建筑工程造價(jià)的基本原理-建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)

企業(yè)定額建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)企業(yè)定額企業(yè)定額是施工單位根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機(jī)械裝備和管理水平編制的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)綜合素質(zhì)的標(biāo)志。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。在工程量清單計(jì)價(jià)方法下，企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)。施工定額建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)施工定額施工定額是完成一定計(jì)量單位的某一施工過(guò)程或基本工序所需消耗的人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。施工定額是以某一施工過(guò)程或基本工序作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與生產(chǎn)要素消耗綜合關(guān)系編制的定額。施工定額的項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程定額中的基礎(chǔ)性定額。消耗量定額建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)消耗量定額按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類，可以把工程定額劃分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械消耗定額三種。（1）勞動(dòng)消耗定額。勞動(dòng)消耗定額簡(jiǎn)稱勞動(dòng)定額（也稱為人工定額），是在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)消耗量定額（2）材料消耗定額。材料消耗定額簡(jiǎn)稱材料定額，是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料，以及水、電等動(dòng)力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)消耗量定額（3）機(jī)具消耗定額。機(jī)具消耗定額由機(jī)械消耗定額與儀器儀表消耗定額組成。機(jī)械消耗定額是以一臺(tái)機(jī)械一個(gè)工作班為計(jì)量單位，所以又稱為機(jī)械臺(tái)班定額。機(jī)械消耗定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額，同時(shí)也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。施工儀器儀表消耗定額的表現(xiàn)形式與機(jī)械消耗定額類似。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單招標(biāo)人編制招標(biāo)工程量清單投標(biāo)人編制已標(biāo)價(jià)工程量清單建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范1.工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)與工程量計(jì)算規(guī)范《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范1.工程量清單計(jì)價(jià)概述（1）工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家融資資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）為主的工程建設(shè)項(xiàng)目適用范圍建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范1.工程量清單計(jì)價(jià)概述（2）工程量清單計(jì)價(jià)的作用02滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要03有利于提高工程計(jì)價(jià)效率、實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)01提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件05有利于業(yè)主對(duì)投資的控制04有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金 額綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)注：為計(jì)取規(guī)費(fèi)等的使用，可在表中增設(shè)“定額人工費(fèi)”。項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)如下圖所示（以房屋建筑與裝飾工程為例）。建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)量單位重量體積面積長(zhǎng)度自然計(jì)量單位無(wú)具體數(shù)量建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)量單位以“t”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入以“m3”“m2”“m”“kg”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入以“個(gè)”“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)有效數(shù)字建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范3.措施項(xiàng)目清單單價(jià)措施項(xiàng)目列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量總價(jià)措施項(xiàng)目以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（％）金額（元）調(diào)整費(fèi)率(%)調(diào)整后金額（元）備注安全文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

……合計(jì)編制人（造價(jià)人員）：復(fù)核人（造價(jià)工程師）：建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范4.其他項(xiàng)目清單總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工建筑工程清單計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表工程名稱： 標(biāo)段： 第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（