存量房買賣合同合集3篇

存量房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****買受人：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路(街\巷)****號(hào)****棟****單元****層****號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號(hào)為****(《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為****)，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，情愿購(gòu)買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號(hào)為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣****元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫****元(￥****元)。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購(gòu)房款人民幣大寫****元(￥****元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫****元(￥****元)給甲方，并于****支付購(gòu)房款人民幣大寫****元(￥****元)給甲方，余款于****結(jié)清。(三)其他方式：****。第五條甲方的義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。(二)甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(2)依法收回土地使用權(quán)的；(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起****日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭(zhēng)議處理本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：(一)提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁；(二)****；(三)****。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)(一)****；(二)****；(三)****；(四)****。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****存量房買賣合同(第二篇)存量房買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致簽訂。甲、乙雙方為保障雙方的合法權(quán)益，特此訂立存量房買賣合同。一、房屋基本情況：1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋權(quán)屬證明情況：6.房屋登記情況：二、房屋買賣價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)：2.甲方已收取定金：3.乙方應(yīng)付款項(xiàng)及付款方式：三、權(quán)屬保證：1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛和限制；2.甲方保證房屋沒有被抵押、查封或擔(dān)保。四、交付和過戶：1.甲方應(yīng)在合同生效后的指定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方負(fù)責(zé)支付房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.甲方違約情況及相應(yīng)責(zé)任：2.乙方違約情況及相應(yīng)責(zé)任：3.其他事項(xiàng)：六、爭(zhēng)議解決：1.合同解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定：（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定）八、附件：（列明合同附件，如身份證、房屋權(quán)屬證明等）九、合同生效：1.本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：存量房買賣合同(第三篇)存量房買賣合同合同編號(hào)：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于（地址）的存量房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"），以及房屋內(nèi)裝修所涉及的固定裝置和設(shè)備，出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。第二條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（日期）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若存在瑕疵或其他質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并商議解決方法。第三條交易價(jià)格及付款方式1.房屋的交易價(jià)格為人民幣（金額）元。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起（日期）內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的全額。3.付款方式：(1)甲方和乙方共同到指定銀行辦理房款交易，由乙方將交易款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶。(2)乙方向甲方出具付款憑證。第四條房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方承諾已合法取得房屋所有權(quán)，并保證房屋不受第三方的抵押、查封和其他限制。2.房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移的手續(xù)由雙方共同辦理，履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金額為交易價(jià)格的（違約比例）。2.如果本合同未能履行或無法履行的原因是不可抗力，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議