拎包入住租房協(xié)議

PAGEPAGE1標題：拎包入住租房協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意出租位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1該房屋的具體位置為____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證該房屋具有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋租賃許可證。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、身份證等證明甲方有權(quán)出租該房屋的相關(guān)文件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金后三個工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或雙方提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議的約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋的鑰匙、門禁卡等物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔違約金，違約金為一個月租金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日由于技術(shù)限制，無法在此提供完整的帶目錄帶附件的詳細版拎包入住租房協(xié)議。但是，我可以為您提供一個詳細的拎包入住租房協(xié)議的文本框架，您可以根據(jù)這個框架來創(chuàng)建帶目錄和附件的詳細版協(xié)議。**拎包入住租房協(xié)議****目錄**1.引言2.房屋信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋的使用與維護7.提前解除協(xié)議8.違約責任9.爭議解決10.其他約定11.附件**1.引言**本協(xié)議由以下雙方于2024年[月][日]簽訂：甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于甲方愿意出租位于[城市][區(qū)域][街道][門牌號]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：**2.房屋信息**2.1該房屋的具體位置為[城市][區(qū)域][街道][門牌號]，建筑面積為[平方米]。2.2甲方保證該房屋具有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋租賃許可證。2.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、身份證等證明甲方有權(quán)出租該房屋的相關(guān)文件。**3.租賃期限**3.1本協(xié)議的租賃期限為[年]，自2024年[月][日]起至2025年[月][日]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。**4.租金及支付方式**4.1租金為人民幣（大寫）：[租金數(shù)額]元整（小寫）：￥[租金數(shù)額]/月。4.2乙方應(yīng)在每月的[日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金后三個工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。**5.押金**5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：[押金數(shù)額]元整（小寫）：￥[押金數(shù)額]作為押金。5.2租賃期滿或雙方提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議的約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。**6.房屋的使用與維護**6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。6.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋的鑰匙、門禁卡等物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。**7.提前解除協(xié)議**7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔違約金，違約金為一個月租金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。**8.違約責任**8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。**9.爭議解決**9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。**10.其他約定**10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：2024年[月][日]**11.附件**附件1：房屋設(shè)施清單附件2：物業(yè)管理規(guī)定附件3：租金支付憑證樣式請注意，以上文本僅提供一個框架，具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。附件需要根據(jù)實際情況添加，并在協(xié)議中明確引用。在正式使用之前，建議由專業(yè)**附件列表：**1.附件1：房屋設(shè)施清單-詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修狀況等，并附上照片和描述，以便于租賃期滿時對照檢查。2.附件2：物業(yè)管理規(guī)定-提供小區(qū)或樓宇的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音控制、訪客管理等，以便承租方了解并遵守。3.附件3：租金支付憑證樣式-提供租金支付憑證的樣本，包括收款賬號信息、金額、支付日期等，以便承租方按照規(guī)定的格式進行支付。4.附件4：房屋租賃許可證復(fù)印件-提供房屋租賃許可證的復(fù)印件，證明房屋具有合法出租的資格。5.附件5：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件-提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明出租方對房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。**違約行為羅列及認定：**1.違約行為：-承租方未按時支付租金。-承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-承租方進行違法活動。-承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，且未承擔維修費用。-出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。-出租方提前解除協(xié)議，未按規(guī)定支付違約金。2.違約行為的認定：-根據(jù)協(xié)議條款，任何一方未能履行其義務(wù)，即構(gòu)成違約。-違約行為應(yīng)由受害方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。-雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。**法律名詞及解釋：**1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃期限。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議而預(yù)付給出租方的一定金額。6.違約金：指違約方因未能履行協(xié)議而應(yīng)支付給守約方的賠償金。**實際執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項：**1.房屋設(shè)施損壞或故障的處理：-注意及時通知對方，并按照協(xié)議約定進行維修或賠償。-保留維修或賠償?shù)南嚓P(guān)憑證。2.租金支付問題：-確保按照協(xié)議規(guī)定的支付方式和時間進行支付。-保留支付憑證，以備不時之需。3.提前解除協(xié)議：-遵守協(xié)議規(guī)定的提前通知期限。-按照協(xié)議約定