2024年內(nèi)部施工合同協(xié)議1(二)

內(nèi)部施工合同協(xié)議1(二)合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______鑒于業(yè)主擁有位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，且承包方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述項(xiàng)目的內(nèi)部施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______二、合同工期2.1本工程合同總工期為_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。四、付款方式4.1業(yè)主應(yīng)按照下列方式向承包方支付合同價(jià)款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按月支付已完工程量的_______%；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主支付至合同價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主預(yù)留合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案及業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、工程變更6.1在施工過程中，如業(yè)主需要對(duì)工程范圍、施工內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前以書面形式通知承包方，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更內(nèi)容及相應(yīng)合同價(jià)款的調(diào)整。6.2承包方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行變更施工，因變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修想象一下，你剛買了一套新房，準(zhǔn)備好好裝修一下。這時(shí)候，你可以用這個(gè)合同來請(qǐng)裝修公司幫你施工。需要注意的是，條款中的工程范圍要寫得非常具體，比如衛(wèi)生間要裝淋浴還是浴缸，廚房要貼什么顏色的瓷磚，這些都要提前說清楚，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.商鋪裝修你開了一家小店，想請(qǐng)人來裝修一下，讓店面看起來更有吸引力。這時(shí)候，合同中的付款方式就要特別注意了，因?yàn)槟憧赡懿幌胍淮涡愿肚逅醒b修費(fèi)用，而是希望根據(jù)裝修進(jìn)度分期付款。3.辦公室裝修你的公司搬了新家，需要裝修辦公室。這時(shí)候，工程質(zhì)量條款就特別重要了，因?yàn)檗k公室裝修涉及到電路、網(wǎng)絡(luò)等復(fù)雜工程，質(zhì)量不過關(guān)可能會(huì)影響公司運(yùn)營(yíng)。所以，合同中要明確寫出裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。4.舊房翻新家里的房子住了很多年，想請(qǐng)人來翻新一下。這種情況下，工程變更條款就要特別注意，因?yàn)榭赡軙?huì)在施工過程中發(fā)現(xiàn)一些意想不到的問題，比如墻體開裂、水電老化等，這些都需要額外的時(shí)間和費(fèi)用來解決。5.酒店裝修你投資了一家酒店，需要請(qǐng)人來裝修。這時(shí)候，違約責(zé)任條款就要特別重視，因?yàn)榫频暄b修是一個(gè)大工程，如果施工方不能按時(shí)按質(zhì)完成工程，可能會(huì)對(duì)你的生意造成很大影響。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工方拖延工期怎么辦？在合同中明確寫出工期，并規(guī)定違約金。如果施工方拖延工期，可以要求他們支付違約金。2.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？在合同中明確寫出裝修標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定保修期。如果裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可以要求施工方進(jìn)行整改，并在保修期內(nèi)免費(fèi)維修。3.裝修過程中出現(xiàn)增項(xiàng)怎么辦？在合同中明確寫出增項(xiàng)的處理方式，比如增項(xiàng)費(fèi)用如何計(jì)算，如何支付等。如果出現(xiàn)增項(xiàng)，按照合同約定進(jìn)行處理。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：明確裝修的具體布局和設(shè)計(jì)。2.工程量清單：詳細(xì)列出裝修所需的材料、數(shù)量和品牌。3.裝修材料樣板：樣品要和實(shí)際裝修材料一致，避免色差等問題。4.工期計(jì)劃表：明確每個(gè)施工階段的完成時(shí)間，以便監(jiān)督施工進(jìn)度。5.付款計(jì)劃表：明確每次付款的時(shí)間和金額，以便雙方按照約定付款。施工合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要寫清，工程項(xiàng)目別漏掉。工期價(jià)款要明確，付款方式細(xì)商量。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，施工圖紙要跟上。工程變更需協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議要簽好。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償不能少。爭(zhēng)議解決有多種，友好協(xié)商第一條。合同簽字就生效，一式兩份要收好。家庭裝修別馬虎，工程范圍寫清楚。商鋪裝修分期付，進(jìn)度付款要寫明。辦公室里要正規(guī)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)別含糊。舊房翻新有風(fēng)險(xiǎn)，變更條款要記心。酒店裝修要謹(jǐn)慎，違約責(zé)任要看重。施工拖延有