙方依據(jù)甲方人事部門的要求向甲方下屬部門派駐保安人員后，未經(jīng)甲方人事部門同意，不得擅自變更在各部門的保安人員人數(shù)。乙方未經(jīng)甲方下屬部門同意，不得擅自調(diào)動派駐到甲方下屬部門工作的保安人員，如須調(diào)動，應提前征得保安所在部門的同意后方可進行。

9.因乙方派遣的保安人員不符合合同商定的要求，而產(chǎn)生的費用和責任由乙方擔當。

10.乙方依法參與了國家規(guī)定的各種社會保險或人身意外保險等其它保險，并為在甲方管轄區(qū)域內(nèi)工作的乙方保安人員繳納了保險費。

11.乙方保安人員在甲方工作期間發(fā)生人身傷殘、傷亡事故的，乙方應擔當工傷認定申請和勞動力量鑒定申請以及有關(guān)傷殘、傷亡的善后工作，屬于乙方或其保安人員責任的，應由乙方根據(jù)《工傷保險條例》的有關(guān)規(guī)定擔當用人單位的義務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條違約責任及合同的變更、解除和終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以書面變更和解除本合同。

2.甲方違反本合同商定，逾期、不足額支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)自應付之日起每日按甲方未支付金額的5%要求甲方支付違約金，至甲方付清之日止。

3.如任一方在合同期間無任何理由單方面終止合同，由責任方擔當因此造成的損失，并負責賠償對方合同期總金額25%的違約金。

4.一方因政策規(guī)定或其它特別緣由需要終止合同時，須提前10天通知對方，由甲乙雙方協(xié)商解決。若不根據(jù)商定提前通知對方，由違約方擔當支付對方合同總金額15%的違約金。

5.因不行抗力因素導致本合同不能履行，合同終止，雙方不負違約責任。

6.合同的變更、解除和終止，均不影響本協(xié)議違約責任條款的效力。

7.本合同期限履行完畢后或是其它緣由使本合同無法履行，雙方不再續(xù)簽新的服務(wù)合同，甲方2年內(nèi)不行自行聘請本服務(wù)期限內(nèi)的乙方派遣的安保人員，如有違約甲方應當支付本合同金額的一個月服務(wù)費做為違約金支付給乙方。

第七條廉政承諾

雙方保證，在合同履行期間，任何一方不得以任何形式賜予對方有關(guān)工作人員或其授權(quán)代理人個人工作之外的利益或饋贈，包括但不限于現(xiàn)金、禮券、禮品、購物卡、宴請等；如有一方違反，另一方有權(quán)終止或解除合同，并不擔當任何違約責任。

第八條其他

1.本合同未盡未詳之處，由雙方協(xié)商全都，另行簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力，不全都之處以補充協(xié)議為準。

2.履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴解決。

3.本合同自雙方負責人或簽約代表簽字并加蓋公章之日成立生效。

4.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：___________

乙方：___________

地址：___________

地址：_____