建筑項目管理承包合同范本

PAGEPAGE1建筑項目管理承包合同范本（收藏）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔建筑項目管理承包事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程類型：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程總投資：__________二、承包范圍乙方負責本工程項目的全過程管理，包括但不限于以下內容：1.工程設計管理2.施工單位招標及合同管理3.施工現(xiàn)場管理4.工程質量、安全、進度、成本控制5.工程竣工驗收及移交6.工程保修期內的維修及保養(yǎng)三、合同工期1.工程總工期：__________天2.計劃開工日期：__________3.計劃竣工日期：__________四、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.支付方式：a)預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。b)中期支付：工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。c)竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。d)質保金：工程竣工驗收合格滿__________年后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、甲方權利與義務1.提供工程所需的全部資料、圖紙及施工圖紙審查意見。2.辦理工程開工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗收等。3.提供工程現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的“三通一平”（水、電、路通，場地平整）。4.按合同約定支付合同價款。5.配合乙方辦理工程驗收、移交手續(xù)。六、乙方權利與義務1.嚴格按照國家法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工。2.采取有效措施，確保工程質量和安全。3.按合同約定完成工程進度，確保工程按期竣工。4.負責工程保修期內的維修及保養(yǎng)。5.配合甲方辦理工程驗收、移交手續(xù)。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__________%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進度或工程質量不合格的，應承擔返工、整改等費用，并支付甲方違約金，違約金為合同價款的__________%。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑項目管理承包合同范本（收藏）目錄一、合同雙方二、工程概況三、承包范圍四、合同工期五、合同價款及支付方式六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、合同生效十一、附件一、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程類型：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程總投資：__________三、承包范圍乙方負責本工程項目的全過程管理，包括但不限于以下內容：1.工程設計管理2.施工單位招標及合同管理3.施工現(xiàn)場管理4.工程質量、安全、進度、成本控制5.工程竣工驗收及移交6.工程保修期內的維修及保養(yǎng)四、合同工期1.工程總工期：__________天2.計劃開工日期：__________3.計劃竣工日期：__________五、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.支付方式：a)預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。b)中期支付：工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。c)竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。d)質保金：工程竣工驗收合格滿__________年后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、甲方權利與義務1.提供工程所需的全部資料、圖紙及施工圖紙審查意見。2.辦理工程開工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗收等。3.提供工程現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的“三通一平”（水、電、路通，場地平整）。4.按合同約定支付合同價款。5.配合乙方辦理工程驗收、移交手續(xù)。七、乙方權利與義務1.嚴格按照國家法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工。2.采取有效措施，確保工程質量和安全。3.按合同約定完成工程進度，確保工程按期竣工。4.負責工程保修期內的維修及保養(yǎng)。5.配合甲方辦理工程驗收、移交手續(xù)。八、違約責任1.甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__________%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進度或工程質量不合格的，應承擔返工、整改等費用，并支付甲方違約金，違約金為合同價款的__________%。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。十一、附件附件1：工程圖紙及施工圖紙審查意見附件2：工程開工所需的各項手續(xù)文件附件3：施工現(xiàn)場“三通一平”證明文件附件4：工程進度計劃表附件5：工程質量、安全、進度、成本控制方案附件6：工程竣工驗收及移交手續(xù)文件附件7：工程保修期內的維修及保養(yǎng)方案甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件列表：1.附件1：工程圖紙及施工圖紙審查意見2.附件2：工程開工所需的各項手續(xù)文件3.附件3：施工現(xiàn)場“三通一平”證明文件4.附件4：工程進度計劃表5.附件5：工程質量、安全、進度、成本控制方案6.附件6：工程竣工驗收及移交手續(xù)文件7.附件7：工程保修期內的維修及保養(yǎng)方案違約行為羅列及認定：1.甲方未按合同約定支付合同價款：逾期付款金額的__________%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進度：承擔返工、整改等費用，并支付甲方違約金，違約金為合同價款的__________%。3.乙方工程質量不合格：承擔返工、整改等費用，并支付甲方違約金，違約金為合同價款的__________%。法律名詞及解釋：1.建筑法：指中華人民共和國建筑法，規(guī)定了建筑活動的法律制度。2.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。3.施工許可證：指在建筑工程開工前，由建設行政主管部門頒發(fā)的證明文件，證明建設單位已經具備施工條件。4.消防驗收：指建筑工程竣工后，由消防部門對建筑物的消防安全設施進行檢查和驗收。5.返工：指對已完成的工程進行重新施工，以達到合同約定的質量標準。6.整改：指對已完成的工程進行修復、調整或更換，以達到合同約定的質量標準。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程進度延誤：雙方應明確工程進度計劃，乙方應按計劃完成工程進度，甲方應按時提供所需資料和圖紙。2.質量問題：乙方應嚴格按照設計圖紙和國家標準進行施工，甲方應進行質量監(jiān)督和驗收。3.合同價款支付問題：雙方應明確支付方式和時間，甲方應按時支付合同價款，乙方應提供合法的發(fā)票和支付憑證。4.維修和保養(yǎng)：乙方應在工程保修期內及時維修和保養(yǎng)工程，甲方應提供必要的支持和配合。解決方法：1.工程進度延誤：