住房貸款借款合同簡(jiǎn)易模板合集3篇

住房貸款借款合同簡(jiǎn)易模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：********年******字第******號(hào)借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********住宅：********電話：********郵政編碼：********開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：********貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********住宅：********法定代表人(或授權(quán)代理人)：********電話：********郵政編碼：********甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并依據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)******。其次條借款用途甲方借款將用于******。第三條借款期限甲方借款期限自******年******月******日至******年******月******日。第四條貸款利率和利息貸款利率按******息******計(jì)算，按******結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款方案甲方的分次用款方案為：********(1)******年******月******日******元;(2)******年******月******日******元;第六條提款方式甲方借款實(shí)行******(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，根據(jù)本合同商定的用款方案轉(zhuǎn)入******單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采納******(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。累進(jìn)還款法******(逐年/每隔******年)按******%遞增還款額。第八條還款方案1.甲方從支用借款的次月開頭，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月******日至******日。2.采納月均還款法，每月歸還貸款本息******元。3.采納累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：********(1)第******年每月******元;(2)第******年每月******元;第九條貸款的償還1.甲方保證按第八條確定的還款方案歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息方案自行收回。2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前******個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最終一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方供應(yīng)抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)按合同商定的還款方案和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;4.甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況;6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按******計(jì)收利息;2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同商定的分次還款方案償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按******計(jì)收利息;3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;(2)甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查;(3)甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料;(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任力量，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);(6)甲方死亡、，失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為。4.由于乙方的緣由未能按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之******的違約金。第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意商定的其他事項(xiàng)：********1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;2.******。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式******份，甲、乙雙方各執(zhí)******份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，供應(yīng)保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本******份。甲方(簽章)：********乙方(蓋章)：********法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：**************年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：********住房貸款借款合同簡(jiǎn)易模板(第二篇)住房貸款借款合同簡(jiǎn)易模板合同編號(hào)：甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由借款人甲方和貸款人乙方簽訂，約定甲方向乙方借款用于住房貸款目的，并按照約定的條款和條件償還借款。一、借款事項(xiàng)1.1借款額度：人民幣（大寫）_____元整（￥_____）1.2借款用途：用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。1.3借款期限：借款開始之日起_____個(gè)月/年。1.4還款方式：甲方按照約定的還款計(jì)劃，每月/季度償還本金和利息。二、借款利率及費(fèi)用2.1借款利率：借款利率為_____%，計(jì)算方式為等額本息/等額本金/其他（請(qǐng)具體說明計(jì)算方式）。2.2借款利息：借款利息根據(jù)實(shí)際借款金額和借款期限計(jì)算得出。2.3逾期利息：若甲方逾期未按時(shí)還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。三、擔(dān)保方式3.1還款保證：甲方提供房產(chǎn)作為還款保證。3.2違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。四、其他條款4.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。4.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。4.3合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律法規(guī)終止。4.4爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。4.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂日期：____年____月____日甲方（借款人）：乙方（貸款人）：住房貸款借款合同簡(jiǎn)易模板(第三篇)住房貸款借款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名/公司名稱：住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意向甲方提供住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守并履行：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元（大寫：[大寫金額]），作為住房貸款。1.2本借款用途為購(gòu)房/購(gòu)置住房，包括但不限于商品房、二手房等。1.3甲方承諾所購(gòu)房產(chǎn)合法所有權(quán)并提供相關(guān)證明文件給予乙方。第二條借款條件2.1甲方應(yīng)向乙方遞交真實(shí)、有效的個(gè)人身份證明/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并配合提供相關(guān)貸款審批所需的材料。2.2甲方需滿足乙方規(guī)定的貸款審批條件，包括但不限于信用評(píng)級(jí)、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式如期償還貸款本息。還款方式包括等額本息、等額本金等，雙方另有約定的除外。3.2甲方同意在每期還款日前，將應(yīng)還款項(xiàng)存入指定還款賬戶或按約定方式支付。第四條利率及費(fèi)用4.1貸款利率為[利率]%，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。4.2甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)貸款手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方逾期償還貸款本息，則應(yīng)依法支付逾期利息及違約金。5.2若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方立即償還全部借款及產(chǎn)生的利息、費(fèi)用等。第六條合同生效與解釋6.1本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本