2023年一造《工程計價》考點速記手冊

2023一級造價工程師《建設(shè)工程計價》考點速記手冊

第一章建設(shè)工程造價構(gòu)成

第一節(jié)概述

【考點】我國建設(shè)項目總投資及工程造價的構(gòu)成

生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投

資、建設(shè)期利息。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程

造價在量上相等。

工程造價是指在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。

建設(shè)投資是為完成工程項目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費用。

設(shè)備及工器具購置費

工程費用

建筑安裝工程費

建設(shè)單位管理費

用地與工程準(zhǔn)備費

市政公用配套設(shè)施費

工程建設(shè)

固定資產(chǎn)投資一建設(shè)投資技術(shù)服務(wù)費

建設(shè)項目總其他費用

工程造價建設(shè)期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費

投資

工程保險費

稅費

基本預(yù)備費

預(yù)備費

價差預(yù)備費

建設(shè)期利息

流動資產(chǎn)投資一流動資金

第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成和計算

【考點】國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價

法、定額估價法等。成本計算估算法是一種比較常用的估算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的方法。

（1）材料費=材料凈重X（1+加工損耗系數(shù)）X每噸材料綜合價

（2）輔助材料費=設(shè)備總重量X輔助材料費指標(biāo)

（3）加工費=設(shè)備總重量（噸）X設(shè)備每噸加工費

（4）專用工具費=（材料費+輔助材料費+加工費）X專用工具費率

（5）廢品損失費=（材料費+輔助材料費+加工費）X（1+專用工具費率）X廢品損失費率

（6）外購配套件費

（7）包裝費=［（材料費+輔助材料費+加工費）X（1+專用工具費率）X（1+廢品損失費率）

+外購配套件費］X包裝費率

（8）利潤=｛［（材料費+輔助材料費+加工費）X（1+專用工具費率）X（1+廢品損失費率）

+外購配套件費］X（1+包裝費率）-外購配套件費｝X利潤率

外購配套件費計取包裝費，但不計取利潤。

（9）稅金，主要指增值稅。

增值稅=當(dāng)期銷項稅額-進(jìn)項稅額

當(dāng)期銷售稅額=銷售額X適用增值稅率

銷售額=｛［（材料費+輔助材料費+加工費）X（1+專用工具費率）X（1+廢品損失費率）

+外購配套件費1X（1+包裝費率）-外購配套件費｝X（1+利潤率）+外購配套件費

（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費獨立計算，與其他9項費用無關(guān)。

單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價=｛［（材料費+輔助材料費+加工費）X（1+專用工具費率）X（1+廢品損失費率）+外

購配套件費］X（1+包裝費率）-外購配套件費｝X（1+利潤率）+外購配套件費+銷項稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費

【考點】進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算

第1頁

進(jìn)口設(shè)備原價（抵岸價）=進(jìn)口設(shè)備到岸價（CIF）+進(jìn)口從屬費

1.進(jìn)口設(shè)備的交易價格

（1）（OB（freeonboard）,離岸價格。風(fēng)險轉(zhuǎn)移，以在指定的裝運港貨物被裝上指定船時為分界

點。|費用劃分與風(fēng)險轉(zhuǎn)移的分界點相二數(shù)

（2）CFR（costandfreight）,運費在內(nèi)價。

（3）CIF（costinsuranceandfreight）,到岸價格。賣方應(yīng)辦理貨物在運輸途中最低險別的海運

保險。

OF（到岸價）=FOB+CB際運*運輸保除費設(shè)備購■費設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

FOB（離岸設(shè)備腰價（報岸價）=GF?進(jìn)口從屬

▲A

陵方辦段出關(guān)手同|買方辦理入關(guān)于M運輸

寅方海關(guān)我方邊境買方海關(guān)買方邊境工妁倉庫或幅

貨物厚廂定埴放地點

（也期發(fā)令風(fēng)處轉(zhuǎn)杵）

進(jìn)口設(shè)備購置費構(gòu)成圖

【考點】進(jìn)口設(shè)備到岸價的構(gòu)成及計算

進(jìn)口設(shè)備到岸價格（CIF）=離岸價格（FOB）+國際運費+運輸保險費

=運費在內(nèi)價（CFR）+運輸保險費

（1）貨價。一般指離岸價格（FOB）。

（2）國際運費。

國際運費=原幣貨價（FOB）X運費率=單位運價X運量

（3）運輸保險費。

運輸保險費=（原幣貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費）義保險費率

原幣貨價（FOB）+國際運費

X保險費率

1—保險費率

【考點】進(jìn)口從屬費的構(gòu)成及計算

進(jìn)口從屬費=銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+消費稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購置稅

（1）銀行財務(wù)費。

銀行財務(wù)費=離岸價格（FOB）X人民幣外匯匯率義銀行財務(wù)費率

（2）外貿(mào)手續(xù)費。

外貿(mào)手續(xù)費=到岸價格（CIF）X人民幣外匯匯率義外貿(mào)手續(xù)費率

（3）關(guān)稅。

關(guān)稅=到岸價格（CIF）X人民幣外匯匯率X進(jìn)口關(guān)件稅率

到岸價格（CIF）］作為關(guān)稅的計征基數(shù)時,通常又可稱為I關(guān)稅完稅價格

⑷消費稅。|消費稅是價內(nèi)稅。

消費稅=（到岸價格（CIF）+關(guān)稅+消費稅）X消費稅稅率

到岸價格（CIF）X人民幣外匯匯率+關(guān)稅

X消費稅稅率

1-消費稅稅率

（5）進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。

進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=組成計稅價格X增值稅稅率

第2頁

=（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）X增值稅稅率

（6）車輛購置稅。

進(jìn)口車輛購置稅=（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）義車輛購置稅率

第三節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成和計算

【考點】企業(yè)管理費的內(nèi)容

企業(yè)管理費是指施工單位組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需要的費用。

（1）管理人員工資；（2）辦公費；（3）差旅交通費；（4）固定資產(chǎn)使用費（屬于固定資產(chǎn)）；（5）工

具用具使用費（不屬于固定資產(chǎn)）；（6）勞動保險和職工福利費；（7）勞動保護(hù)費；（8）檢驗試驗費。對

建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行|一般鑒定、檢查|所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的

材料等費用。|不包括新結(jié)構(gòu)、新網(wǎng)的試驗費，對構(gòu)件做礫福藤及其他特殊要求檢驗試驗|的費用和

建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測堿用,對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列

支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。

（9）工會經(jīng)費；（10）職工教育經(jīng)費；（11）財產(chǎn)保險費；（12）財務(wù)費；（13）稅金，含城市維護(hù)建

設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加；（14）其他

企業(yè)管理費中，當(dāng)一般納稅人采用一般計稅方法時，何以抵扣|增值稅進(jìn)項稅額的子項有:（2）辦公

費；（4）固定資產(chǎn)使用費；（5）工具用具使用費；（8）檢驗試驗費。

【考點】稅金

1.采用一般計稅方法

增值稅=稅前造價X9%

稅前造價為人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以用回

囹增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格計算。

2.采用簡易計稅方法

小規(guī)模納稅人、清包工、甲供工程、老項目

增值稅=稅前造價又3%

稅前造價為人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以恒囹

增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格計算。

【考點】措施項目費

1.措施項目費的構(gòu)成

措施項目費是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)

境保護(hù)等方面的費用。

（1）安全文明施工費。通常由環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費組成。

（2）夜間施工增加費；（3）非夜間施工照明費；（4）二次搬運費；（5）冬雨季施工增加費；（6）地

上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費；（7）已完工程及設(shè)備保護(hù)費；

（8）腳手架費；（9）混凝土模板及支架（撐）費；（10）垂直運輸費；（11）超高施工增加費；（12）

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費；（13）施工排水、降水費；（14）其他。

2.措施項目費的計算

措施項目分為應(yīng)予計量的措施項目和不宜計量的措施項目兩類。

應(yīng)予計量措施項目更

措施項目費安全文明育二費

—?不宜計量措施項目會?

真會不宜L量緡施項目爭

第3頁

（1）應(yīng)予計量的措施項目。公式為：

措施項目費=E（措施項目工程量X綜合單價）

不同的措施項目其工程量的計算單位不同，如下:

措施項目計算單位

腳手架費建筑面積或垂直投影面積以m2計算

混凝土模板及支架（撐）費模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以m2計算

建筑面積以m2為單位計算

垂直運輸費

施工工期日歷天數(shù)以天為單位計算

超高施工增加費建筑物超高部分的建筑面積以m2為單位計算

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費機(jī)械設(shè)備的使用數(shù)量以臺次為單位計算

成井費用按設(shè)計圖示尺寸以鉆孔深度按m計算

施工排水、降水費

排水、降水費用按排、降水日歷天數(shù)按晝夜計算

（2）不宜計量的措施項目。

1）安全文明施工費。

安全文明施工費=計算基數(shù)X安全文明施工費費率（%）

計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或定額人

工費與施工機(jī)具使用費之和。

2）其余不宜計量的措施項目。

措施項目費=計算基數(shù)X措施項目費費率（%）

計算基數(shù)應(yīng)為定額人工費或定額人工費與定額施工機(jī)具使用費之和。

【考點】國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成

（-）費用構(gòu)成

亶接工程堂—百科整

01工也曲

-期就r建靂

總理要

公工莒理者

利清及積金

開辦要

—修定金航

_______________廣程署

枝_分包工程要用2}

3包司令*MB

（二）費用組成形式和比例分?jǐn)?/p>

（1）組成分部分項工程單價。

（2）單獨列項。

（3）分?jǐn)傔M(jìn)單價。

第四節(jié)工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算

【考點】用地與工程準(zhǔn)備費

1.征地補(bǔ)償費用

第4頁

征地補(bǔ)償費用所有方要點

對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因土地被征征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費和安置

農(nóng)村集體

土地補(bǔ)償費用而造成的經(jīng)濟(jì)損失的一種補(bǔ)補(bǔ)助費，由省級政府通過制定公

經(jīng)濟(jì)組織

償。布區(qū)片綜合地價確定，并至少每

作為勞動力安置與培訓(xùn)的支出，三年調(diào)整或者重新公布一次。

被征地單位和安

安置補(bǔ)助費以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)

置勞動力的單位

助。

青苗補(bǔ)償費：凡在協(xié)商征地方案后搶種的農(nóng)作物、樹木等，一律不

青苗補(bǔ)償費和予補(bǔ)償。

青苗和地上附著

地上附著物補(bǔ)地上附著物補(bǔ)償費：對農(nóng)村村民住宅，按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條

物所有者

償費件有改善的原則，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)

益。

國家實行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照

耕地開墾費和

“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用

森林植被恢復(fù)

耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。涉及占用森林草原的還應(yīng)列支森林

費

植被恢復(fù)費用。

生態(tài)補(bǔ)償與壓生態(tài)補(bǔ)償費是指建設(shè)項目對水土保持等生態(tài)造成影響所發(fā)生的除工

覆礦產(chǎn)資源補(bǔ)程費之外補(bǔ)救或者補(bǔ)償費用；壓覆礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費是指項目工程對

償費被其壓覆的礦產(chǎn)資源利用造成影響所發(fā)生的補(bǔ)償費用。

建設(shè)項目涉及的對房屋、市政、鐵路、公路、管道、通信、電力、

河道、水利、廠區(qū)、林區(qū)、保護(hù)區(qū)、礦區(qū)等不附屬于建設(shè)用地但與

其他補(bǔ)償費

建設(shè)項目相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施的拆除、遷建補(bǔ)償、搬遷運

輸補(bǔ)償?shù)荣M用。

(-)場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費

1.場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費的內(nèi)容

(1)建設(shè)項目場地準(zhǔn)備費是指為使工程項目的建設(shè)場地達(dá)到開工條件，由建設(shè)單位組織進(jìn)行的場地

平整等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費用。

(2)建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)單位為滿足工程項目建設(shè)、生活、辦公的需要，用于臨時設(shè)施建

設(shè)、維修、租賃、使用所發(fā)生或攤銷的費用。

2.場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費的計算

(1)應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費用中的總圖運輸費用中。

(2)新建項目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費應(yīng)根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴(kuò)建

項目一般只計拆除清理費。

場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費=工程費用X費率+拆除清理費

(3)凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費。

(4)此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設(shè)施費用。

【考點】技術(shù)服務(wù)費

技術(shù)服務(wù)費應(yīng)實行市場調(diào)節(jié)價。

(-)可行性研究費

(二)專項評價費

1.環(huán)境影響評價費2.安全預(yù)評價費3.職業(yè)病危害預(yù)評價費4.地質(zhì)災(zāi)害危險性評價費5.水土保

持評價費6.壓覆礦產(chǎn)資源評價費7.節(jié)能評估費8.危險與可操作性分析及安全完整性評價費9.其他

專項評價費

(三)勘察設(shè)計費；(四)監(jiān)理費

(五)研究試驗費

為建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗，以及設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必

須進(jìn)行試驗、驗證所需的費用。

不包括以下項目：

第5頁

（1）應(yīng)由科技三項費用（新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費）開支的項目；

（2）應(yīng)在建筑安裝費用中（企業(yè)管理費中檢驗試驗費）列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物

進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費；

（3）應(yīng)由勘察設(shè)計費或工程費用中開支的項目。

（六）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費；（七）監(jiān)造費；（八）招標(biāo)費；（九）設(shè)計評審費；（十）技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)

準(zhǔn)使用費；（十一）工程造價咨詢費

【考點】建設(shè)期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費

（一）專利及專有技術(shù)使用費

1.專利及專有技術(shù)使用費的主要內(nèi)容

（1）工藝包費、設(shè)計及技術(shù)資料費、有效專利、專有技術(shù)使用費、技術(shù)保密費和技術(shù)服務(wù)費等。

（2）商標(biāo)權(quán)、商譽和特許經(jīng)營權(quán)費。

2.專利及專有以術(shù)使用費的計算

（二）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是對整個生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入

的差額部分費用）。

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工

原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。

（三）生產(chǎn)準(zhǔn)備費

1.生產(chǎn)準(zhǔn)備費的內(nèi)容

（1）人員培訓(xùn)費及提前進(jìn)廠費。

（2）為保證初期正常生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費。

2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費的計算

（1）新建項目按設(shè)計定員為基數(shù)計算，改擴(kuò)建項目按新增設(shè)計定員為基數(shù)計算：

生產(chǎn)準(zhǔn)備費=設(shè)計定員X生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)（元/人）

（2）可采用綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)進(jìn)行計算，也可以按費用內(nèi)容的分類指標(biāo)計算。

第五節(jié)預(yù)備費和建設(shè)期利息的計算

【考點】基本預(yù)備費

1.基本預(yù)備費的內(nèi)容

基本預(yù)備費是指投資估算或工程概算階段預(yù)留的，由于工程實施中不可預(yù)見的工程變更及洽商、一般

自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運輸?shù)榷赡茉黾拥馁M用，亦稱工程建設(shè)不可預(yù)見費。

2.基本預(yù)備費的計算

基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）X基本預(yù)備費費率

【考點】價差預(yù)備費

1.價差預(yù)備費的內(nèi)容

價差預(yù)備費是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用，亦稱為價格

變動不可預(yù)見費。

2.價差預(yù)備費的測算方法

尸產(chǎn)=尸（1+/T（1+/嚴(yán)（1+

PF=t兄（1+/）M（1+（1+/）05-1]

式中：PF—價差預(yù)備費；

n一建設(shè)期年份數(shù)；

It一建設(shè)期中第t年的靜態(tài)投資計劃額，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費；

f一年漲價率；

m一建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）。

第6頁

娓加估*開工鴻山工程蝮工

力1年第2年第3年

「■慢上購6n年）|BiftM運售花

【考點】建設(shè)期利息

在總貸款分年均衡發(fā)放前提下，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年

計息，上年借款按全年計息。計算公式為：

%=［%+，卜

式中q，一建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；

Pj-i一建設(shè)期第（j-i）年末累計貸款本金與利息之和；

%一建設(shè)期第j年貸款金額；

i一年利率。

利用國外貸款的利息計算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續(xù)費、管理費、承諾

費，以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費、擔(dān)保費、管理費等。

第二章建設(shè)工程計價原理、方法及計價依據(jù)

第一節(jié)工程計價原理

【考點】分部組合計價原理

工程計價的基本原理是|項目的分解和價格的組合。

分部分項工程費（或單價措施項目費）=z［基本構(gòu)造單元工程量（定額項目或清單項目）x相應(yīng)單

價］

工程計價可分為|工程計量［和尾鋼兩個環(huán)節(jié)。

一項目的名行Y

府軍工目3行之分

-?［工程計量

:工程量ff汨?亶

工號最t苴即飛「區(qū)法,

工程計價Q工網(wǎng)的人F-花

夕.崎期怩

e專吟性?斤-人fTF?冒TL-瓜起青用

一凈食■價Y.

三全宓尾疔臺里，人?材可??君?利?舊?3

■1工程自

中單價法

O■價法

凈臺單價違

【考點】工程量清單計價的基本程序

工程量清單計價的過程分為兩個階段，I工程量清單的編制和工程量清單的應(yīng)用I兩個階段。

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設(shè)計倒紙、施工組織設(shè)計*施工規(guī)范、驗收規(guī)范一名稱、特征、工程最

清單計價和計皇規(guī)荒一名稱、編碼、特征、單位、工程星

工程量清單計價

最高投標(biāo)限價

發(fā)承包階段-------------

-------------（投標(biāo)報價

工程計星、工程價款支付.合同價款詞整

施工階段

工程結(jié)算

（1）分部分項工程費=￡（分部分項工程量x相應(yīng)分部分項工程綜合單價）

（2）措施項目費=E各措施項目費

（3）其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費

（4）單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

（5）單項工程造價=￡單位工程造價

（6）建設(shè)項目總造價=工單項工程造價

綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機(jī)具使用費和企業(yè)管理

費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。風(fēng)險費用是隱含于已標(biāo)價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包

雙方在工程合同中約定的風(fēng)險內(nèi)容和范圍的費用。

工程量清單計價活動涵蓋施工招標(biāo)、合同管理，以及竣工交付全過程。

【考點】工程定額體系

（-）工程定額的分類

1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類

（1）勞動消耗定額，簡稱勞動定額，又稱人工定額,其|主要表現(xiàn)形式是時間定額,但同時也表現(xiàn)為

產(chǎn)量定額。|時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)|。

（2）材料消耗定額，簡稱材料定額。

（3）機(jī)具消耗定額，由機(jī)械消耗定額與儀器儀表消耗定闞組成，機(jī)械消耗定額是以一句機(jī)械一個工

作班為計量單位，所以又稱為機(jī)械臺班定額。機(jī)械消耗定額的|主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時間定額|,同時也以產(chǎn)

量定額表現(xiàn)。

2.按定額的編制程序和用途分類

施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)

擴(kuò)大的分項工

施工過程或基本分項工程和結(jié)建設(shè)項目、單項工

對象程或擴(kuò)大的結(jié)單位工程

工序構(gòu)構(gòu)件程、單位工程

構(gòu)構(gòu)件

編制施工圖預(yù)編制擴(kuò)大初步編制初步設(shè)計概

用途編制施工預(yù)算編制投資估算

算設(shè)計概算算

項目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗

定額水平平均先進(jìn)平均

定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額

第二節(jié)工程量清單計價方法

【考點】工程量清單計價的適用范圍

工程量清單計價的實質(zhì)在于突出自由市場形成工程交易價格的本質(zhì)。在這種計價方法下，合同價格更

能體現(xiàn)市場交易真實水平，更加合理地分配風(fēng)險，提升履約效率。

使用國有資金投資的建設(shè)工程必須采用工程量清單計價

非國有資金投資的建設(shè)工程宜采用工程量清單計價

不采用工程量清單計價的建設(shè)工程執(zhí)行計價規(guī)范中的其他規(guī)定

國有資金投資的項目包括全部使用國有資金（含國家融資資金）投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)

項目。

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（1）國有資金投資的工程建設(shè)項目包括：

1）使用各級財政預(yù)算資金的項目；

2）使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)資金的項目；

3）使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。

（2）國家融資資金投資的工程建設(shè)項目包括：

1）使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目；

2）使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目；

3）使用國家政策性貸款的項目；

4）國家授權(quán)投資主體融資的項目；

5）國家特許的融資項目。

（3）國有資金（含國家融資資金）為主的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額50%以上，或雖不

足50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。

【考點】分部分項工程項目清單

分部分項工程項目清單|必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程基。

（一）項目編碼

清單項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，不得有重號

第一級（二位）專業(yè)工程代碼

第二級（二位）附錄分類順序碼

全國統(tǒng)一

第三級（二位）分部工程順序碼

第四級（三位）分項工程項目名稱順序碼

清單編制人編制，不得重號第五級（三位）工程量清單項目名稱順序碼

（-）項目名稱

分部分項工程項目清單的項目名稱應(yīng)按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實

際確定。

清單項目名稱=規(guī)范附錄項目名稱+擬建工程實際

（三）項目特征

項目特征是構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的悻舞特征|,是確定一個清單項目綜合單價不

可缺少的置妻礴,是區(qū)分清單項目的隨，是履行合同義黨的/礎(chǔ)|。

分部分項工程項目清單的項目特征應(yīng)按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合技術(shù)

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說

明。

清單項目特征=規(guī)范附錄項目特征+工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)規(guī)格、安癰亶

在各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中還有關(guān)于各清單項目“工程內(nèi)容”的描述。工程內(nèi)容是指完成清

單項目可能發(fā)生的具體工作和操作程序，但在編制分部分項工程項目清單時，|工程內(nèi)容通常無需描述I。因

為在工程量計算規(guī)范中，工程量清單項目與工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容有一一對應(yīng)關(guān)系。

（四）計量單位

計量單位應(yīng)采用基本單位。

各專業(yè)有特殊計量單位的，當(dāng)計量單位有:兩個或兩個以上時，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項目的特征要

求，選擇|最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的|單位。

（五）工程數(shù)量的計算

所有清單項目的工程量號以坪工程量為準(zhǔn)卜并以完成后的回圃計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在國

惻中考慮施工中的|各種損耗［和需要僧加的工程國。

在編制工程量清單時，當(dāng)出現(xiàn)計量規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應(yīng)作補(bǔ)充。

（1）補(bǔ)充項目的編碼應(yīng)按計量規(guī)范的規(guī)定確定。補(bǔ)充項目的編碼由計量規(guī)范的代碼與B和三位阿拉

伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。

（2）在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)

容。

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（3）將編制的補(bǔ)充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。

【考點】措施項目清單

腳手架工程，混凝土模板及支

可以計算采用分部分項

架（撐），垂直運輸，超高施以綜合單價計價,列出項目編碼、項目名

工程量的工程量清單的

工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場稱、項目特征、計量單位和工程量。

措施項目方式編制

及安拆，施工排水、降水

安全文明施工，夜間施工，非“計算基礎(chǔ)”中安全文明施工費可為“定

夜間施工照明，二次搬運，冬額基價”、“定額人工費”或“定額人工費

不能計算以“項”為計

雨季施工，地上、地下設(shè)施、+定額機(jī)具使用費”，其他項目可為“定額

工程量的量單位進(jìn)行編

建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施，已完人工費”或“定額人工費+定額機(jī)具使用

措施項目制

工程及設(shè)備保護(hù)費”；按施工方案計算的措施，可只填

“金額”數(shù)值。

【考點】其他項目清單

，，管列金的投標(biāo)人杵售另金裝注入投涼亳份

五有￡1?三逮沒單位

羽S入就可臂0拒用斐目.星正￥匕夕表充說更

/

O材料（工覆沒督）餅------投氐人稱其葉人分部分發(fā)工程存合單價祭價中

中標(biāo)份取代看估6.潮E合同6酊

____________wmK

螞人道號哲￡聲

其他項目清單be業(yè)工程暫宅汾’——投區(qū)人用暫匕全善仃入屋應(yīng)息僑

中壇份取代誓官嫉,滿至合同價效

或目名期.帝定秋恁史招行人"

。計日壬j-的的.單價由投京人臺壬接份

.史實厲st量殺校方人授價計篁色價

及目名務(wù).爆勢內(nèi)容里搭除人堵熹

7?曳，包朝復(fù)；-

投標(biāo)時.H王如仝圖田投行人目主報價

第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料和施工機(jī)具臺班消耗量的確定

【考點】工人工作時間消耗的分類

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W8*.>

【考點】擬定定額時間

基本工作時間

工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間=-昌溫寸最

規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間

工序作業(yè)時間

定額時間=工序作業(yè)時間+規(guī)范時間二不得繇品?

【考點】確定材料定額消耗量的基本方法

必須消耗的材料確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)

根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分

損失的材料

實體材料

根據(jù)材料消耗與工程實體的關(guān)系劃分

非實體材料周轉(zhuǎn)性材料：模板、腳手架

（-）確定材料消耗量的基本方法

現(xiàn)場技術(shù)測定法確定各種材料消耗定額，確定材料損耗量

實驗室試驗法用于編制材料凈用量定額

現(xiàn)場統(tǒng)計法由于不能確定必須消耗的材料和損失量，只能作為編制定額的輔助性方法

理論計算法運用公式計算材料凈用量

1）標(biāo)準(zhǔn)磚用量的計算。

如每立方米磚墻的用磚數(shù)和砌筑砂漿的用量可用下列理論計算公式計算各自的凈用量:

用磚數(shù)：

_________________1

A-墻厚X（磚長+灰縫）X（磚厚+灰縫）

式中，k為墻厚的磚數(shù)X2

計算In?標(biāo)準(zhǔn)磚-一磚外墻砌體磚數(shù)。

X2=529(塊)

(0.115X2+0.01)X(0.24+0.01)X(0.053+0.01)

1

(—)=529(塊)

0.24X(0.115+0.01)X(0.053+0.01)

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砂漿用量:

B=1-豉數(shù)X每塊磚體積

損耗率=損耗量/凈用量X100%

消耗量=凈用量+損耗量=凈用量X（1+損耗率）

2）塊料面層的材料用量計算

每100nf面層塊料數(shù)量、灰縫及結(jié)合層材料用量公式如下:

100塊料凈用量=（塊料長+灰縫寬）X（塊料寬+灰縫寬）（塊）

100Itf灰縫材料凈用量=L100-（塊料長義塊料寬義100肝塊料凈用量）］X灰縫深

結(jié)合層材料用量=100nfx結(jié)合層厚度

【考點】確定施工機(jī)具臺班定額消耗量的基本方法

（-）確定機(jī)械lh純工作正常生產(chǎn)率

（1）循環(huán)動作機(jī)械

機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間之和一交疊時間

機(jī)械純工作lh循環(huán)次數(shù)=3600s/一次循環(huán)的正常延續(xù)時間

機(jī)械純工作lh正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作lh正常循環(huán)次數(shù)X一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量

（2）連續(xù)動作機(jī)械

（二）確定施工機(jī)械的時間利用系數(shù)

機(jī)械在一個工作班內(nèi)純工作時間

機(jī)械時間利用系數(shù)=一個工作班延續(xù)時間（8h）-

（三）計算施工機(jī)械臺班定額

施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械lh純工作正常生產(chǎn)率義工作班純工作時間

或施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械lh純工作正常生產(chǎn)率X工作班延續(xù)時間x機(jī)械時間利用系數(shù)

施工機(jī)械時間定額二1

機(jī)械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)

第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料和施工機(jī)具臺班單價的確定

【考點】材料單價的組成和確定方法

材料單價是指建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫，直至出庫形成的綜合平均單價。

（一）材料單價的編制依據(jù)和確定方法

1.材料原價（或供應(yīng)價格）

材料原價是指國內(nèi)采購材料的出廠價格，國外采購材料抵達(dá)買方邊境、港口或車站并交納完各種手續(xù)

費、稅費（不含增值稅）后形成的價格。

,皿FLAK,人K1C1+K2c2+…+KnCn

加權(quán)平均原伍二0+K2+…+Kn-

若材料供應(yīng)價格為含稅價格，則材料原價應(yīng)以購進(jìn)貨物適用的稅率（13%或9%）或征收率（3%）扣除

增值稅進(jìn)項稅額。

2.材料運雜費

材料運雜費是指國內(nèi)采購材料自來源地、國外采購材料自到岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的

費用（不含增值稅）。兩票制、一票制

---.K1T1+K2T2+—+KnTn

加權(quán)平均運水費=一心+K2+…+Kn

（1）“兩票制”，運雜費以接受交通運輸與服務(wù)適用稅率9%扣除增值稅進(jìn)項稅額。

（2）“一票制”，運雜費采用與材料原價相同的方式扣除增值稅進(jìn)項稅額。

3.運輸損耗

在材料的運輸中應(yīng)考慮一定的場外運輸損耗費用，是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。

運輸損耗=（材料原價+運雜費）X材料損耗率（％）

4.采購及保管費

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采購及保管費是指組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用，包含：采購費、倉儲費、工

地保管費和倉儲損耗。

采購及保管費=材料運到工地倉庫價格X采購及保管費費率（％）

采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）X采購及保管費率（%）

綜上所述，材料單價為

材料單價={（供應(yīng)價格+運雜費）X[1+運輸損耗率（％））]}X[1+采購及保管費費率（％）]

【考點】施工機(jī)械臺班單價的組成和確定方法

施工機(jī)械臺班單價是指一臺施工機(jī)械，在正常運轉(zhuǎn)條件下一個工作班所發(fā)生的全部費用，每臺班按8

小時工作制計算。

施工機(jī)械臺班單價由七項費用組成，包括折舊費、檢修費（大修）、維護(hù)費（經(jīng)常修理）、安拆費及場

外運費、人工費、燃料動力費、其他費用等。

（-）折舊費的組成及確定

折舊費是指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺班內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。

機(jī)械預(yù)算價格X（1—殘值率）

臺班折舊費