(特殊應(yīng)用場(chǎng)景)廣告牌租賃合同模板

廣告牌租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣告牌出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：________________1.2廣告牌尺寸：________________1.3廣告牌類型：________________1.4廣告牌產(chǎn)權(quán)：甲方保證其對(duì)廣告牌擁有合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年度支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、廣告內(nèi)容審核4.1乙方在廣告牌上發(fā)布廣告內(nèi)容前，應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容及相關(guān)資料，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。4.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求，不得發(fā)布違法、違規(guī)、不良信息。4.3如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容涉嫌違法、違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至解除合同。五、廣告牌的維護(hù)與維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廣告牌損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的解除與終止6.1合同租賃期滿，本合同自然終止。6.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1除法律另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.城市商業(yè)區(qū)廣告牌租賃-增加條款：a.人流量保證：甲方需保證廣告牌所在位置的人流量達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，以保障乙方的廣告效果。b.競(jìng)爭(zhēng)品牌限制：甲方不得在同一區(qū)域內(nèi)出租廣告牌給與乙方品牌存在直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。c.廣告播放時(shí)間：乙方有權(quán)要求甲方提供廣告播放的時(shí)間段，并確保廣告播放不受其他廣告的干擾。2.高速公路廣告牌租賃-增加條款：a.安全要求：甲方需確保廣告牌的結(jié)構(gòu)安全，符合高速公路的安全規(guī)定，并定期進(jìn)行安全檢查。b.維護(hù)責(zé)任：由于高速公路的特殊性，甲方應(yīng)承擔(dān)更高的維護(hù)責(zé)任，確保廣告牌的清潔和照明。c.交通流量數(shù)據(jù)：甲方應(yīng)提供高速公路的實(shí)時(shí)或定期交通流量數(shù)據(jù)，以便乙方評(píng)估廣告效果。3.地鐵站內(nèi)廣告牌租賃-增加條款：a.客流量保證：甲方需保證地鐵站內(nèi)的客流量達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，以保障乙方的廣告效果。b.廣告更換頻率：乙方有權(quán)要求甲方提供廣告更換的頻率和時(shí)間，以適應(yīng)地鐵站內(nèi)的高客流量。c.安全監(jiān)管：甲方應(yīng)遵守地鐵站內(nèi)的安全監(jiān)管規(guī)定，確保廣告牌的安裝和使用不影響乘客安全。4.機(jī)場(chǎng)廣告牌租賃-增加條款：a.目標(biāo)受眾：甲方應(yīng)提供機(jī)場(chǎng)乘客的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，以便乙方針對(duì)特定目標(biāo)受眾設(shè)計(jì)廣告內(nèi)容。b.國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行語(yǔ)言和文化的審核。c.長(zhǎng)期合作優(yōu)惠：如果乙方選擇長(zhǎng)期租賃，甲方應(yīng)提供租金優(yōu)惠或其他形式的激勵(lì)措施。5.體育場(chǎng)館廣告牌租賃-增加條款：a.比賽活動(dòng)配合：甲方應(yīng)配合乙方在體育場(chǎng)館舉辦的活動(dòng)，如提供特殊的廣告展示時(shí)間或位置。b.贊助權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方提供與其贊助權(quán)益相匹配的廣告位置和展示方式。c.應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)體育賽事中的突發(fā)情況，確保廣告牌的安全和廣告效果的穩(wěn)定。附件列表及要求說(shuō)明：1.廣告牌產(chǎn)權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)廣告牌擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廣告牌安全檢測(cè)報(bào)告：最新的廣告牌安全檢測(cè)報(bào)告，證明廣告牌符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。3.廣告內(nèi)容審核指南：甲方提供的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)和流程的文件。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票復(fù)印件。5.廣告效果評(píng)估報(bào)告：乙方對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括人流量、曝光率等數(shù)據(jù)。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容審核不通過(guò)：乙方應(yīng)提前與甲方溝通廣告內(nèi)容，確保符合甲方的要求和國(guó)家法律法規(guī)。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)設(shè)置提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.廣告牌損壞或故障：甲方應(yīng)建立快速的維修響應(yīng)機(jī)制，確保廣告牌的及時(shí)修復(fù)。4.合同終止后的廣告牌狀態(tài)：雙方應(yīng)在合同中明確終止后的廣告牌處理方式，避免糾紛。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。6.廣告牌使用過(guò)程中的安全隱患：甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即采取措施予以修復(fù)。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何安全問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維修和整改。7.廣告效果未達(dá)預(yù)期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，可能需要調(diào)整廣告內(nèi)容或廣告牌的位置，以提高廣告效果。同時(shí)，乙方可以要求甲方提供更多的人流量數(shù)據(jù)或市場(chǎng)調(diào)研信息，以便更好地定位目標(biāo)受眾。8.合同續(xù)簽時(shí)的租金調(diào)整：在合同續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)提前進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)行情和廣告牌的價(jià)值合理調(diào)整租金。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。9.不可抗力因素：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素影響下，雙方的權(quán)利和義務(wù)如何調(diào)整，以及合同如何執(zhí)行或終止。10.廣告牌的清潔和維護(hù)：甲方應(yīng)確保廣告牌的清潔和維護(hù)，以保持廣告效果。如果甲方未能履行這一責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行清潔和維護(hù)，或根據(jù)合同條款尋求賠償。11.廣告牌的拆除和搬遷：如果因?yàn)槌鞘幸?guī)劃或其他原因需要拆除或搬遷廣告牌，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并在合同中明確相應(yīng)的補(bǔ)償措施或搬遷方案。12.廣告內(nèi)容的更換和更新：乙方應(yīng)提前通知甲方廣告內(nèi)容的更換和更新計(jì)劃，以便甲方安排審核和實(shí)施。甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的更換高效、準(zhǔn)確，避免對(duì)廣告效果產(chǎn)生不利影響。13.第三方責(zé)任：如果廣告牌的損壞或故障是由于第三方的行為導(dǎo)致的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并采取必要的法律行動(dòng)，以保護(hù)乙方的權(quán)益。14.隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)：如果廣告牌涉及收集或使用個(gè)人信息，雙方應(yīng)遵守相關(guān)的隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)法律法規(guī)，并在合同中明確各自的義務(wù)和責(zé)