養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同范本范文(完整版)【不同附錄版】

養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.甲方是一家養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，愿意將其養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方使用；2.乙方是一家養(yǎng)殖企業(yè)，愿意租賃甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)；第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付給甲方。3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和有效性，并確保租賃物符合養(yǎng)殖要求；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和設(shè)備更新；（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得干涉乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的行政審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，并享有租賃物的使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖規(guī)定和環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)殖，不得違法經(jīng)營(yíng)；（3）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全和衛(wèi)生；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（5）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方同意的補(bǔ)充均不具有法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)家樂(lè)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小明想租個(gè)農(nóng)家樂(lè)養(yǎng)殖場(chǎng)，養(yǎng)些雞鴨鵝，搞搞生態(tài)農(nóng)業(yè)。注意事項(xiàng)：小明得注意合同里關(guān)于租賃物的具體范圍，比如有沒(méi)有包括雞舍、鴨舍等。還有，租賃期滿后，如果他想繼續(xù)租，得提前和房東商量，別到時(shí)候趕不上續(xù)租。2.大規(guī)模養(yǎng)殖企業(yè)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：老李的公司想擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，得找個(gè)大點(diǎn)的養(yǎng)殖場(chǎng)。注意事項(xiàng)：老李得看清楚合同里有沒(méi)有規(guī)定租賃物的維修、保養(yǎng)和設(shè)備更新，這可是關(guān)系到養(yǎng)殖效率的大事。還有，租金支付方式得選個(gè)方便的，別給自己找麻煩。3.養(yǎng)殖技術(shù)研究與合作租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小王的研究所想租個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，做些養(yǎng)殖技術(shù)的研究和試驗(yàn)。注意事項(xiàng)：小王得和房東商量好，看看房東能不能提供一些技術(shù)支持和設(shè)備更新，畢竟研究需要專業(yè)的條件。還有，租賃期滿后，研究成果的處理方式也得提前說(shuō)好。4.農(nóng)村合作社養(yǎng)殖場(chǎng)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：老張的農(nóng)村合作社想租個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，帶著大伙一塊養(yǎng)點(diǎn)牲口。注意事項(xiàng)：老張得看看合同里有沒(méi)有規(guī)定租賃物的使用權(quán)，畢竟合作社人多，得確保大家都能正常使用。還有，租賃期間的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用也得明確，別到時(shí)候鬧矛盾。5.個(gè)人投資養(yǎng)殖場(chǎng)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小劉想投資個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，搞點(diǎn)副業(yè)。注意事項(xiàng)：小劉得注意合同里的違約責(zé)任，畢竟投資有風(fēng)險(xiǎn)，得確保自己的權(quán)益。還有，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，得按照房東要求進(jìn)行清理，別給自己找麻煩。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)備老化，影響?zhàn)B殖效率。解決辦法：提前和房東商量好設(shè)備更新和維護(hù)的事，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)備能滿足養(yǎng)殖需求。2.租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)受損。解決辦法：和房東商量好自然災(zāi)害的處理方式，比如減免租金、維修養(yǎng)殖場(chǎng)等。3.租賃期滿后，續(xù)租事宜未能及時(shí)辦理。解決辦法：提前和房東商量好續(xù)租的事，確保租賃期滿后能順利續(xù)租。4.租賃期間，養(yǎng)殖場(chǎng)周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響?zhàn)B殖活動(dòng)。解決辦法：和房東商量好環(huán)境變化的處理方式，比如搬遷、補(bǔ)償?shù)取?.租賃期間，養(yǎng)殖場(chǎng)出現(xiàn)疫情，影響?zhàn)B殖活動(dòng)。解決辦法：和房東商量好疫情處理的辦法，比如隔離、消毒等。三、詳細(xì)的附件清單1.養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖：明確租賃物的具體范圍，避免糾紛。2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)備清單：明確租賃物的設(shè)備情況，確保養(yǎng)殖需求得到滿足。3.養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)證明：明確租賃物的使用權(quán)，避免他人干擾。4.養(yǎng)殖場(chǎng)維修、保養(yǎng)和設(shè)備更新協(xié)議：明確維修、保養(yǎng)和設(shè)備更新的責(zé)任和方式，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.租賃期間水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單：明確租賃期間的費(fèi)用，避免糾紛。6.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同解除協(xié)議：明確租賃合同解除的事宜，確保雙方權(quán)益。7.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同續(xù)租協(xié)議：明確租賃合同續(xù)租的事宜，確保雙方權(quán)益。養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同順口溜甲乙雙方來(lái)簽約，養(yǎng)殖場(chǎng)租期要明確，年月日來(lái)訂合同，雙方權(quán)益要保障。租金支付要按時(shí)，逾期滯納金要記牢，租賃期滿想續(xù)租，提前商量要辦好。租賃物維護(hù)要負(fù)責(zé)，設(shè)備更新不能少，環(huán)保養(yǎng)殖要遵守，違法經(jīng)營(yíng)可不行。租賃物使用權(quán)要明，正常使用要保障，租賃期間費(fèi)用清，水電費(fèi)用要分曉。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要公道，爭(zhēng)議解決要依法，友好協(xié)商第一條。特殊場(chǎng)合要注意，合同條款要修正，農(nóng)家樂(lè)養(yǎng)殖要方便，技術(shù)研究要支持。合作社租賃要公平，個(gè)人投資要謹(jǐn)慎，自然災(zāi)害要商量，環(huán)境變化要適應(yīng)。租賃期間有問(wèn)題，解決辦法要找好，設(shè)備老化要更新，疫情處理要快刀。附件清