【帶詳盡場合】建筑工程居間服務合同

【帶詳盡場合】建筑工程居間服務合同-PAGE【帶詳盡場合】建筑工程居間服務合同-PAGE建筑工程居間服務合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑工程居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條居間服務的范圍及內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的委托，就建筑工程項目的投標、議標、合同簽訂、工程管理等事項提供居間服務。1.2乙方應充分利用自身的專業(yè)知識和資源，為甲方提供有關(guān)建筑工程項目的市場信息、政策法規(guī)、技術(shù)標準、合作伙伴等方面的咨詢和建議。1.3乙方應根據(jù)甲方的委托要求，參與建筑工程項目的投標、議標活動，協(xié)助甲方完成投標文件的制作、提交等工作。1.4乙方應協(xié)助甲方與建筑工程項目的業(yè)主、承包商、設(shè)計單位等各方建立聯(lián)系，并協(xié)助甲方進行商務談判，促成合同的簽訂。第二條居間服務的費用及支付2.1甲方應支付乙方居間服務費，具體金額為：_______元。2.2甲方支付居間服務費的方式為：_______。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，并提供相關(guān)服務。第三條居間服務的期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個月。3.2如雙方同意續(xù)約，應在合同有效期屆滿前_______日內(nèi)書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利與義務4.1甲方應按照本合同約定向乙方支付居間服務費。4.2甲方應積極配合乙方開展居間服務，提供必要的文件和資料。4.3甲方應尊重乙方的專業(yè)意見，按照乙方的建議和要求進行操作。4.4甲方在居間服務過程中，不得將乙方的商業(yè)秘密泄露給第三方。第五條乙方的權(quán)利與義務5.1乙方應按照本合同約定提供居間服務，確保服務質(zhì)量。5.2乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保居間服務的合法性。5.3乙方對甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務，不得泄露給第三方。5.4乙方在居間服務過程中，應遵循公平、公正、誠信的原則，維護甲方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：小明想在城里買套房子，但他對房地產(chǎn)市場不太了解，于是請了房產(chǎn)中介小王提供居間服務。注意事項：在簽訂合同時，小明要特別注意合同中的居間服務范圍，確保小王提供的服務包括幫他找到合適的房子、協(xié)助談判房價等。同時，小明要明確居間服務費用，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。2.應用場合：老李想投資一個工程項目，但對行業(yè)不太熟悉，于是請了工程顧問小張?zhí)峁┚娱g服務。注意事項：老李在簽訂合同時，要關(guān)注合同中的居間服務期限，確保在小張的協(xié)助下能夠順利完成投資。老李還需關(guān)注合同中的違約責任條款，以防止小張未能履行居間義務給自己帶來損失。3.應用場合：小紅想加盟一家連鎖品牌，但不知道如何操作，于是請了加盟顧問小趙提供居間服務。注意事項：在簽訂合同時，小紅要關(guān)注合同中的居間服務內(nèi)容，確保小趙提供的服務包括協(xié)助她了解加盟政策、評估加盟風險等。同時，小紅還要關(guān)注合同中的費用支付方式，以免因支付問題影響合作。4.應用場合：小王想購買一批原材料，但不知道哪里有合適的供應商，于是請了采購顧問小李提供居間服務。注意事項：在簽訂合同時，小王要關(guān)注合同中的居間服務費用及支付方式，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。同時，小王還要關(guān)注合同中的保密條款，確保自己的商業(yè)秘密不被泄露。5.應用場合：小剛想找工作，但不知道哪里有合適的機會，于是請了職業(yè)顧問小陳提供居間服務。注意事項：在簽訂合同時，小剛要關(guān)注合同中的居間服務期限，確保在小陳的協(xié)助下能夠盡快找到合適的工作。小剛還要關(guān)注合同中的違約責任條款，以防止小陳未能履行居間義務給自己帶來損失。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：居間方未能履行合同約定的居間義務，導致委托方損失。解決辦法：委托方應提前與居間方溝通，明確居間服務的具體內(nèi)容和要求。在合同中約定明確的違約責任，一旦居間方未能履行義務，委托方可以要求其承擔相應的違約責任。2.問題：居間方泄露了委托方的商業(yè)秘密。解決辦法：在簽訂合同時，委托方應關(guān)注合同中的保密條款，確保居間方對商業(yè)秘密承擔保密義務。一旦發(fā)現(xiàn)居間方泄露商業(yè)秘密，委托方可以要求其承擔相應的法律責任。3.問題：居間方在提供服務過程中存在欺詐行為。解決辦法：委托方在簽訂合同前，要充分了解居間方的信譽和口碑。在合同中明確約定居間方的義務和責任，一旦發(fā)現(xiàn)居間方存在欺詐行為，委托方可以要求其承擔相應的法律責任。4.問題：居間服務費用過高或支付方式不合理。解決辦法：在簽訂合同前，委托方要與居間方充分溝通，明確居間服務費用及支付方式。對于不合理的費用或支付方式，委托方可以提出修改意見，與居間方協(xié)商達成一致。三、原始合同所需的詳細附件1.甲方（委托方）的聯(lián)系復印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方（居間方）的聯(lián)系復印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。3.雙方簽訂的居間服務合同。4.居間服務費用支付憑證。5.雙方往來的書面文件、郵件、短信等通訊記錄，以備后續(xù)糾紛解決時作為證據(jù)。居間合同真方便，找個幫手來解決。甲方乙方要分明，權(quán)利義務要寫清。服務范圍別馬虎，投標議標都包括。費用支付要合理，數(shù)目明確不能差。合同期限要注明，過期就不能再使。甲方配合要積極，乙方專業(yè)給建議。商業(yè)秘密要保密，泄露出去要賠