(含附件)北京市建設(shè)工程施工合同(合同范本)-2024

北京市建設(shè)工程施工合同目錄1.定義與術(shù)語(yǔ)2.合同雙方3.工程范圍4.工程期限5.工程質(zhì)量6.工程費(fèi)用7.支付方式8.變更與調(diào)整9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同終止12.一般條款13.附件北京市建設(shè)工程施工合同甲方（委托方）：[公司名稱]地質(zhì)：[地質(zhì)]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：乙方（承包方）：[公司名稱]地質(zhì)：[地質(zhì)]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：鑒于甲方希望委托乙方進(jìn)行北京市某建設(shè)工程的施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1"工程"指本合同附件一所列明的北京市建設(shè)工程。1.2"合同價(jià)格"指甲方根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用。1.3"工程期限"指甲方根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)完成工程的時(shí)間。2.合同雙方2.1甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并支付合同價(jià)格。2.2乙方作為承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。3.工程范圍3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)和施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。4.工程期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成工程。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。5.工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供質(zhì)量保證書(shū)。6.工程費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用為合同價(jià)格。6.2合同價(jià)格為固定價(jià)格，除非發(fā)生本合同規(guī)定的變更與調(diào)整。7.支付方式7.1甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的支付方式進(jìn)行支付。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同價(jià)格的[百分比]作為預(yù)付款。8.變更與調(diào)整8.1如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2如乙方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1如乙方未能按照合同規(guī)定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未能按照合同規(guī)定支付合同價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。11.合同終止a)雙方協(xié)商一致終止；b)合同履行完畢；c)一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的。12.一般條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：附件一：北京市建設(shè)工程施工范圍及要求附件二：北京市建設(shè)工程施工圖紙附件三：北京市建設(shè)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)工程增加條款：a)安全生產(chǎn)責(zé)任：明確乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括但不限于提供安全生產(chǎn)方案、配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施。b)事故處理：約定在發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處理程序和責(zé)任分配。c)保險(xiǎn)要求：要求乙方必須購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以覆蓋施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保工程增加條款：a)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方必須遵守的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。b)廢棄物處理：約定乙方對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物的處理方式，包括回收、無(wú)害化處理等。c)環(huán)保監(jiān)測(cè)：要求乙方定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑保護(hù)工程增加條款：a)保護(hù)措施：明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的保護(hù)措施，以避免對(duì)歷史建筑的損害。b)文物保護(hù)法規(guī)：要求乙方遵守相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)，并承擔(dān)因違反法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。c)恢復(fù)原狀：約定在施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將歷史建筑恢復(fù)到原有狀態(tài)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)工程增加條款：a)法律適用：明確適用法律，包括國(guó)際慣例和工程所在國(guó)的法律法規(guī)。b)貨幣結(jié)算：約定工程費(fèi)用的貨幣種類和匯率風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。c)文化差異：要求乙方尊重工程所在地的文化習(xí)俗，并采取適當(dāng)?shù)臏贤ê凸芾泶胧?.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急工程增加條款：a)加急費(fèi)用：約定由于緊急施工而產(chǎn)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。b)優(yōu)先權(quán)：明確緊急工程在資源分配和施工進(jìn)度上的優(yōu)先權(quán)。c)應(yīng)急預(yù)案：要求乙方制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的緊急情況。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：北京市建設(shè)工程施工范圍及要求要求：詳細(xì)列明工程的施工范圍、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.附件二：北京市建設(shè)工程施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便乙方進(jìn)行施工。3.附件三：北京市建設(shè)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.附件四：安全生產(chǎn)方案要求：乙方提供安全生產(chǎn)方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以便甲方審查和監(jiān)督。5.附件五：環(huán)保措施計(jì)劃要求：乙方提供環(huán)保措施計(jì)劃，包括廢棄物處理、污染防治等，以便甲方審查和監(jiān)督。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：根據(jù)合同規(guī)定的變更與調(diào)整條款，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更范圍和相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量保證條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：工程延期。解決辦法：根據(jù)合同規(guī)定的工程期限條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期問(wèn)題，包括調(diào)整工期和可能的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.問(wèn)題：支付爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同規(guī)定的支付條款，雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同終止。解決辦法：根據(jù)合同規(guī)定的終止條款，雙方應(yīng)按照約定的程序終止合同，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.問(wèn)題：施工中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件。解決辦法：在合同中增加地質(zhì)條件風(fēng)險(xiǎn)的條款，明確如果遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件，如地下水位高、不穩(wěn)定土層等，應(yīng)如何處理。這可能包括暫停施工、進(jìn)行地質(zhì)調(diào)查、調(diào)整施工方案以及可能的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整。7.問(wèn)題：材料和勞動(dòng)力成本上漲。解決辦法：在合同中增加價(jià)格調(diào)整條款，以應(yīng)對(duì)材料和勞動(dòng)力成本的不確定性。這些條款可以規(guī)定在特定情況下如何調(diào)整合同價(jià)格，以反映實(shí)際成本的增加。8.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生第三方索賠。解決辦法：在合同中增加第三方索賠的條款，明確如果因施工活動(dòng)導(dǎo)致第三方提出索賠，責(zé)任應(yīng)由哪方承擔(dān)，并規(guī)定處理索賠的程序。9.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：在合同中增加技術(shù)支持和服務(wù)條款，確保乙方在遇到技術(shù)難題時(shí)能夠獲得必要的技術(shù)支持和解決方案，以避免施工延誤。10.問(wèn)題：施工安全管理和事故責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定乙方的安全管理和事故責(zé)任，包括提供必要的安全培訓(xùn)和設(shè)備，以及事故發(fā)生時(shí)的報(bào)告和調(diào)查程序。11.問(wèn)題：合同解釋和適用的法律。解決辦法：在合同中明確適用的法律和解決爭(zhēng)議的司法管轄權(quán)，以避免因法律差異而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.問(wèn)題：施工對(duì)周邊環(huán)境和社區(qū)的影響。解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)和社會(huì)責(zé)任條款，確保乙方在施工過(guò)程中采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境和社區(qū)的影響，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。13.問(wèn)題：信息安全和保密要求。解決辦法：在合同中增加信息安全和保密條款，要求雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的信息保密，并采取適當(dāng)措施保護(hù)信息安全。14.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。解決辦法：在合同中規(guī)定定期的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保雙方能夠及時(shí)交流工程進(jìn)展情況，解