農(nóng)村建房施工工程裝修協(xié)議

PAGEPAGE11農(nóng)村建房施工工程裝修協(xié)議甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房施工工程裝修的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外墻裝修、水電安裝、防水處理等（具體工程內(nèi)容詳見附件一）。1.4工程面積：________平方米1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。二、工程價(jià)款及支付方式2.1工程總造價(jià)：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款，即￥________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的40%，即￥________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%，即￥________元；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方，即￥________元。三、工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收單（詳見附件二）。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因整改導(dǎo)致延期竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總造價(jià)的1%作為違約金，且工期相應(yīng)順延。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方工程總造價(jià)的1%作為誤工費(fèi)，且工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)保期5.1工程質(zhì)保期為竣工之日起兩年。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。因維修導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他約定6.1甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.5甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：工程驗(yàn)收單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村建房施工工程裝修協(xié)議目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、工程概況四、工程范圍與要求五、工程進(jìn)度與時(shí)間表六、工程費(fèi)用與支付方式七、工程變更與調(diào)整八、工程材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)九、竣工驗(yàn)收與交付十、質(zhì)量保證與售后服務(wù)十一、違約責(zé)任與爭議解決十二、合同終止與解除十三、保密條款十四、其他條款十五、附件引言本協(xié)議由以下雙方于2024年簽訂，以規(guī)范和指導(dǎo)農(nóng)村建房施工工程裝修的執(zhí)行和管理。定義與術(shù)語1."工程"指根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，由乙方為甲方提供的農(nóng)村建房施工工程裝修服務(wù)。2."工程費(fèi)用"指本協(xié)議中規(guī)定的乙方為完成工程所應(yīng)收取的費(fèi)用。3."工程進(jìn)度"指根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間表，工程各階段完成情況的記錄和報(bào)告。工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外墻裝修、水電安裝、防水處理等（具體工程內(nèi)容詳見附件一）。工程范圍與要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程符合國家和地方的建筑法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度與時(shí)間表1.乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度表（詳見附件二）完成各階段的工程任務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。工程費(fèi)用與支付方式1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的支付方式和時(shí)間表向乙方支付工程費(fèi)用。工程變更與調(diào)整1.如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更費(fèi)用和工期。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。工程材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。竣工驗(yàn)收與交付1.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署工程驗(yàn)收單（詳見附件三）。質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.乙方對工程提供一定期限的質(zhì)量保證，具體期限詳見附件四。2.乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)。違約責(zé)任與爭議解決1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。合同終止與解除1.本協(xié)議在工程竣工驗(yàn)收合格并支付全部工程費(fèi)用后終止。2.如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。保密條款1.雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。其他條款1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：工程進(jìn)度表附件三：工程驗(yàn)收單附件四：質(zhì)量保證書甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：工程進(jìn)度表3.附件三：工程驗(yàn)收單4.附件四：質(zhì)量保證書違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.任何一方泄露合同內(nèi)容或工程相關(guān)資料給第三方。4.任何一方未能履行合同中的保密義務(wù)。5.任何一方未能履行合同中的其他條款和條件。法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對工程進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證：指乙方對工程的質(zhì)量提供一定期限的保證。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同執(zhí)行過程中的爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工程進(jìn)度延誤：應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決，明確責(zé)任方并采取相應(yīng)措施。2.工程質(zhì)量問題：應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項(xiàng)問題：應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表進(jìn)行支付，確保支付準(zhǔn)確無誤。4.變更與調(diào)整：如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前通知對方，并與對方協(xié)商確定變更費(fèi)用和工期。5.保密義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。解決方法：1.加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決問題。2.嚴(yán)格按照合同