江蘇標準-建筑工程滲漏檢測技術規(guī)程

建筑工程滲漏檢測技術規(guī)程范圍本規(guī)程適用于建筑工程中有防水要求的建筑結構構件、構筑物及給排水管道的滲漏檢測。按本規(guī)程進行建筑工程滲漏檢測時，除應遵守本規(guī)程的規(guī)定外，尚應符合國家現行有關標準的規(guī)定。規(guī)范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50300建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50207屋面工程質量驗收規(guī)范GB50209建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50242建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范JGJ/T235建筑外墻防水工程技術規(guī)程GB/T21086建筑幕墻術語和定義下列術語和定義適用于本文件。

模擬滲漏環(huán)境試驗simulationtestofleakagesituation試驗對象在使用過程中可能遭遇的水環(huán)境狀態(tài)的試驗。

滲漏位置檢出方法detectionmethodofleakagelocation確定測區(qū)內滲漏位置的檢測方法。

滿水試驗wateringtest通過對水處理、調蓄池構筑物蓄水進行的嚴密性試驗。

蓄水試驗impoundmenttest通過對建筑工程中有防水要求的板類結構構件蓄水進行的嚴密性試驗。

淋水試驗watersprayingtest通過對建筑工程中有防水要求的板、墻類結構構件淋水進行的嚴密性試驗。

水壓試驗waterpressuretest對給水管道系統(tǒng)進行的耐壓力和嚴密性試驗。

灌水試驗irrigationtest對排水管道系統(tǒng)進行的嚴密性試驗。

壓力降pressuredrop水壓試驗穩(wěn)壓階段試驗系統(tǒng)內壓力值的下降幅度。

紅外熱成像法themethodofinfraredthermography利用紅外熱成像裝置將物體表面的溫度分布拍攝成可視圖像進行分析的方法。

熱像圖thermography利用紅外成像裝置拍攝的表示物體表面輻射溫度的圖像。

空間分辨率spatialresolution紅外成像裝置分辨物體空間幾何形狀細節(jié)的能力。

溫度分辨率temperatureresolution紅外成像裝置能夠辨別的最小溫差。

測溫一致性measurementuniformity在紅外成像裝置視場內不同區(qū)域溫度測量結果的一致性。

微波測濕法microwavehumiditymeasurementmethod利用微波測試儀測得表征物體含水率大小程度數值的方法。

相對濕度relativehumidity利用微波測試儀測得的表征物體含水率大小程度的數值?；疽?guī)定適用條件對新建建筑工程，檢驗和評定屋面、外墻及其他構造的防水性能，應按現行國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242等的有關規(guī)定執(zhí)行；當對防水工程的檢驗結果或施工質量存在懷疑或爭議時，可按本規(guī)程進行檢測。對既有建筑物或構筑物，當遇到下列情況之一時，可按本規(guī)程進行檢測：對防水工程的質量有懷疑和爭議。防水工程修繕前，需明確具體滲漏部位。防水工程修繕后，需對修繕效果進行檢驗。涉及糾紛的司法鑒定。檢測程序及工作內容檢測工作應按圖4.2.1規(guī)定的程序進行。接收委托接收委托調查確定檢測目的、內容和范圍制定檢測方案確定檢測方法設備、儀器準備檢測、檢查滲漏環(huán)境模擬試驗數據處理、分析檢測報告檢測結果驗證圖4.2.1檢測程序調查階段應包含下列工作內容：收集被檢測工程的圖紙、防水工程驗收資料、防水材料的品種及有關原材料的測試資料?，F場調查被檢測工程整體或局部的防水構造做法、環(huán)境條件、表觀質量及其存在問題，對既有建筑，尚應調查使用期間的修補情況。確定相關檢測范圍。檢測方案應根據調查結果和檢測目的、內容和范圍指定，選擇一種或數種檢測方法，必要時應征求委托方意見并認可。測試設備、儀器應按相應標準和產品說明書規(guī)定進行保養(yǎng)和校準，必要時尚應按使用頻率、檢測對象的重要性適當增加校準次數。滲漏檢測除應進行滲漏位置檢出外，還宜對檢測對象的相關構造及其損傷進行檢查。數據處理、分析過程中，出現異常情況時，應及時補充測試。在需要明確滲漏通道或確認滲漏原因等情況時，可采用開鑿或取芯的方法對檢測結果進行驗證，驗證完畢后，應及時對破損部位進行修補。檢測工作完畢，應及時出具符合合同約定要求的檢測報告?，F場檢測工作，應采取確保人身安全和防止儀器損壞的安全措施，并應采取避免或減小環(huán)境污染的措施。檢測方法分類及其選用原則建筑滲漏檢測技術，按作用目的不同，可分為模擬滲漏環(huán)境試驗和滲漏位置檢出方法。兩種類型方法的選用原則應遵循下列規(guī)定：a)當檢測對象處于非滲漏環(huán)境時，應先進行滲漏環(huán)境模擬，待檢測對象處于滲漏狀態(tài)時，再進行滲漏位置檢出，模擬滲漏環(huán)境試驗作用于測試部位的臨水面。b)當檢測對象處于滲漏環(huán)境時，可直接進行滲漏位置檢出，滲漏位置檢出方法作用于測試部位的背水面。模擬滲漏環(huán)境試驗包括滿水試驗、蓄水試驗、淋水試驗、水壓試驗、灌水試驗，可按表4.3.2選擇。表4.3.2模擬滲漏環(huán)境試驗序號檢測方法特點適用條件限制條件1滿水試驗1.周期較長2.漏檢概率低水處理、調蓄構筑物的功能性試驗或滲漏位置檢出——2蓄水試驗1.周期較長2.漏檢概率低3.受環(huán)境影響較大地面工程、平屋面工程等的滲漏位置檢出1.結構找坡或建筑找坡坡度較大的屋面不得選用2.蓄水區(qū)全部出水口必須有效封堵，無法或難以封堵的不宜采用3淋水試驗1.周期較短2.用水量大3.淋水設備較復雜建筑外墻、幕墻、無法進行蓄水試驗的屋面工程等的滲漏位置檢出1.檢測現場無充足水源的不宜采用；2.高層建筑取水不易3.檢測區(qū)無有效排水設施的不宜采用4水壓試驗1.周期較短2.漏檢概率低給水管道的功能性試驗或滲漏位置檢出——5灌水試驗1.周期較短2.漏檢概率低排水管道的嚴密性試驗或滲漏位置檢出排水管難以有效封堵的不宜采用滲漏位置檢出方法包括目視觀察法、紅外熱成像法、微波測濕法、尋檢法，選取原則可按表4.3.3執(zhí)行。表4.3.3滲漏位置檢出方法序號檢測方法特點適用條件限制條件1目視觀察法1.無需設備2.檢出率低3.結果直觀、明了具備觀測條件的所有背水面1.難以抵近觀察的部位不宜采用2.肉眼觀測效果受背水面表面材質、光照條件等環(huán)境因素影響較大，宜結合其他滲漏檢出方法共同采用2紅外熱成像法1.檢出率高2.結果直觀、明了3.適用范圍較大，測區(qū)表面限制條件小具備觀測條件的所有背水面，尤其是小范圍的精細檢測1.環(huán)境溫度應在0～40℃2.環(huán)境濕度不應大于90%，且無結露3.鏡頭嚴禁受陽關直射3微波測濕法1.單點式微波測濕系統(tǒng)效率較低2.易檢出滲漏隱患部位3.檢出率高非金屬均質材料且較平整的背水面，小范圍精細檢測1.背水面建筑面層較厚時不宜采用2.隔水層由多種材料復合制作或內部構造較復雜時不宜采用3.受邊界效應影響較大4尋檢法1.檢出率高2.無法定量判斷非金屬均質材料且較平整的背水面，大范圍初檢，確定精細檢測區(qū)域無法給出確切的檢測結果，不能單獨使用模擬滲漏環(huán)境試驗一般規(guī)定進行滲漏環(huán)境模擬之前，應調查檢測對象實際可能遭遇的滲漏環(huán)境狀態(tài)，模擬試驗不宜超出最不利滲漏環(huán)境狀態(tài)。進行模擬滲漏環(huán)境試驗之前，應確定相應的滲漏位置檢出測區(qū)，并在合適時間節(jié)點進行滲漏位置檢出。模擬滲漏環(huán)境試驗應對對象名稱、時間、位置、環(huán)境溫度、水溫等進行詳細記錄，必要時應繪圖記錄試驗布置方式。滿水試驗適用于水處理構筑物的模擬滲漏環(huán)境，按照現行國家標準《給水排水構筑物工程施工及驗收規(guī)范》GB50141執(zhí)行。蓄水試驗蓄水試驗適用于有防水要求的地面工程、平屋面工程等的功能性試驗或模擬滲漏環(huán)境。蓄水試驗應符合下列要求：a)注水前應確保觀察面處于干燥無雜物狀態(tài)，并對蓄水區(qū)所有流出口進行有效封堵。b)注水時宜保持水流恒定，總注水時長不宜超過30min。c)蓄水高度應為20mm～30mm，當蓄水區(qū)存在一定坡度時，最小蓄水高度不應低于15mm。d)蓄水時應設置液面高度觀察點，蓄水期內液面下降高度不應大于初始液面高度的20%。e)當蓄水期內液面高度變化值超過限值且測區(qū)內未檢出滲漏點時，應檢查蓄水區(qū)封堵，重新進行試驗。f)蓄水時長不應小于24h，若在試驗過程中出現嚴重滲漏現象，可終止試驗。蓄水試驗記錄可參照附錄A執(zhí)行。淋水試驗淋水試驗適用于建筑坡屋面、外墻、幕墻等的模擬滲漏環(huán)境。外墻淋水試驗應按國家現行標準《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJ/T235執(zhí)行。幕墻淋水試驗應按國家現行標準《建筑幕墻》GB/T21086執(zhí)行。其他檢測對象的淋水試驗可參照本規(guī)程4.3.3條執(zhí)行。淋水試驗應符合下列要求：a)試驗前應對試驗流經區(qū)域進行規(guī)劃，避免試驗用水流入其他非檢測區(qū)域。b)淋水裝置宜采用排管，可采用噴管。c)淋水裝置在試驗過程中應可靠固定。d)采用噴管時，噴嘴距臨水面的距離不宜小于1m，噴水方向與臨水面的夾角不應小于60°。e)試驗水流應保持恒定，水流量應以測區(qū)臨水面達到連續(xù)滿流為準。f)淋水時長不應小于1h，若試驗過程中測區(qū)內發(fā)生大面積滲漏，可終止試驗。采用目視觀察法進行滲漏檢出時，應在淋水開始至淋水結束后30min內保持持續(xù)觀察。采用紅外熱成像法或微波測濕法進行滲漏檢出時，應至少進行兩次檢測，分別在淋水前及至淋水結束后30min內。淋水試驗記錄可參照附錄B執(zhí)行。水壓試驗水壓試驗適用于各種給水管道的功能性試驗或模擬滲漏環(huán)境。水壓試驗應采用專用壓力泵，壓力泵應符合下列要求：a)加壓方式可采用手動加壓或氣動加壓，采用氣動加壓時的調節(jié)精度不應低于0.01MPa。b)加壓泵應配備壓力表，壓力表最小分度值不應小于0.01MPa。c)加壓泵的打壓口應匹配所檢測給水管道接口。水壓試驗前應進行下列準備工作：a)應查明所檢測給水管道布置情況，根據檢測要求劃定試驗范圍，試驗范圍內的給水管道系統(tǒng)應能夠形成封閉的連通器。b)試驗前應查明給水管道系統(tǒng)內所有出水閥口的相對高度。c)給水管道系統(tǒng)內最高點與最低點的高差不宜大于3m，不應大于5m。水壓試驗應按照下列要求進行：a)宜選定給水管道系統(tǒng)內最低的出水閥口為加壓閥口，將加壓泵與之相連，應確保接口有可靠密封性。b)打開給水管道系統(tǒng)內所有出水閥口，開啟加壓泵排除系統(tǒng)內氣體，當單個出水閥口穩(wěn)定出水時則關閉該閥口，從低到高依次關閉系統(tǒng)內所有閥口。c)緩慢升壓至試驗壓力，試驗壓力應符合設計要求，當設計未注明時，各種材質的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，且不應小于0.6MPa。d)金屬及復合管給水系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓10min，壓力降不應大于0.02MPa，然后降到工作壓力下穩(wěn)壓20min，壓力降不應大于0.01MPa。e)塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不應大于0.05MPa，然后降到工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa。f)試驗同時應在相關區(qū)域進行滲漏位置檢出。水壓試驗記錄可參照附錄C執(zhí)行。灌水試驗灌水試驗適用于各種排水管道的功能性試驗或模擬滲漏環(huán)境。宜采用封堵膠囊進行管道封堵，封堵膠囊的使用應符合下列要求：a)封堵膠囊在使用前應進行氣密性檢查：組合封堵膠囊充氣裝置的配件，將膠囊按壓浸入水中，充氣觀察膠囊表面有無氣泡滲出。b)封堵膠囊在排水管道內使用時，不應放置在管道三通及接口處。c)各種規(guī)格的膠囊必須在相應的管道內使用，不能以小代大。灌水試驗范圍的劃定應符合下列要求：a)試驗應分層、分段進行。b)應查明所檢測排水管道布置情況，根據檢測要求劃定試驗范圍，確保待檢測排水管道處于灌水高度之內。c)灌水高度不宜大于2m。灌水試驗應按照下列要求進行：a)灌水前應對排水管道進行沖洗，去除管道內污物及雜質。b)打開下層排水管的立管檢查口，將封堵膠囊從該口慢慢向上送入，然后向膠囊內充氣，使膠囊與管內壁緊密接觸屯水不漏為度。c)確認排水管道封堵完畢后，在上層灌水口進行灌水至樓面標高。d)灌滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min，若水面不降，則結束試驗，若水面下降，可補水延長試驗時間。e)試驗同時應在相關區(qū)域進行滲漏位置檢出。f)試驗過程中應杜絕試驗用水以外的水流進入試驗范圍內。灌水試驗記錄可參照附錄D執(zhí)行。滲漏位置檢出方法一般規(guī)定應根據檢測對象的特性、檢測現場環(huán)境及測試條件選擇一種或多種滲漏檢出方法。當選擇多種滲漏檢出方法時，各方法的檢測結果應能夠相互印證。滲漏位置檢出測區(qū)的劃定應遵循下列原則：a)對面積較小的檢測對象，可直接將該對象劃定為1個或若干個測區(qū)；b)對面積較大的檢測對象，可先進行初檢，再根據初檢結果確定重點檢測部位，并劃分若干個測區(qū)；c)單個測區(qū)應連續(xù)，其最大面積不應超過本章的相關規(guī)定。對于一般的滲漏檢測工程，如無特殊情況，應進行滲漏現象的目視觀察。采用目視觀察法進行滲漏檢出應符合下列要求：a)綜合考慮光照、色差、距離等因素的影響，確保目視觀察的可靠性。b)水跡、水滴、少量噴濺或持續(xù)流出等現象均視為滲漏現象。c)注意區(qū)分冷凝水與實際滲漏。d)可采用內窺鏡等輔助工具輔助檢查。對于面積較大的滲漏檢測工程，可先采用尋檢法確定疑似或重點滲漏區(qū)域，再在此基礎上劃定測區(qū)，采用其他方法進行滲漏檢出。尋檢法必須配合其他滲漏檢出方法共同使用。紅外熱成像法紅外熱成像法適用于一般材質測區(qū)的滲漏位置檢出。紅外熱像儀應符合國家現行有關標準的要求，在建筑工程滲漏檢測領域應用的紅外熱像儀主要技術參數宜符合下列要求：a)空間分辨率不大于1.5×10-3rad。b)溫度分辨率不大于0.05℃。c)探測器一般為不小于320×240像素元非冷焦平面探測器。d)工作波段宜在長波范圍內，即8μm～14μm。e)測溫一致性值應不超過±0.5℃。f)測溫范圍宜在-20℃～+100℃范圍內，此范圍內圖像應清晰、層次分明，且測量數據滿足溫度分辨率的要求。g)工作環(huán)境溫度在-15℃～+50℃之間，工作環(huán)境濕度不大于90%。h)連續(xù)穩(wěn)定工作時間不宜小于2h。i)具備可見光拍攝的能力。檢測時應充分考慮下列環(huán)境因素：a)待測面輻射率的影響。b)宜避免非被測物體的輻射能進入測試范圍。c)室外檢測時應在無雨、低風速的環(huán)境下進行。當室外風速大于5m/s時，不宜進行檢測。d)室內檢測時，被測區(qū)域宜避免燈光的直射。e)當空氣相對濕度大于90%或空氣中粉塵含量異常時，不宜進行檢測。檢測過程應符合下列要求：a)測區(qū)應根據檢測需求劃定，單個測區(qū)的面積不宜大于25m2。b)儀器放置點宜滿足所拍攝單幅熱像圖覆蓋單個完整測區(qū)；當待測面面積較大時，可多點放置儀器，并應在所拍攝熱像圖交界處做好標識。c)記錄相關檢測信息，包括環(huán)境溫度、測區(qū)表面材料、顏色等。d)宜采用正對測區(qū)的角度進行拍攝，拍攝角不宜超過45°，若檢測條件限制無法達到該要求，應在報告中注明。e)拍攝過程中應避免儀器抖動。f)紅外拍攝的同時應拍攝可視照片。g)檢測得到的紅外圖像應標識其所對應測區(qū)及拍攝時間，原始圖像應妥善保存，且不得進行修改。對于進行模擬滲漏環(huán)境試驗的檢測工程，應至少在試驗前后分別進行一次紅外熱成像拍攝，兩次拍攝的儀器擺放位置及拍攝角度應保持一致。針對蓄水試驗、淋水試驗、水壓試驗、灌水試驗進行的紅外熱成像法，若難以檢出滲漏，可采用熱水重新進行試驗，試驗水水溫宜超過環(huán)境溫度20℃。熱成像結果的處理應符合下列要求：a)根據相關的工程技術資料、內外部環(huán)境條件及相關的維修狀況等，確定被測面預期表面溫度分布。b)根據溫度條及拍攝的可見光圖像，讀取正常部位溫度；并根據內外部實際情況，去除非滲漏的溫差色塊。c)對過大仰角或水平角拍攝的紅外圖像進行梯度修正。d)單個測區(qū)進行了兩次及以上的拍攝時，應對同位置不同條件下的熱成像結果進行對比。滲漏區(qū)域的判定應符合下列要求：a)建筑滲漏區(qū)域溫度異常參考值：戶外滲漏溫差可取0.5℃～1.5℃，室內滲漏溫差可取0.3℃～0.7℃。b)對由紅外圖像所識別的溫度異常區(qū)域，應采用目視法或其他手段細致檢查，若發(fā)現滲漏現象，則判定為滲漏區(qū)域。紅外熱成像法現場記錄可參照附錄E執(zhí)行。微波測濕法微波測濕法適用于非金屬且具有一定吸水性材質測區(qū)的滲漏位置檢出。微波測濕儀系統(tǒng)應符合下列要求：a)應可直觀顯示濕度檢測數據。b)宜具備數字成像軟件，可生成相對濕度分布圖。c)系統(tǒng)內探頭的最大測試深度不應小于100mm。測區(qū)的布置應符合下列要求：a)測區(qū)表面應平整，有雜物時應清理。b)對于鋼筋混凝土構件表面布置的測區(qū)，內部鋼筋在測區(qū)表面上的投影面積不應大于測區(qū)總面積的20%。c)采用單點式測試時，測區(qū)的最大面積不宜大于10m2；采用連續(xù)式測試時，測區(qū)的最大面積不宜大于50m2。d)測區(qū)邊緣距構件邊緣或不同材質交接處的距離不應小于200mm。測點或測線的布置應符合下列要求：a)測點或測線應在測區(qū)內均勻分布。b)采用單點式測試時，測點宜采用正交網格形式，測點間距不宜大于200mm，重點區(qū)域應加密測點。c)采用連續(xù)式測試時，測線宜正交布置，測線間距不宜大于300mm，重點區(qū)域應加密測線。d)測點不應布置于接縫、裂隙或表面損傷處。檢測過程應符合下列要求：a)現場應繪制測點或測線布置圖，并在圖中標識出干擾體（如鋼筋、電盒、電纜槽等）。b)采用單點式測試時，所用探頭的測試深度不宜小于被測物厚度的1/2，不宜大于被測物厚度。c)設備探頭應與被測面保持垂直，間隙不應大于5mm。d)進行模擬滲漏環(huán)境試驗時，應在試驗開始前及結束時分別進行測讀。測試結果的處理應符合下列要求：a)根據檢測環(huán)境實際情況，剔除非滲漏原因產生的異常數據；b)將所測得數據繪制成相對濕度分布圖，根據相對濕度分布狀況，判定疑似滲漏位置。c)由相對濕度判定的疑似滲漏位置，應采用目視觀察法或其他手段細致檢查，若發(fā)現滲漏現象，則判定為滲漏區(qū)域。微波測濕法現場記錄可參照附錄F執(zhí)行。檢測報告7.0.1檢測報告應包括下列內容：a)工程概況、委托單位、檢測單位及人員等信息。b)檢測的目的、內容、范圍及依據。c)所用儀器設備的型號、編號、檢定日期等。d)檢測日期、時間及溫度、濕度等環(huán)境參數。e)調查、檢測、分析結果。f)結論與建議。7.0.2檢測結論宜包含滲漏位置、滲漏影響區(qū)域、滲漏水來源及滲漏原因分析等內容。7.0.3滲漏原因分析應結合調查、檢測結果做出，受客觀條件限制，對滲漏原因難以作出判斷的，應在報告中說明。

（資料性）

蓄水試驗記錄蓄水試驗記錄可參照表A.1執(zhí)行。表A.1蓄水試驗記錄表試驗對象名稱試驗位置蓄水開始時間年月日時分初始蓄水高度mm氣溫℃水溫℃蓄水結束時間年月日時分結束蓄水高度mm氣溫℃水溫℃滲漏檢出方法□目視觀察法□紅外熱成像法□微波測濕法附圖試驗結果試驗結論試驗人：記錄人：審核人：

（資料性）

淋水試驗記錄淋水試驗記錄