版本二手房購房合同樣書合集3篇

（版本）二手房購房合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)******身份證件號(hào)碼：******乙方(買受人)******身份證件號(hào)碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于****，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為****；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在****年**月**日前付給甲方定金(人民幣)****，(大寫)****元，(小寫)******元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在****年**月**日，付人民幣****萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款****萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)****乙方(簽章)****地址：****地址：****現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期:****簽約日期:****版本二手房購房合同樣書(第二篇)合同范本：版本二手房購房合同樣書摘要：本合同是由購房人和出售人簽訂的一份版本二手房購房合同。合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的基本信息、交付方式、付款方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。請(qǐng)各方認(rèn)真閱讀并履行合同約定。中文合同內(nèi)容：版本二手房購房合同樣書合同編號(hào)：_______________甲方（出售人）：_______________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（購房人）：_______________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方擬將其所有權(quán)屬于甲方的位于________________（地址）的二手房房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________第二條交付方式1.交房日期：_______________________2.交房方式：_______________________第三條付款方式1.總房款：_______________________（大寫：_______________________）2.首付款：_______________________（大寫：_______________________）3.尾款：_______________________（大寫：_______________________）4.付款期限：_______________________第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的房屋權(quán)屬清晰、合法，并具備出售的合法權(quán)力；（2）甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合法律和合同約定；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)；（4）甲方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)在約定交房日期內(nèi)領(lǐng)取房屋的實(shí)際物權(quán)；（3）乙方在購房過程中應(yīng)按照法律和合同約定履行義務(wù)；（4）乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的房款，并賠償乙方相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，甲方有權(quán)扣除已支付的房款作為違約金，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出售人）：乙方（購房人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________以上為版本二手房購房合同樣書，雙方仔細(xì)閱讀并認(rèn)可該合同內(nèi)容，愿意履行各自的權(quán)利義務(wù)。注：此為范文，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。請(qǐng)律師根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查和修改。版本二手房購房合同樣書(第三篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]版本二手房購房合同甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣以下具體房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]第二條房產(chǎn)的買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：人民幣[填寫房產(chǎn)買賣價(jià)格]元整（大寫：[填寫房產(chǎn)買賣價(jià)格大寫]）。2.付款方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述買賣價(jià)格。付款時(shí)間及方式：乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]），并在[填寫付款期限]日內(nèi)，將房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.房屋所有權(quán)：甲方承諾在買賣款項(xiàng)支付完畢后，將房屋的全部權(quán)益以合法有效的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。2.其他權(quán)益：房屋交付之前，甲方應(yīng)當(dāng)辦理通電、通氣、供水等相關(guān)手續(xù)，確保房屋可以正常居住。第四條房屋交付時(shí)間與方式1.房屋交付時(shí)間：買賣款項(xiàng)支付完畢后[填寫交付期限]日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋按照合同約定進(jìn)行交付。2.房屋交付方式：雙方約定自行到達(dá)房屋所在地址進(jìn)行驗(yàn)收交付。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按每天乙方購房定金金額的[填寫違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定時(shí)間將房款支付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按每天應(yīng)付房款金額