【多場景】全新各工程分包合同范本

【多場景】全新各工程分包合同范本-PAGE【多場景】全新各工程分包合同范本-PAGE2024全新各工程分包合同范本合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于委托方擬將工程項目的一部分工作內(nèi)容委托給承包方完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程項目概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條承包方式2.1乙方承包方式為包工包料。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范及工程質(zhì)量標準進行施工。第三條工程期限3.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)及甲方規(guī)定的質(zhì)量標準。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。第五條工程安全5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。第六條工程價款6.1工程價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方工程價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成_______%的工程量，甲方支付乙方工程價款的_______%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程價款的剩余部分。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定的工程期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。7.3甲方未能按照約定的付款方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修場景：小明家的房子要裝修，他找到了一家裝修公司，想簽訂一份分包合同。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。對于預(yù)付款和進度款的支付，要根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整，確保資金安全。修正條款：增加一條關(guān)于材料質(zhì)量的約定，如“乙方應(yīng)保證所使用材料符合國家環(huán)保標準，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量合格?！?.企業(yè)辦公樓翻新場景：某公司辦公樓使用多年，需要進行翻新。公司找到了一家專業(yè)施工團隊，希望簽訂分包合同。注意事項：明確工程范圍、工程周期、工程質(zhì)量等。對于工程價款，可以適當(dāng)設(shè)置預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的比例，確保工程順利進行。修正條款：增加一條關(guān)于工程安全的規(guī)定，如“乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全管理，確保施工安全?！?.市政道路維修場景：某城市的一條主干道出現(xiàn)破損，需要進行維修。政府部門找到了一家施工單位，希望簽訂分包合同。注意事項：明確維修范圍、維修標準、工程周期等。對于工程價款，可以適當(dāng)設(shè)置預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的比例，確保工程順利進行。修正條款：增加一條關(guān)于工程質(zhì)量的規(guī)定，如“乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)定，確保道路維修后使用壽命。”4.校園設(shè)施改造場景：某學(xué)校需要對校園內(nèi)的操場、籃球場等設(shè)施進行改造。學(xué)校找到了一家施工單位，希望簽訂分包合同。注意事項：明確改造范圍、改造標準、工程周期等。對于工程價款，可以適當(dāng)設(shè)置預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的比例，確保工程順利進行。修正條款：增加一條關(guān)于工程安全的規(guī)定，如“乙方應(yīng)加強安全管理，確保施工過程中不影響師生的正常學(xué)習(xí)和生活?！?.商業(yè)綜合體建設(shè)場景：某地產(chǎn)公司開發(fā)一個商業(yè)綜合體項目，需要將部分工程分包給其他單位。公司找到了一家施工單位，希望簽訂分包合同。注意事項：明確工程范圍、工程周期、工程質(zhì)量等。對于工程價款，可以適當(dāng)設(shè)置預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的比例，確保工程順利進行。修正條款：增加一條關(guān)于工程質(zhì)量的約定，如“乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)定，確保商業(yè)綜合體項目的順利交付?！倍嶋H操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工單位拖延工期解決辦法：在合同中明確工程期限，并設(shè)立違約金條款。一旦乙方逾期完工，甲方可以要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量不達標解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準，并設(shè)立驗收條款。甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。3.工程價款支付糾紛解決辦法：在合同中明確付款方式，包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的比例和支付時間。一旦發(fā)生糾紛，雙方可以依據(jù)合同條款進行協(xié)商或訴訟。4.施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)責(zé)任，要求乙方加強安全管理。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除或終止解決辦法：在合同中明確解除或終止的條件和程序。一旦發(fā)生解除或終止情況，雙方應(yīng)按照合同約定進行善后處理。三、合同附件清單1.工程施工圖紙2.工程施工方案3.技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標準4.工程量清單5.材料品牌及價格表6.工程進度計劃7.驗收標準及方法8.安全生產(chǎn)責(zé)任制度及措施9.付款申請表10.變更簽證單合同分包真不簡單，五大場合要注意，家庭裝修要環(huán)保，企業(yè)翻新要質(zhì)量，市政道路要平整，校園改造要安全，商業(yè)建設(shè)要標準，條款修改要記心間。工程期限要明確，逾期完工給違約，質(zhì)量不達標要整改，直到滿意才放過，價款支付要分批，預(yù)付進度和結(jié)算，安全責(zé)任要落實，出了事