帶花園租房合同樣本

PAGEPAGE1帶花園租房合同樣本甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的帶花園房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），該房屋帶有花園，花園面積：________平方米。1.2租賃房屋所有權(quán)證號(hào)：________，土地使用權(quán)證號(hào)：________。1.3租賃房屋的建筑面積：________平方米，使用面積：________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，甲方收款賬號(hào)信息如下：開戶行：________，賬號(hào)：________，戶名：________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃房屋的維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及花園的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及花園的安全、衛(wèi)生、綠化等。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及花園的設(shè)施、設(shè)備，合理使用，防止損壞。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋及花園的權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋及花園的物業(yè)、供暖、有線電視等相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)按約定提供租賃房屋及花園給乙方使用，并保證乙方在租賃期間的正常生活秩序不受干擾。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及花園，但不得用于違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的生活秩序。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金及押金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.2甲方未按約定提供租賃房屋或花園的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.3乙方未按約定支付租金、押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-帶花園租房合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃房屋的維護(hù)及維修七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、合同的變更、解除與終止十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），該房屋帶有花園，花園面積：________平方米。2.2租賃房屋所有權(quán)證號(hào)：________，土地使用權(quán)證號(hào)：________。2.3租賃房屋的建筑面積：________平方米，使用面積：________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，甲方收款賬號(hào)信息如下：開戶行：________，賬號(hào)：________，戶名：________。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。六、租賃房屋的維護(hù)及維修6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及花園的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及花園的安全、衛(wèi)生、綠化等。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及花園的設(shè)施、設(shè)備，合理使用，防止損壞。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證租賃房屋及花園的權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛。7.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋及花園的物業(yè)、供暖、有線電視等相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)按約定提供租賃房屋及花園給乙方使用，并保證乙方在租賃期間的正常生活秩序不受干擾。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及花園，但不得用于違法活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的生活秩序。九、合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。9.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金及押金。十、違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。10.2甲方未按約定提供租賃房屋或花園的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。10.3乙方未按約定支付租金、押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件（以下為附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況添加）甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.租賃房屋及花園的照片或圖紙2.租賃房屋的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件3.租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備清單4.租金支付憑證樣本5.押金收據(jù)樣本6.維修、保養(yǎng)記錄表7.物業(yè)管理規(guī)定的復(fù)印件8.乙方身份證明文件復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：-認(rèn)定：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。2.乙方未按約定支付押金：-認(rèn)定：乙方未在簽訂合同時(shí)支付押金，或在合同終止后未按照約定退還押金。3.乙方損壞租賃房屋或花園：-認(rèn)定：乙方在使用過程中因故意或過失導(dǎo)致租賃房屋或花園的設(shè)施、設(shè)備損壞。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：-認(rèn)定：乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主或物業(yè)管理的正常秩序。5.甲方未按約定提供租賃房屋或花園：-認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供租賃房屋或花園，或提供的房屋與花園與合同描述不符。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租房屋及花園的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋及花園的使用時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃房屋及花園而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃房屋及花園的維修責(zé)任不明確：-解決方法：在合同中明確甲方和乙方的維修責(zé)任，并詳細(xì)列出維修的具體內(nèi)容和范圍。2.租金支付延遲或未支付：-解決方法：在合同中明確租金支付的時(shí)間和方式，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。3.租賃期滿后房屋及花園的歸還問題：-解決方法：在合同中約定歸還房屋及花園的具體要求